regolamento urbanistico - Comune di Follonica
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N°<br />
progressivo<br />
161<br />
REGOLAMENTO URBANISTICO<br />
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]<br />
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI<br />
Numero<br />
e data <strong>di</strong> protocollo<br />
3393<br />
22/02/2 010<br />
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi<br />
e/o Via/Piazza/Localita’<br />
ROBERTO RICCO’<br />
QUALE PRESIDENTE<br />
DEL “CONSORZIO<br />
MEZZALUNA”<br />
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE<br />
AREA DI TRASFORMAZIONE<br />
TR03 ZONA INDUSTRIALE<br />
Richiede che la previsione del TR03 venga mo<strong>di</strong>ficata come <strong>di</strong> seguito riportato:<br />
1. che tutta l’area relativa al Consorzio, oggi esclusa dal R.U., venga invece inserita con la denominazione<br />
TR03e e normata secondo i parametri già in<strong>di</strong>cati nella scheda <strong>di</strong> in<strong>di</strong>rizzo relativa;<br />
2. che siano incluse nel richiesto TR03e anche quelle aree ortive che il R.U. ha invece inserito nelle aree<br />
TR03c e Tr03d;<br />
3. che gli interventi perequativi vengano ri<strong>di</strong>stribuiti.<br />
In allegato sono riportati elaborati che in<strong>di</strong>cano i parametri richiesti per il TR03e e precisamente:<br />
85.000 mq. s.u.l. artigianale/industriale;<br />
3.400 mq. s.u.l. commerciale e <strong>di</strong>rezionale;<br />
5.350 mq. <strong>di</strong> s.u.l. servizi<br />
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE<br />
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA<br />
1. Conseguentemente ad una valutazione complessiva delle previsioni del P.S.<br />
approvato nel 2005 e <strong>di</strong> quanto inserito nel R.U., stante le necessità evidenziate, si<br />
ritiene che l’ampliamento dell’Area TR03 come richiesto sia rispondente alle attuali<br />
esigenze della piccola e me<strong>di</strong>a impresa.<br />
I parametri vengono inseriti nel rispetto degli in<strong>di</strong>rizzi già in<strong>di</strong>viduati per il TR03d, <strong>di</strong><br />
<strong>di</strong>mensioni simili, e pertanto avranno lo stesso rapporto e non quello riportato<br />
nell’allegato all’osservazione.<br />
2. Per una corretta attuazione degli interventi per sub-comparti si ritiene ragionevole la<br />
richiesta <strong>di</strong> includere nel TR03e i terreni facenti capo al Consorzio stralciandoli dalle<br />
precedenti Aree TR03c e TR03d.<br />
3. Gli interventi perequativi saranno <strong>di</strong> conseguenza ri<strong>di</strong>stribuiti in relazione ai subcomparti<br />
in<strong>di</strong>viduati.<br />
Per quanto sopra si mo<strong>di</strong>fica sia la Tav. 2 che la scheda degli in<strong>di</strong>rizzi del TR03 per inserire le nuove<br />
perimetrazioni ed i nuovi in<strong>di</strong>rizzi per l’attuazione.