regolamento urbanistico - Comune di Follonica

N°
progressivo
269
REGOLAMENTO URBANISTICO
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI
Numero
e data di protocollo
4582
08/03/2010
(f.t.)
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi
e/o Via/Piazza/Localita’
PROVINCIA DI
GROSSETO
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE
GENERALE
L’osservazione tratta vari argomenti:
1- aggiornamento di riferimenti normativi
2- tenere a riferimento le indicazioni del PTC quali fonti di energia rinnovabile, evoluzione del territorio
rurale (TETI TERA ARPA ecc ecc), attività economica e offerta turistica ecc ecc
3- riportare anche nelle norme il dimensionamento riportato nella relazione illustrativa
4- rileva che l’attuazione è pressoché completa del dimensionamento complessivo del P.S. invece di essere
articolata in piu’ R.U.
5- correzione o chiarimenti su alcune tabelle del dimensionamento
6- prevedere nel dimensionamento anche gli edifici che mutano la destinazione d’uso agricola
7- varie modifiche alle Norme:
art. 55 punto 3 – eliminare il primo alinea dell’ultimo comma in quanto la previsione non trova riscontro nell’art. 58 del PS
art. 55 punto 5 – integrare il secondo comma con specifici criteri attuativi per la realizzazione degli interventi in coerenza con art. 58 punto
4 del PS area ex-ilva
art. 58 punto 2 – gli interventi previsti non trovano riscontro nel PS
art. 152 comma 2 e 3 – indicare a quale articolazione appartiene il sub-sistema del Bosco
art. 157 comma 6 – prevedere modalità di approvvigionamento idrico per le attività ortoflorovivaistiche nel sub-sistema delle Colline di
Pratoranieri preso atto che parte del territorio è interessato dall’intrusione di cuneo salino
art. 158 comma 3 ultimo alinea – chiarire l’eccezione al divieto di frazionamento
art. 171 comma 4 – adeguare la norma sulla realizzazione di annessi alle disposizioni dell’art. 41 della LRT 1/05 e dell’art. 6 del
regolamento di attuazione che prevede la presentazione dei PMAA solo da parte degli IAP
art. 33 comma 6 – introdurre i riferimenti di cui all’art. 36 comma 3-4-5 del PIT circa la tutela del suolo
art. 36 maggiore coordinamento tra la disciplina degli ambiti A1 e A2 con art. 79 del PS
art. 42 – definire la programmazione con quanto disposto all’art. 22 del PS relativo al fenomeno derivante dall’aumento del cuneo salino
art. 51 – classe di fattibilità: adeguare i contenuti della tabella A ai criteri per la prevenzione del rischio geologico-ambientale / verificare la
correttezza dei valori di pericolosità idraulica nelle aree TR02 e adeguare i valori di fattibilità connessa alla vulnerabilità delle falde nelle
aree TR03 TR04 TR06 TR07 TR08 TR09 e fattibilità idraulica nelle aree TR02 TR03 TR04 TR05 TR08 TR09 / nell’area CP11 attribuire
un valore piu’ alto della classe di fattibilità idraulica e nell’area CP12 attribuire un valore piu’ alto della classe di fattibilità connessa alla
vulnerabilità delle falde / nelle aree RQ dove previsti parcheggi interrati in presenza di acquiferi costieri non sono specificate le condizioni
di fattibilità per evitare l’aggravarsi dei processi di salinizzazione ed eventuali ripercussioni negative sulle risorse territoriali quale acqua
suolo e vegetazione e chiarire se tali previsioni sono soggette all’art. 48 del RU che vieta l’emungimento di acqua dal sottosuolo a
qualunque titolo nelle aree ricadenti in classe IV di vulnerabilità, nell’area RQ05 attribuire un livello superiore alla classe di fattibilità
connessa alla vulnerabilità delle falde
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA
1.2. Si ritiene condivisibile, per maggiore chiarezza, aggiornare i riferimenti normativi e
riferirsi anche al P.T.C. per gli aspetti indicati;
3.5.6. Si ritiene condivisibile, per maggiore chiarezza, di riportare le Tabelle all’interno