Brochure SSA

SSA - SOCIETÀ COOPERATIVA SERVIZI PER L’ABITARE

I SERVIZI PER IL TUO ABITARE A 360°
CHI SIAMO
Anno di nascita:
2009
La nostra storia:
siamo una società cooperativa, nata per gestire i servizi dei condomìni realizzati dalle
cooperative associate a CCL, il Consorzio Cooperative Lavoratori promosso dalle
ACLI milanesi e dalla CISL Milano metropoli, attivo sul territorio di Milano e Provincia
da oltre 40 anni, che aderisce a Confcoperative Habitat. Oggi gestiamo 45 condomini.
La nostra mission:
offrire servizi a 360° per tutti gli stabili amministrati, sia appartenenti al mondo
cooperativo (45%) che al mercato libero (55%), agendo secondo i valori della
cooperazione, della trasparenza e della condivisione.

SSA: DIVERSA PER VOCAZIONE,
DIVERSA PER RISULTATI.
Siamo una cooperativa, inizialmente nata per assicurare il miglior servizio ai soli
stabili realizzati dalle cooperative aderenti al consorzio CCL. Col passare del tempo il
nostro modo di agire ha parlato per noi, così che la nostra offerta si è successivamente
estesa anche ai condomini provenienti dal mercato libero.
Per vocazione agiamo secondo lo spirito cooperativo, attraverso la condivisione dei
processi decisionali e la trasparenza. Nella scelta e nel monitoraggio dei fornitori di
servizi miriamo al contenimento dei costi di gestione, anche a lungo termine.
Selezioniamo i fornitori e gestiamo gli immobili secondo principi che:
- tutelano l’etica del rispetto della persona e del suo diritto al lavoro: esigiamo dalle
aziende nostre fornitrici il certificato DURC e certifichiamo tutte le assunzioni con
il modello Unilav.
- sono volti a ottimizzare i costi di gestione e a predisporre, tra le varie attività, le
condizioni per il miglior grado possibile di efficenza energetica degli stabili con
manutenzioni programmate.

COME SIAMO
Siamo una squadra: affiatata, compatta e affidabile. Con professionalità e competenza
perseguiamo tutti lo stesso obiettivo: offrire ai condomini e alle persone che li vivono,
servizi eccellenti secondo i principi etici della trasparenza, della condivisione e
dell’efficenza.
Siamo vicini: ogni stabile ha il suo referente, a cui ogni condomino può fare riferimento.
Siamo trasparenti: prima che diventasse obbligo di legge, abbiamo adottato strumenti
per la condivisione dei documenti condominiali quali la rete intranet, consultabile da
ogni condomino.
Siamo propositivi: offriamo convenzioni con fornitori di ogni settore (energia, canone
ascensori, assicurazioni, assistenza fiscale, etc.).
Siamo attenti alla socialità: pensiamo a iniziative che migliorino la qualità della vita,
favorendo l’incontro tra persone e territorio, promuovendo il rispetto reciproco tra
condòmini e nei confronti di beni e spazi comuni, nonché sensibilizzando l’adozione
di misure di sicurezza per tutti all’interno del condominio.
E siamo felici nell’osservare che il nostro impegno è premiato dal vedere ridotte al
minimo le occasioni di attrito tra le persone, così frequenti nei contesti condominiali
tradizionali.
È certamente un po’ per tutto questo, ma anche per la fiducia che nei nostri dieci
anni di attività il 99% degli stabili amministrati ci ha confermato l’incarico per i servizi
condominiali.

C’È UN COSA E C’È UN COME:
IN ENTRAMBI TROVI TUTTO
IL NOSTRO IMPEGNO.

Quello che facciamo, dall’aministrazione condominiale ai servizi alle famiglie,
fino al global sevice, riflette i nostri valori e rappresenta il lato concreto delle
nostre idee.

COSA FACCIAMO
AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE
• Gestione fornitori
• Bilancio preventivo e consuntivo
• Compilazione del modello 770
• Gestione amministrativa
• Presenza in assemblea
• Presenza periodica sul posto di
tecnici e del gestore di riferimento
del condominio.
GLOBAL SERVICE
• Pulizie
• Portierato
• Giardinaggio
• Professionisti e
servizi per la casa
PROGETTAZIONE
DI SERVIZI PER
LA FAMIGLIA
IN CONDIVISIONE
• Baby sitting
• Badanti
• Assistenza allo studio

COME LO FACCIAMO
CON CREDIBILITÀ
perché siamo parte
della storia dell’abitare
a Milano e provincia.
CON EFFICIENZA
perché sappiamo controllare,
essere tempestivi e rigorosi nei controlli,
a tutela della qualità.

OTTIMIZZAZIONE DEI COSTI
• Assicurazioni
• Convenzioni
• Risparmio energetico
• Sensibilizzazione per una
migliore e più efficente
conduzione dell’immobile
CONSULENZA
• Ingegneristica
• Architettonica
• Catastale
• Legale
• Certificazioni energetiche
GESTIONE
AFFITTI
• Ricerca inquilini
e gestione alloggi in affitto di
proprietà di enti, istituzioni
o privati.

CON TRASPARENZA
perché così vogliamo che siano
i nostri rapporti e i nostri bilanci
CON ECONOMICITÀ
perché cerchiamo il costo più giusto,
non il più basso
CON RESPONSABILITÀ,
COMPETENZA E SECONDO
PRINCIPI ETICI
perché questi valori per noi
non si possono separare.

Joege Tapia
PERO - BATTISTI 3 e 9
Alexander Nicho Chavex
PERO - BATTISTI 15
E RESIDENZA AURORA
Mauro Calò
TAGGIA
Piero Calzari
CALDERA 23
Maurizio Cislaghi
ZOIA

Giorgio Pozzi
MONUMENTALE 23
Francesco Evola
TOGNAZZI 15
Junnior Chavez
CASCINA SAN GIUSEPPE
E CASCINA GATTI
Selvino Mastrolonardo
JAN PALACH 16
VOLTI DI AMICI
FIDATI.

SIAMO PARTE DI UN TERRITORIO
CHE È PARTE DI NOI.

I condomini che amministriamo e gestiamo, sono per noi luoghi vivi.
Sono luoghi, uomini e donne che abitano il quartiere oltre la propria casa.
Per questo la città e le persone che la vivono sono al centro delle nostre attività.

Via della Signora 3 • 20122 Milano • T 02 77116384 • C.F. e P.I. 06700710962
E-M segreteria@ssasoccoop.it • W cclcerchicasa.it
Società Associata a CCL promosso da ACLI Milanesi e CISL Milano Metropoli
Aderisce a CONFCOOPERATIVE HABITAT