regolamento urbanistico - Comune di Follonica

N°
progressivo
276
REGOLAMENTO URBANISTICO
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI
Numero
e data di protocollo
15263
13/07/2010
(f.t.)
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi
e/o Via/Piazza/Localita’
ARCH. BARBIERI
PATRIZIA p.c. EREDI
RICCERI
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE
TC TESSUTI CONSOLIDATI
OFFICINA RICCERI
L’osservazione è una integrazione della precedente (n. 177) ribadendo quanto già richiesto e specificando la
volumetria esistente oggetto di osservazione.
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA
Si conferma quanto alla precedente osservazione n. 177 di cui la presente è
integrazione e sp1. In linea generale la richiesta appare condivisibile in quanto porta a
dividere gli interventi ed il diverso peso che le aree hanno nello stato attuale meglio
bilanciando la possibilità di intervento per tutti i privati interessati; il mantenimento
comunque di una progettazione generale unitaria è cautelativa del rispetto
dell’inserimento corretto nel contesto urbano esistente e di previsione.
I parametri edificatori vengono comunque valutati, verificati e definiti sulla base degli
obiettivi generali fissati, sia in relazione alla riconversione di volumetrie esistenti con le
riduzioni previste a seconda delle destinazioni successive.
2.3. I parametri definiti si ritengono tuttora congrui alle situazioni dell’esistente e della
nuova edificazione e pertando da non modificare.
4. Si ritiene condivisibile che la definizione dell’altezza massima dei fabbricati, nel caso
di tetti piani, non tenga conto dei parapetti ma del solio di copertura.
Per quanto sopra si modifica la tav. 2 inserendo una nuova area RQ12a ed una Scheda di Indirizzo relativa in
Allegato A con le previsioni e prescrizioni di intervento con piano di recuper; si integra altresì l’Art. 18 delle
Norme in relazione all’altezza degli edifici.