regolamento urbanistico - Comune di Follonica

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N° progressivo 109 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 3294 19/02/2 010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ BUSSOTTI FABIO BUSSOTTI GIOVANNI SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE AREA DI TRASFORMAZIONE TR04 Loc. Cassarello Richiedono che l’immobile e la corte pertinenziale di loro proprietà siano esclusi dall’Area TR04 in quanto hanno una attività lavorativa che vogliono mantenere in loco. PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA A seguito delle problematiche evidenziate con altre osservazioni si è ritenuto necessario riperimetrare alcune Aree di Trasformazione e, fra queste, il TR04 dove era incluso la proprietà dei richiedenti che ne viene ora esclusa parzialmente comprendendo però l’edificio oggetto di osservazione. Le disposizioni adottate già permettono il mantenimento delle destinazioni in atto in edifici esistenti e gli interventi edilizi per il loro mantenimento funzionale. Per quanto sopra si modifica la Tav. 2 e la Scheda dell’Area di Trasformazione TR04in relazione al diverso perimetro dell’area; ESPRESSIONE DI VOTO OSSERVAZIONE N. 109 Assenti Presenti n. 18 Cacialli Zanfardino, Lynn Favorevoli n. 18 Contrari n. = Astenuti n. = PARZIALMENTE ACCOLTA
N° progressivo 110 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 3295 19/02/2 010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ ROCCO MONACO PER IL GOLFO SRL SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE AREA DI TRASFORMAZIONE TR05b Campi Alti Richede che il TR05: 1. sia suddiviso in due aree distinti, ad attuazione separata, come già indicato nella scheda con lettere “a” e “b”; 2. non preveda per il TR05b la cessione dell’area pinetata sul fronte mare in compensazione, ma vi consenta la realizzazione di servizi di elevata qualità; 3. riduca gli interventi e le opere da realizzare quale perequazione per l’attuazione del comparto. PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA Alcune delle motivazioni riportate, contestualmente ad ulteriori problematiche evidenziate con altre osservazioni e ad opere pubbliche già finanziate (sottopasso ferroviario), portano a riconsiderare le norme per l’attuazione di quest’Area TR. Precisamente: 1. Il TR05a viene ridotto, delimitato nella porzione a nord e sgravato di opere pubbliche. 2. Il TR05b viene stralciato completamente inserendo la sola superficie per l’edificazione a completamento, quale CP18, per 5 alloggi già previsti. 3. L’area della pineta sul fronte mare, ex campeggio Il Golfo, non è più oggetto di compensazione per quanto agli stralci suddetti. 1. Per quanto sopra si modifica la Scheda d’indirizzo in Allegato A individuandolo con la perimetrazione ridotta. 2. Per quanto sopra, anche a seguito della modifica di cui al punto 1, si integra l’Allegato A individuando l’Area di completamento CP18. 3. Per quanto sopra si integra l’Art. 146 delle Norme inserendo uno specifico riferimento all’area interessata, indicandola al punto f) come Ambito “ex-campeggio Golfo”, e dettando di seguito le disposizioni specifiche
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