regolamento urbanistico - Comune di Follonica

N°
progressivo
265
REGOLAMENTO URBANISTICO
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI
Numero
e data di protocollo
3663
23/02/2010
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi
e/o Via/Piazza/Localita’
BIAGETTI POMPILIO
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE
TERRITORIO RURALE
Osserva l’art.171 del territorio rurale richiedendo di prevedere la possibilità della realizzazione di annessi agricoli
per orti con superficie coperta (da un minimo di 8 mq. ad un massimo di 25 mq.) in relazione alla superficie
coltivata.
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA
Le Norme del P.S. approvato già individuano quali sono le aree da dedicare agli orti e
di conseguenza il R.U. non potrà prevedere una diversa previsione all’interno del
territorio comunale.
Al fine del mantenimento dell’integrità fisica e paesaggistica del territorio rurale, si ritiene non
condivisibile consentire la realizzazione di un annesso per ogni singolo appezzamento di proprietà anche
se relazionato alla superficie dello stesso.
Valutate comunque:
- le esigenze di notevole impiego da parte dei fruitori delle aree agricole a fini amatoriali
ed il loro uso consolidato e non trascurabile;
- il bisogno di regolamentare la presenza di strutture funzionali al ricovero delle
attrezzature garantendo allo stesso tempo il minore impatto possibile con la finalità di
non incidere negativamente sul paesaggio agrario consolidato.
Considerato che le Norme adottate consentono solo la costruzione dell’annesso
agricolo a fronte di un appezzamento che rispetti i minimi fondiari, si ritiene necessario
integrarle con uno specifico riferimento normativo alle aree degradate individuate nella
Tav. 6 dove ammettere la realizzazione di annessi di 80 mc. per superfici minime di 1
Ha. anche in forma consortile e fino a 100 mc. per superfici superiori dettagliandone le
limitazioni e prescrizioni .
Per quanto sopra:
- si integra l’Art.171 delle Norme adottate inserendo un articolato specifico riferito alla realizzazione di annessi
agricoli nelle aree degradate di cui alla Tav. 6.
- si modifica la Tav. 6 per meglio evidenziare le Aree Degradate.