regolamento urbanistico - Comune di Follonica

N°
progressivo
110
REGOLAMENTO URBANISTICO
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI
Numero
e data di protocollo
3295
19/02/2 010
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi
e/o Via/Piazza/Localita’
ROCCO MONACO PER
IL GOLFO SRL
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE
AREA DI TRASFORMAZIONE
TR05b
Campi Alti
Richede che il TR05:
1. sia suddiviso in due aree distinti, ad attuazione separata, come già indicato nella scheda con lettere “a” e
“b”;
2. non preveda per il TR05b la cessione dell’area pinetata sul fronte mare in compensazione, ma vi consenta
la realizzazione di servizi di elevata qualità;
3. riduca gli interventi e le opere da realizzare quale perequazione per l’attuazione del comparto.
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA
Alcune delle motivazioni riportate, contestualmente ad ulteriori problematiche
evidenziate con altre osservazioni e ad opere pubbliche già finanziate (sottopasso
ferroviario), portano a riconsiderare le norme per l’attuazione di quest’Area TR.
Precisamente:
1. Il TR05a viene ridotto, delimitato nella porzione a nord e sgravato di opere pubbliche.
2. Il TR05b viene stralciato completamente inserendo la sola superficie per
l’edificazione a completamento, quale CP18, per 5 alloggi già previsti.
3. L’area della pineta sul fronte mare, ex campeggio Il Golfo, non è più oggetto di
compensazione per quanto agli stralci suddetti.
1. Per quanto sopra si modifica la Scheda d’indirizzo in Allegato A individuandolo con la perimetrazione ridotta.
2. Per quanto sopra, anche a seguito della modifica di cui al punto 1, si integra l’Allegato A individuando l’Area
di completamento CP18.
3. Per quanto sopra si integra l’Art. 146 delle Norme inserendo uno specifico riferimento all’area interessata,
indicandola al punto f) come Ambito “ex-campeggio Golfo”, e dettando di seguito le disposizioni specifiche