n. 1 - gennaio 2009 - Collegio dei Geometri della Provincia di Verona

ilGeometra veronese
l’apposizione della firma, mentre ora, essendo la responsabilità
del dipendente comunale, quest’ultimo
non vuole comprensibilmente rischiare e andando a
controllare tutti i cavilli allunga la data di inizio lavori
e di concessione del permesso. La parte di
maggior responsabilità, più complessa e che crea
altrettanti problemi ai committenti è poi quella centrale,
relativa cioè all’inizio e al corso dei lavori.
Questo perché spesso il direttore lavori e il committente
si scontrano di fronte alle richieste di variazioni
in corso d’opera, del committente stesso. Variazioni
mai affrontate in fase di progettazione e su
cui decidere sulla fattibilità nell’arco di breve tempo.
Decisione che va poi inevitabilmente a scontrarsi
con le verifiche del comune investendo talvolta
anche i beni ambientali. Variazioni quindi che se
presentate in corso d’opera possono comportare
dei ritardi ma se esibite alla fine dei lavori possono
creare problemi ben più seri, come la mancata concessione
dell’agibilità o dell’abitabilità. Decisioni
che spettano alla direzione lavori che si assume dei
8 Gennaio 2009
FATTI E NOTIZIE
Il committente: Ulisse in un’Odissea tutta burocratica
rischi dal punto di vista civile e penale e che mette
a repentaglio, nel caso poi questa variazione non
sia approvata, tutto quello che è stato fatto e cioè il
permesso a costruire iniziale. Una qualsiasi variazione
comporta quindi per il committente l’obbligo
di arrestare i lavori, o perlomeno la parte che interessa
la modifica, l’attesa di un permesso che non
è detto arrivi e quindi dei costi aggiuntivi non inseriti
nell’iniziale preventivo. Esulando dalla grande
professionalità dei tecnici di questi uffici, il fatto di
dover richiedere diversi permessi in diversi uffici in
un tempo limitato, comporta, infatti, per il cliente
una perdita di tempo che va a sommarsi a quello di
attuazione dei lavori veri e propri, che quindi gonfia
ancor di più la spesa del committente stesso.
La prenotazione telematica di appuntamenti, e l’informatizzazione
avvenuta negli ultimi anni ha comunque
contribuito al miglior funzionamento della
macchina burocratica che necessita però, dal punto
di vista degli addetti ai lavori e dei committenti, di
una ancor maggiore semplicità e fruibilità.