regolamento urbanistico - Comune di Follonica
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N°<br />
progressivo<br />
115<br />
REGOLAMENTO URBANISTICO<br />
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]<br />
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI<br />
Numero<br />
e data <strong>di</strong> protocollo<br />
3300<br />
19/02/2 010<br />
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi<br />
e/o Via/Piazza/Localita’<br />
SPADI FORTUNATO<br />
PER<br />
CASEIFICIO MAREMMA<br />
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE<br />
AREA DI TRASFORMAZIONE<br />
TR02 il Diaccio<br />
AREA DI RIQUALIFICAZIONE<br />
RQ08 Servizi<br />
Richiede per che il terreno <strong>di</strong> proprietà posto parte nel TR02b e parte nel RQ08:<br />
1. si preveda la esclusione dalle Aree <strong>di</strong> Trasformazione e Riqualificazione previste al fine <strong>di</strong> renderla<br />
autonoma nell’attuazione con l’in<strong>di</strong>viduazione <strong>di</strong> una propria Area RQ;<br />
2. il mantenimento delle volumetrie esistenti con le loro destinazioni e la possibilità <strong>di</strong> completamento<br />
dell’area con almeno 5.000 mq <strong>di</strong> superfici a servizi;<br />
3. <strong>di</strong> intervenire con intervento <strong>di</strong>retto<br />
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE<br />
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA<br />
1. Conseguentemente a problematiche evidenziate anche con altre osservazioni, la<br />
previsione dell’Area RQ08 viene riconsiderata e quin<strong>di</strong> stralciata. Non appare invece<br />
congruente con le finalità <strong>di</strong> riqualificazione, già espresse dal Piano Strutturale per<br />
l’U.T.O.E. dei Servizi, la richiesta <strong>di</strong> stralciare le aree <strong>di</strong> prrietà interne al TR02b.<br />
2.3. Le volumetrie esistenti, come <strong>di</strong> prassi, sono fatte salve così come la loro<br />
destinazione con possibilità <strong>di</strong> interventi <strong>di</strong> ristrutturazione e<strong>di</strong>lizia senza possibilità <strong>di</strong><br />
cambio d’uso. L’incremento della s.u.l. <strong>di</strong> 5.000 mq. per servizi contrasta con gli in<strong>di</strong>rizzi<br />
e le dotazioni del Piano Strutturale che il R.U. non può mo<strong>di</strong>ficare.<br />
Per quanto sopra si stralcia la scheda <strong>di</strong> in<strong>di</strong>rizzo relativa all’Area RQ08 dell’Allegato A.<br />
Per quanto sopra si mo<strong>di</strong>fica la scheda <strong>di</strong> in<strong>di</strong>rizzo relativa all’Area TR02b dell’Allegato A. escludendo dal<br />
perimetro dello stesso la proprietà del richiedente.