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2 11 Aprile 2011 - Anno III - N° 40

11 Aprile 2011 - Anno III - N° 40 3
editoriale a cura della Redazione, cda Cosmic
CaseinSardegna
periodico di annunci
immobiliari
Iscritto al Tribunale
di Sassari
con il n° 02/2009
Editore: Consorzio
Sardo Mediatori
Immobiliare Creditizi
C.o.s.m.i.c.
Sede consorzio
e Redazione
c/o Confcommercio
Sassari, corso Pascoli,
16/b
Iscritto al Reg.Imprese
di Sassari/CF/
P.iva02334330905
Iscrizione REA
n° SS 166688
Capitale sociale
interamente versato
2.530 euro
Direttore
Responsabile Ginetta
Cocco
Stampa e allestimento
Grafiche Ghiani srl
Cagliari
Foto di Copertina
a cura della redazione
Perchè fare l’acquisto casa con l’aiuto
di un’agenzia immobiliare
Nell’acquistare casa è fondamentale sapere
se si desidera farsi aiutare da un professionista,
se si preferisce fare da soli o
se si desidera fare in entrambi i modi.
Fare ogni cosa da soli richiederà
parecchio tempo e risorse per fare le
ricerche e sbrigare le pratiche. Se si
sceglie invece di farsi aiutare da un
agente è importante innanzitutto assicurarsi
che sia un professionista onesto
e preparato e, sebbene tutto ciò
comporterà il pagamento di una commissione
quando l’abitazione verrà
venduta, ecco quali sono i vantaggi
nel scegliere questa via.
Conoscenza della città. Nessuno
meglio di un esperto immobiliare
conosce la zona dove desideri acquistare
casa. Esso potrà darti indicazioni
sulla qualità della vita, la presenza
di istituti scolastici e supermercati nelle vicinanze,
l’età media della gente che vive nel quartiere
ecc.
Valore dell’immobile. L’agente immobiliare
potrà darti dati sul valore della casa e sul fatto
che si possa rivalutare in seguito. Per questo
motivo egli dovrebbe essere consapevole se la
città nella quale vorresti comprare casa si svilupperà
in seguito, se verrano aperti cantieri, se
esistono piani di riqualificazione della zona ecc.
Esperienza. Il tuo agente immobiliare sarà in
grado di negoziare il miglior prezzo per la tua
nuova abitazione, potrà aiutarti a decidere dove
desideri abitare e ti guiderà nel fare l’acquisto
casa. Per questo è importante dialogare con il
tuo agente e fare più interrogativi possibili prima
di comprare una casa.
Più facilità di riuscire ad ottenere il mutuo. In
pratica ogni agente immobiliare fa anche da
intermediario per i prestiti casa. E’ di aiuto sen-
tire cosa ha da proporre chiedendo prima tuttavia
se dovresti pagargli delle commissioni o se
le riceve dalla banca. Avere l’agente come intermediario
può rivelarsi vantaggioso per due
ragioni: “Avrai l’opportunità di accelerare le
pratiche”. Nel momento in cui si ha una cifra iniziale
molto bassa, l’agente immobiliare riuscirà
a facilitare la concessione del mutuo casa poichè
le banche sono più propensi a lavorare attraverso
l’agente immobiliare in quanto ripartiscono il
rischio che ne deriva sulla totalità
dei mutui casa apportati dall’agenzia
immobiliare.
Accorgersi dei particolari. Un professionista
immobiliare in gamba
riuscirà a notare i dettagli della casa
che vuoi acquistare che da solo non
riusciresti a individuare. Ad esempio
potrebbe farti capire perchè quella
casa potrebbe rivelarsi ideale per la
tua persona e come si può adattare al
tuo stile di vita.
Tranquillità. Molte volte lo shock
iniziale di acquistare un’abitazione
può rivelarsi opprimente e frequentemente
parlarne con il tuo agente
immobiliare si rivelerà sufficente a
migliorare le tue emozioni. Altre
volte potresti aver necessità di vedere
ancora un pò di case prima di scegliere.
Un agente capace e che ama il suo lavoro
sarà capace di darti suggerimenti pratici in ognuna
di queste situazioni.
Queste sono alcune delle ragioni per le quali è
vantaggioso affidarsi ad un agente immobiliare
competente per comprare casa invece che provare
a fare da soli.

4 11 Aprile 2011 - Anno III - N° 40
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11 Aprile 2011 - Anno III - N° 40 5
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11 Aprile 2011 - Anno III - N° 40 7
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11 Aprile 2011 - Anno III - N° 40 11
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cottura, 1 letto, bagno
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1 letto, bagno e terrazzi.
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LI PUNTI
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composto da sala con
zona cottura, 2 letto,
doppi servizi, terrazze
abitabili.
Possibilità box auto.
Euro 155.000
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recente bilocale
composto da sala,
cucinotto, 1 letto, bagno,
ripostiglio e terrazzo.
Euro 80.000
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edificabili e non
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metrature.

12 11 Aprile 2011 - Anno III - N° 40
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piano superiore tre letto e doppi bagni; garage e
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interno; esternamente ampio giardino e posto
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composta di tre ambienti e bagno; piano di livello
sul giardino: salone, cucina, bagno; zona letto
sovrastante dove sono presenti tre letto e un
bagno. L’immobile è dotato di lavanderia e
ampio terrazzo solarium. Euro 450.000
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presenti due soli appartamenti,
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cucina, tre letto, doppi servizi,
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Euro 240.000
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di proprietà, così
composto: sala, cucinino,
due letto, bagno e
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Euro 185.000
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quinto e ultimo piano composto da: sala, cucina,
tre stanze da letto, doppi servizi e garage.
Euro 200.000
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recente casa indipendente monofamiliare dotata di circa
5000 mq di terreno, distribuita su tre piani di
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piano superiore tre letto, ulteriore bagno; sovrastantemente
ampia mansarda abitabile.
PIAZZA RUIU ADATTISSIMO
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appartamento dotato di due soluzioni
abitative, così composto: monolocale con angolo
cottura da parte e bagno; bilocale con angolo cottura
da parte e bagno, terrazzo abitabile. Euro
150.000 l’appartamento si acquista in blocco.
VIA CORRADUZZA
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costruzione dotato di
garage; lo stesso si compone
di ingresso sala,
cucina, tre letto, doppi
servizi e tre balconi.
Euro 250.000
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FELICE
in recentissima costruzione
attico pluririfinito,
distribuito su due piani
di livello dotato di garage.
Euro 425.000
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in palazzo signorile, attico dotato di ampissimo
terrazzo a livello panoramico ; l’appartamento è
così composto: salone, cucina, sala dotata di
camino, tre stanze da letto, due bagni, lavanderia;
sovvrastante all’appartamento mansarda
con ingresso autonomo e collegata internamente
mediante scala a chiocciola, la stessa è così composta:
sala , due letto,bagno e due ripostigli; due
posti auto. Euro 370.000
SASSARI2
trilocale in ottimissimo stato dotato di soffitta e
garage Euro 138.000
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in recente costruzione, appartamento ottimamente
rifinito, così composto: sala con angolo
cottura, tre letto, doppi servizi, due posti auto
coperti di proprietà. Euro 230.000

11 Aprile 2011 - Anno III - N° 40 13
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cucina indipendente con adiacente servizio, disimpegno, camera da letto e
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11 Aprile 2011 - Anno III - N° 40 19
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