regolamento urbanistico - Comune di Follonica

N°
progressivo
240
REGOLAMENTO URBANISTICO
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI
Numero
e data di protocollo
3611
23/02/2010
3741
24/02/2010
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi
e/o Via/Piazza/Localita’
IANNITELLI MATTEO
VATIERO
MASSIMILIANO
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE
AREA DI TRASFORMAZIONE
Con l’osservazione viene richiesto di:
1. integrare l’art.18 dettagliando meglio gli interventi (requisiti minimi al DLGS 311/07, parcheggi a led
solari;, ecc.) e rimodulando le riduzioni degli oneri e la ripartizione degli incentivi;
2. mantenere a carico del TR03, anche in caso di riduzione degli oneri perequativi, la realizzazione della
strada di collegamento Cassarello–Capannino;
3. prevedere un campetto polifunzionale nel CP2b quale opera perequativa;
4. prevedere una casa dell’acqua nel CP10b quale opera perequativa;
5. prevedere un Parco museale nel RQ2b
6. prevedere l’obbligo di impianti solari nel RQ2c;
7. subordinare gli interventi nel RQ4a alla realizzazione in perequazione di opere di arredo urbano (piazzetta
tre palme e area pedonale Via Fratti);
8. prevedere ulteriori 6 alloggi a fini sociali nel RQ9a;
9. annullare la destinazione del RQ11a prevedendo una struttura ricreativa per attività giovanile ed un
incubatore per le professioni giovanili;
10. prescrivere per il TR03 l’installazione di pannelli fotovoltaici;
11. prevedere nel TR04 una casa dell’acqua quale opera perequativa;
12. prevedere nel TR05 una casa dell’acqua quale opera perequativa e n. 8 alloggi a fini sociali;
13. prevedere nel TR07 percorsi vita quale opera perequativa;
14. stralciare il TR09;
15. prevedere un ostello della gioventù nell’area dell’ex chiesa di San Paolo della Croce.
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA
1.2. Le richieste sono condivisibili al fine di migliorare la definizione degli interventi
relativi alla edilizia sostenibile ed il necessario collegamento Cassarello-Capannino.
3.4.5.6.10.11.13. Le proposte non appaiono condivisibili in quanto le dette opere
possono trovare attuazione all’interno della progettazione definitiva ma non essere
vincolanti a priori in quanto limitative di una progettazione di opera pubblica.
7. Le opre indicate sono già previste nella scheda del RQ04 e sarà poi la convenzione
che stabilirà le opere perequative definitive.
8. Non è ritenuto condivisibile andare ad incrementare il numero di alloggi a fini sociali
in quanto, in aree particolari come quella indicata, portano ad aumentare il carico
perequativo definito.
9.14. Le destinazioni individuate nelle Aree indicate sono state valutate per dare una
risposta diversificata ai bisogni dei cittadini e dei turisti e si ritiene che debbano essere
confermate. Per il TR09 si provvederà ad una più corretta delimitazione.