regolamento urbanistico - Comune di Follonica

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N° progressivo 114 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 3299 19/02/2 010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ SPADI FORTUNATO PER CASEIFICIO MAREMMA SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE Osserva RQ08 chiedendo: di scomporlo in più aree; ammettere interventi fino alla sostituzione edilizia; consentire tali interventi con concessione diretta PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE P.E.E. RQ8A SERVIZI L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA Conseguentemente alle problematiche evidenziate anche con altre osservazioni la previsione dell’Area RQ08 viene riconsiderata e quindi stralciata. Per quanto sopra si stralcia la scheda di indirizzo relativa all’Area RQ08 dell’Allegato A e si introduce la stessa area come Area a agricola di rispetto degli insediamenti (AA). ESPRESSIONE DI VOTO OSSERVAZIONE N. 114 Assenti Presenti n. 15 Pecorini, Sabatini Zanfardino, Lynn, Turini, Ottaviani Favorevoli n. 15 Contrari n. = Astenuti n. = PARZIALMENTE ACCOLTA
N° progressivo 115 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 3300 19/02/2 010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ SPADI FORTUNATO PER CASEIFICIO MAREMMA SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE AREA DI TRASFORMAZIONE TR02 il Diaccio AREA DI RIQUALIFICAZIONE RQ08 Servizi Richiede per che il terreno di proprietà posto parte nel TR02b e parte nel RQ08: 1. si preveda la esclusione dalle Aree di Trasformazione e Riqualificazione previste al fine di renderla autonoma nell’attuazione con l’individuazione di una propria Area RQ; 2. il mantenimento delle volumetrie esistenti con le loro destinazioni e la possibilità di completamento dell’area con almeno 5.000 mq di superfici a servizi; 3. di intervenire con intervento diretto PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA 1. Conseguentemente a problematiche evidenziate anche con altre osservazioni, la previsione dell’Area RQ08 viene riconsiderata e quindi stralciata. Non appare invece congruente con le finalità di riqualificazione, già espresse dal Piano Strutturale per l’U.T.O.E. dei Servizi, la richiesta di stralciare le aree di prrietà interne al TR02b. 2.3. Le volumetrie esistenti, come di prassi, sono fatte salve così come la loro destinazione con possibilità di interventi di ristrutturazione edilizia senza possibilità di cambio d’uso. L’incremento della s.u.l. di 5.000 mq. per servizi contrasta con gli indirizzi e le dotazioni del Piano Strutturale che il R.U. non può modificare. Per quanto sopra si stralcia la scheda di indirizzo relativa all’Area RQ08 dell’Allegato A. Per quanto sopra si modifica la scheda di indirizzo relativa all’Area TR02b dell’Allegato A. escludendo dal perimetro dello stesso la proprietà del richiedente.
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