regolamento urbanistico - Comune di Follonica

N°
progressivo
130
REGOLAMENTO URBANISTICO
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI
Numero
e data di protocollo
3353
22/02/2 010
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi
e/o Via/Piazza/Localita’
MINUCCI MASSIMO
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE
P.E.E.
GENERALE
L’osservazione è suddivisa in
A) aspetti generali e sintetici su alcuni degli aspetti affrontati dal R.U. e ne indica le incongruenze e/o la non
condivisione riportando, a volte, sintetiche soluzioni alternative (Direttrice piste ciclabili, rotatorie e piste
ciclabili e parcheggi pubblici, divieti di transito e delimitazioni per i parchi pubblici, errori formali nella
Disciplina delel Funzioni e poi Articoli 89, da 116 a 127, 136 e 137 delle Norme);
B) con una seconda parte molto dettagliata richiede:
1. lo spostamento del distributore del CP01a;
2. prevedere la capacità edificatoria del CP07 in altra zona;
3. indicare diversi parametri all’Art. 11, punto 7 riferito alla s.u.l.;
4. all’Art. 18 riferito all’edilizia sostenibile;
5. all’Art. 24, riferito alla manutenzione ordinaria e l’Art. 25 della ristrutturazione R4;
6. di prevedere opere di rinnovamento delle pinete all’Art. 56;
7. ritenere incompatibile la presenza dell’azienda agraria di Santa Paolina laddove si trova (Art. 58).
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA
A. La genericità delle richieste esposte porta ad una valutazione che solo per alcuni
aspetti è positiva (in relazione agli errori materiali da correggere); si rileva che in parte
non sono competenza del RU.
B.1.2.7. Le richieste non sono condivisibili in quanto le previsioni del RU discendono da
una attenta verifica dello stato attuale e dei diritti acquisiti a seguito degli strumenti
urbanistici previgenti già riconosciuti dal P.S. approvato.
B.3.5. Le richieste non sono condivisibili in quanto le definizioni degli interventi come
definite provengono dalla disciplina regionale debitamente integrata da precisazioni
consolidate dalla prassi.
B.4. Si ritiene che la richiesta condivisibile al fine di definire in maniera più dettagliata
gli interventi ammessi e le deroghe previste.
B.6. La richiesta appare non pertinente al RU in quanto le azioni richieste attengono
all’Ente gestore delle aree pinetata che vi interveine secondo la propria organizzazione.
Per quanto sopra si correggono gli errori riportati nelle Norme e nelle tavole e si integra l’Art. 18.