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.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... IMPOSANTES LUXUSLANDHAUS in Rottach-Egern .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... WENN SIE SICH NUR MIT DEM BESTEN ZUFRIEDEN GEBEN, DEN OBERBAYERISCHEN STIL EINES HOFES BEVORZUGEN – DANN KÖNNTE DAS IHRE IMMOBILIE SEIN. Das außergewöhnliche Luxusanwesen vereint traditionellen Baustil mit höchstem Wohnkomfort. Die besondere Architektur bietet auf einer üppigen Wohnfläche von ca. 711 m² und zusätzlicher Nutz- fläche von ca. 276 m², alle Annehmlichkeiten. Hervorzuheben ist die sehr schöne und absolut ruhige Lage von Rottach-Egern. Es bietet einen freien Blick auf die umliegenden Berge. Das uneinsehbare parkähnliche Grundstück ist durch eine herrschaftliche Zufahrt mit automatischer Toranlage gesichert und geschmackvoll mit Bäumen, Ziersträuchern und einem Gartenteich mit Bachlauf gestaltet. Somit ist eine absolute Privatsphäre gesichert. WOHNFLÄCHE HAUPTHAUS: ca. 533m² WOHNFLÄCHE ELW: ca. 105m² WOHNFLÄCHE APP.: ca. 73m² NUTZFLÄCHE: ca. 276m² GRUNDSTÜCK: ca. 3886m² ZIMMER: 13, inkl. ELW und App. EAW-V: 108 kWH/(m²a) inkl. WW BJ 1990 KAUFPREIS: auf Anfrage Weitere Informationen unter: www.immobilienwelt.com | info@immobilienwelt.com | +49 (0)8022 24081
.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... LUXURIÖSES MEHRFAMILIENHAUS in Seenähe Rottach-Egern .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... IN ZWEITER SEEREIHE ENTSTEHT DAS MEHRFAMILIENHAUS MIT DREI EXKLUSIVEN EIGENTUMSWOHNUNGEN AUF EINEM GROSSZÜGIGEN GRUNDSTÜCK. Den bis ins Ortszentrum von Rottach-Egern führenden Seeuferweg erreichen Sie in nur etwa 100 Metern. Das exklusive Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Bauweise, beste Materialien und einzigartige Lage in Rottach-Egern. Die Gesamtwohnfläche der großen Wohnungen ist ca. 657 m². In ihrer Gestaltung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten ist das Mehrfamilienhaus frei und es kann gerne den individuellen Ansprüchen des Käufers angepasst werden. Die Tiefgarage bietet Platz für acht Fahrzeuge und entspricht den neuesten Standards. Alle Wohnungen werden auf Wunsch mit einem Kamin oder Kachelofen ausgestattet. GESAMTWOHNFLÄCHE: ca. 657m² WOHNFLÄCHE WOHNUNG 1 (6 Zi): ca. 260m² WOHNFLÄCHE WOHNUNG 2 (6 Zi): ca. 238m² WOHNFLÄCHE WOHNUNG 3 (4 Zi): ca. 159m² Energieausweis in Vorbereitung KAUFPREIS: auf Anfrage Exklusivvertrieb: Südliche Hauptstraße 7 . 83700 Rottach-Egern
