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LIBRETTO DEL CONDOMINIO
PRINCIPALI NORME NORME NEGLI NEGLI STABILI STABILI CIVILI CIVILI LIBRETTO DEL CONDOMINIO Cancelli automatici - automatismi Con la “recente” Riforma del Condominio Legge 11/12/2012 n° 220, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale del 17/12/2012, la responsabilità della corretta installazione o dell’adeguamento dei cancelli automatici all’interno di un condominio ricade sulla figura dell’amministratore di condominio o, in sua assenza, sui singoli condòmini. La normativa sull’automazione cancelli è stata modificata dalla Comunità Europea con la «Direttiva 98/37/CE» la quale stabilisce che i cancelli automatici debbono essere considerati delle vere e proprie macchine, e che in quanto tali debbono rispettare ben precisi standard di sicurezza. Questo vale sia per gli impianti di nuova installazione sia per quelli già presenti, che devono essere adeguati se necessario. Tra i “cancelli o portoni motorizzati” rientrano varie tipologie di automazione, quali: • cancelli scorrevoli; • cancelli ad ante apribili; • portoni basculanti; • portoni sezionali; • portoni avvolgibili; • porte automatiche. Cancelli automatici: le certificazioni obbligatorie: Quando un cancello dotato di sistema di automazione viene installato, il fornitore è obbligato per legge a rilasciare un fascicolo tecnico che ne attesti la sicurezza. Questo fascicolo si compone di una serie di documenti: • dichiarazione CE di conformità dell’impianto; • disegno e schema elettrico del cancello automatico; • Manuali tecnici di installazione e manutenzione; • Istruzioni d’uso dell’impianto; • Dichiarazioni di conformità dei singoli componenti; • Registro di manutenzione dell’impianto, contenente tutti i riferimenti degli interventi effettuati, compresa l’installazione, le manutenzioni ordinarie, quelle straordinarie e le eventuali riparazioni e/o modifiche effettuate. Per i cancelli automatici vige inoltre l’obbligo di verifica annuale per il corretto funzionamento in conformità alla direttiva macchine del Dlgs. 2010/17. Il fascicolo tecnico e i successivi controlli sono necessari a garantire la sicurezza dell’automazione cancelli e a tutelare chi lo utilizza in caso di incidenti dovuti a un suo malfunzionamento. © LIBRETTO DEL CONDOMINIO Progetto Libretto by del HOMEERO Condominio -è un Grafica servizio by LIMMAGINE DESIGN Pagina Pag. 9 9 building
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PRINCIPALI NORME NORME NEGLI NEGLI STABILI STABILI CIVILI CIVILI<br />
LIBRETTO<br />
DEL CONDOMINIO<br />
Cancelli automatici - automatismi<br />
Con la “recente” Riforma del Condominio Legge 11/12/2012 n°<br />
220, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale del 17/12/2012, la<br />
responsabilità della corretta installazione o dell’adeguamento<br />
dei cancelli automatici all’interno di un condominio ricade sulla<br />
figura dell’amministratore di condominio o, in sua assenza, sui<br />
singoli condòmini.<br />
La normativa sull’automazione cancelli è stata modificata<br />
dalla Comunità Europea con la «Direttiva 98/37/CE» la quale<br />
stabilisce che i cancelli automatici debbono essere considerati delle<br />
vere e proprie macchine, e che in quanto tali debbono rispettare<br />
ben precisi standard di sicurezza. Questo vale sia per gli impianti di<br />
nuova installazione sia per quelli già presenti, che devono essere<br />
adeguati se necessario.<br />
Tra i “cancelli o portoni motorizzati” rientrano varie tipologie di<br />
automazione, quali:<br />
• cancelli scorrevoli;<br />
• cancelli ad ante apribili;<br />
• portoni basculanti;<br />
• portoni sezionali;<br />
• portoni avvolgibili;<br />
• porte automatiche.<br />
Cancelli automatici: le certificazioni obbligatorie:<br />
Quando un cancello dotato di sistema di automazione viene<br />
installato, il fornitore è obbligato per legge a rilasciare un fascicolo<br />
tecnico che ne attesti la sicurezza. Questo fascicolo si compone di<br />
una serie di documenti:<br />
• dichiarazione CE di conformità dell’impianto;<br />
• disegno e schema elettrico del cancello automatico;<br />
• Manuali tecnici di installazione e manutenzione;<br />
• Istruzioni d’uso dell’impianto;<br />
• Dichiarazioni di conformità dei singoli componenti;<br />
• Registro di manutenzione dell’impianto, contenente tutti i<br />
riferimenti degli interventi effettuati, compresa l’installazione, le<br />
manutenzioni ordinarie, quelle straordinarie e le eventuali<br />
riparazioni e/o modifiche effettuate.<br />
Per i cancelli automatici vige inoltre l’obbligo di verifica annuale per<br />
il corretto funzionamento in conformità alla direttiva macchine del<br />
Dlgs. 2010/17.<br />
Il fascicolo tecnico e i successivi controlli sono necessari a garantire<br />
la sicurezza dell’automazione cancelli e a tutelare chi lo utilizza in<br />
caso di incidenti dovuti a un suo malfunzionamento.<br />
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