regolamento urbanistico - Comune di Follonica

N°
progressivo
125
REGOLAMENTO URBANISTICO
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI
Numero
e data di protocollo
3311
19/02/2 010
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi
e/o Via/Piazza/Localita’
RANIERI GERARDO
PER
SALUMIFICIO RANIERI
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE
ZONE INDUSTRIALE
TA art. 139
Richiede la modifica delle disposizioni sia del R.U. che del Piano delle Funzioni al fine di permettere:
1. la realizzazione di alloggi residenziali necessari e funzionali per lo svolgimento dell’attività produttiva
anche attraverso il cambio di destinazione di locali destinati ad uffici, magazzini, depositi e simili;
2. in subordine, l’utilizzo di una parte della superficie dei fabbricati per scopi abitativi dei dipendenti e
funzionali all’attività esercitata.
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA
1.2. Da una valutazione complessiva delle osservazioni si rileva che la necessità di un
alloggio per la guardiania è comune a molti operatori e, in linea generale, appare
condivisibile.
La successiva verifica delle attività, che evidenzia la presenza di più operatori su uno
stesso lotto o fabbricato, porta a delle necessarie limitazioni che rispondano però alla
necessità rilevata. Pertanto è ritenuto congruo che la realizzazione di un alloggio di
servizio possa essere permessa per ogni lotto urbanistico edificato, rilevabile dai piani
attuativi o dalle pratiche edilizie originari, all’interno della s.u.l. esistente e con il vincolo
di pertinenzialità obbligatorio e debitamente trascritto.
Per quanto sopra si modifica l’Art. 134, lett. A, inserendo una specifica disposizione per la previsione di alloggi
di servizio indicandone vincoli, limitazioni e parametri edilizi.
Quanto sopra sarà chiarito anche all’interno del Piano delle Funzioni – Settore 11.
ESPRESSIONE DI VOTO
OSSERVAZIONE N. 125 Assenti
Presenti n. 19 Zanfardino, Valenza
Favorevoli n. 19
Contrari n. =
Astenuti n. =
PARZIALMENTE ACCOLTA