regolamento urbanistico - Comune di Follonica

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N° progressivo 106 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 3291 19/02/2 010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ PAOLO TURRINI QUALE L.R. UNICOOP TIRRENO SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE P.E.E. DESTIN. COMMERCIALE Art. 147 Richiede, in riferimento al Centro Commerciale Coop, che all’art.147 possa essere previsto di: 1. implementare le destinazioni direzionali e a servizi; 2. ampliare una tantum la s.u.l. del 15%; 3. riusare il vuoto tecnico sotto il fabbricato. PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA 1. La disposizione attuale prevede il mantenimento di almeno il 70% della s.u.l. a destinazione commerciale che viene confermata e ritenuta congrua. 2. Pur condividendo in linea generale la proposta si ritiene che la percentuale indicata sia eccessiva e che comunque debba essere aumentata quella oggi prevista al 10%. 3. La richiesta non è pertinente in quanto trattasi di intervento edilizio non valutabile in questa sede. Per quanto sopra si modifica l’Art. 147, comma 3, inserendo la percentuale del 10%. ESPRESSIONE DI VOTO OSSERVAZIONE N. 106 Assenti Presenti n. 18 Cacialli Zanfardino, Lynn Favorevoli n. 18 Contrari n. = Astenuti n. = PARZIALMENTE ACCOLTA
N° progressivo 108 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 3293 19/02/2 010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ BUSSOTTI FABIO BUSSOTTI GIOVANNI SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE AREA DI TRASFORMAZIONE TR04 Loc. Cassarello Richiedono che per il patrimonio edilizio esistente e non precario, interno al TR04, sia ammessa anche la ristrutturazione urbanistica senza aumento di unità immobiliari. PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA A seguito delle problematiche evidenziate con altre osservazioni si è ritenuto necessario riperimetrare alcune Aree di Trasformazione e, fra queste, il TR04 dove era incluso la proprietà dei richiedenti che ne viene ora esclusa ed inserita nell’Area ad uso agricolo di riaspetto degli insediamenti (AA). Per quanto alla richiesta si ritiene condivisibile quindi inserire una norma di dettaglio per le aree AA sopradette ed individuare altresì gli interventi ammessi sul p.e.e. secondo le disposizioni già definite. Per quanto sopra si modifica: - la Tav. 2 e la Scheda dell’Area di Trasformazione TR04in relazione al diverso perimetro dell’area; - si integrano le Norme inserendo un ultimo Art. 187 che disciplini la Aree ad uso agricolo di riaspetto degli insediamenti (AA). ESPRESSIONE DI VOTO OSSERVAZIONE N. 108 Assenti Presenti n. 18 Cacialli Zanfardino, Lynn Favorevoli n. 18 Contrari n. = Astenuti n. = PARZIALMENTE ACCOLTA
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