regolamento urbanistico - Comune di Follonica

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N° progressivo 43 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 2637 11/02/2010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ BOLOGNESI ERMANNO BOLOGNESI ENZO SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE TERRITORIO RURALE PREVALENTE FUNZIONE AGRICOLA Art. 152 La richiesta riporta soluzioni diversificate che si possono riassumere come segue: 1. prevedere un complesso edilizio dove siano presenti tutte le destinazioni dal residenziale ai servizi per creare la porta alla città; 2. in subordine, vista la previsione della strada di circonvallazione prossima agli edifici esistenti, dare la possibilità di demolire e ricostruire gli stessi immobili con interventi di Ristrutturazione Edilizia e Urbanistica, permettendo altresì l’aumento delle unità abitative e un congruo aumento della volumetria oggi presente. PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA 1. la richiesta non è condivisibile in quanto sia il Piano Strutturale che il P.T.C. provinciale, nel territorio agricolo, ammettono interventi di recupero del p.e.e. e la nuova edificazione solo per gli imprenditori agricoli. 2. la richiesta è condivisibile in parte e relativamente alla problematica inerente la previsione della nuova viabilità di circonvallazione che lambisce gli edifici interessati; per questo è accoglibile prevedere la sostituzione edilizia posizionando il fabbricato ricostruito oltre la fascia di rispetto stradale o comunque in area più idonea. Non è condivisibile permettere un numero maggiore di unità abitative in quanto andrebbe ad incidere sulla dotazione generale del R.U. né prevedere un aumento volumetrico in quanto sarà già permesso il recupero, a destinazione residenziale, di manufatti accessori purchè legittimi. Per quanto sopra si integrano le disposizioni riportate all’Art. 81 ed all’Art. 166 per permettere l’intervento come sopra detto.
ESPRESSIONE DI VOTO OSSERVAZIONE N. 43 Assenti Presenti n. 17 Bettini Telesio, Ottaviani, Marrini Favorevoli n. 17 Contrari n. = Astenuti n. = PARZILAMENTE ACCOLTA
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