regolamento urbanistico - Comune di Follonica
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N°<br />
progressivo<br />
126<br />
REGOLAMENTO URBANISTICO<br />
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]<br />
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI<br />
Numero<br />
e data <strong>di</strong> protocollo<br />
3312<br />
19/02/2 010<br />
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi<br />
e/o Via/Piazza/Localita’<br />
ZANABONI CINZIA<br />
VALERIANO E<br />
LEONARDO<br />
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE<br />
ZONE INDUSTRIALE<br />
TA art. 139<br />
Richiedono che nella Zona industriale, laddove vi siano lotti ine<strong>di</strong>ficati venga permesso <strong>di</strong> realizzare la<br />
volumetria secondo i parametri del precedente P.R.G.. Evidenziano quin<strong>di</strong> la situazione <strong>di</strong> due lotti <strong>di</strong> loro<br />
proprietà, specificate negli allegati all’osservazione, così catastalmente in<strong>di</strong>viduati:<br />
1. Foglio 20, p.lla 1069;<br />
2. Foglio 22 , p.lle 887 e 888.<br />
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE<br />
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA<br />
1. Per quanto al PRG previgente la particella 1069 (Foglio 20) ricade nella “Sottozona<br />
D1- Artigianato e industria <strong>di</strong> Completamento” (S.c. = 40%) e non è stata e<strong>di</strong>ficata. Si<br />
ritiene pertanto con<strong>di</strong>visibile, in linea generale, la richiesta del prevedere il<br />
mantenimento della possibilità e<strong>di</strong>ficatoria prevista dal PRG previgente.<br />
2. Per quanto al PRG previgente la particella 887 (Foglio 22) ricade nella “Sottozona D1-<br />
Artigianato e industria <strong>di</strong> Completamento” (S.c. = 40%) mentre la particella 888 ricade<br />
nelle Aree per l’agricoltura (“Sottozona E7 - aree degradate”) ed è priva <strong>di</strong> in<strong>di</strong>ce <strong>di</strong><br />
e<strong>di</strong>ficabilità.<br />
Da una verifica effettuata sulle pratiche e<strong>di</strong>lizie risulta che la particella 887 è stata<br />
interessata dalla costruzione <strong>di</strong> un capannone, giusti permesso a costruire n. 38/05 del<br />
12.05.2005 ed agibilità n. 15 del 21.03.2007, che ha permesso alla proprietà <strong>di</strong> sfruttare<br />
l’in<strong>di</strong>ce previsto (S.c. 40%). Da ciò si evince che non vi è nessun residuo e<strong>di</strong>ficatorio<br />
dovuto al previgente P.R.G. e che pertanto la prevsione del Tessuto TA previsto dal R.U.<br />
è corretto.<br />
Per quanto sopra si mo<strong>di</strong>fica la tav. 2 in<strong>di</strong>viduando come CP16c (F° 20 P.lla 1069) il lotto artigianae-industriaei<br />
ine<strong>di</strong>ficato ma presenti nello strumento <strong>urbanistico</strong> previgente; si integra anche la Scheda in Allegato A riferita<br />
ai CP con la previsione dei CP16c.