regolamento urbanistico - Comune di Follonica
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N°<br />
progressivo<br />
276<br />
REGOLAMENTO URBANISTICO<br />
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]<br />
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI<br />
Numero<br />
e data <strong>di</strong> protocollo<br />
15263<br />
13/07/2010<br />
(f.t.)<br />
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi<br />
e/o Via/Piazza/Localita’<br />
ARCH. BARBIERI<br />
PATRIZIA p.c. EREDI<br />
RICCERI<br />
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE<br />
TC TESSUTI CONSOLIDATI<br />
OFFICINA RICCERI<br />
L’osservazione è una integrazione della precedente (n. 177) ribadendo quanto già richiesto e specificando la<br />
volumetria esistente oggetto <strong>di</strong> osservazione.<br />
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE<br />
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA<br />
Si conferma quanto alla precedente osservazione n. 177 <strong>di</strong> cui la presente è<br />
integrazione e sp1. In linea generale la richiesta appare con<strong>di</strong>visibile in quanto porta a<br />
<strong>di</strong>videre gli interventi ed il <strong>di</strong>verso peso che le aree hanno nello stato attuale meglio<br />
bilanciando la possibilità <strong>di</strong> intervento per tutti i privati interessati; il mantenimento<br />
comunque <strong>di</strong> una progettazione generale unitaria è cautelativa del rispetto<br />
dell’inserimento corretto nel contesto urbano esistente e <strong>di</strong> previsione.<br />
I parametri e<strong>di</strong>ficatori vengono comunque valutati, verificati e definiti sulla base degli<br />
obiettivi generali fissati, sia in relazione alla riconversione <strong>di</strong> volumetrie esistenti con le<br />
riduzioni previste a seconda delle destinazioni successive.<br />
2.3. I parametri definiti si ritengono tuttora congrui alle situazioni dell’esistente e della<br />
nuova e<strong>di</strong>ficazione e pertando da non mo<strong>di</strong>ficare.<br />
4. Si ritiene con<strong>di</strong>visibile che la definizione dell’altezza massima dei fabbricati, nel caso<br />
<strong>di</strong> tetti piani, non tenga conto dei parapetti ma del solio <strong>di</strong> copertura.<br />
Per quanto sopra si mo<strong>di</strong>fica la tav. 2 inserendo una nuova area RQ12a ed una Scheda <strong>di</strong> In<strong>di</strong>rizzo relativa in<br />
Allegato A con le previsioni e prescrizioni <strong>di</strong> intervento con piano <strong>di</strong> recuper; si integra altresì l’Art. 18 delle<br />
Norme in relazione all’altezza degli e<strong>di</strong>fici.