regolamento urbanistico - Comune di Follonica

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N° progressivo 236 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 3598 23/02/2010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ BENINI GALEFFI ERNESTO QUALE L.R. PREBETON CALCESTRUZZI SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE P.E.E. RQ07 FIUME PECORA Osserva il RQ07 lungo il fiume pecora chiedendo: 1. che in assenza del piano attuativo siano consentiti interventi dalla manutenzione ordinaria alla ristrutturazione 2. modifiche al dimensionamento consentendo la realizzazione di volumi tecnici PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA La richiesta è condivisibile in quanto porta a non ingessare la situazione attuale in assenza del piano attuativo previsto dalla norma adottata e a migliorare la qualità del lavoro inserendo le dotazioni minime necessarie per lo svolgimento delle attività e per la sicurezza del personale. Le disposizioni suddette dovranno comunque tener presente l’impossibilità di riusare il p.e.e. ed il rispetto delle prescrizioni relative al P.A.I. ricadendo il terreno l’area PIME. Per quanto sopra si modifica la Scheda RQ07 in Allegato A inserendo le possibilità di intervento in assenza del piano attuativo e le prescrizioni relative. ESPRESSIONE DI VOTO OSSERVAZIONE N. 236 Assenti Presenti n. 15 Cacialli, Aquino, Bettini Marrini, Telesio, Lynn Favorevoli n. 15 Contrari n. = Astenuti n. = PARZIALMENTE ACCOLTA
N° progressivo 237 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 3600 23/02/2010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ LOMI MANUELA GIARDINI VERA SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE ZONA INDUSTRIALE Richiedono la modifica delle disposizioni sia del R.U. che del Piano delle Funzioni al fine di permettere la realizzazione di alloggi residenziali necessari e funzionali per lo svolgimento dell’attività produttiva anche attraverso il cambio di destinazione di locali destinati ad uffici, magazzini, depositi e simili. PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA 1.2. Da una valutazione complessiva delle osservazioni si rileva che la necessità di un alloggio per la guardiania è comune a molti operatori e, in linea generale, appare condivisibile. La successiva verifica delle attività, che evidenzia la presenza di più operatori su uno stesso lotto o fabbricato, porta a delle necessarie limitazioni che rispondano però alla necessità rilevata. Pertanto è ritenuto congruo che la realizzazione di un alloggio di servizio possa essere permessa per ogni lotto urbanistico edificato, rilevabile dai piani attuativi o dalle pratiche edilizie originari, all’interno della s.u.l. esistente e con il vincolo di pertinenzialità obbligatorio e debitamente trascritto. Per quanto sopra si modifica l’Art. 134, lett. A, inserendo una specifica disposizione per la previsione di alloggi di servizio indicandone vincoli, limitazioni e parametri edilizi. Quanto sopra sarà chiarito anche all’interno del Piano delle Funzioni – Settore 11. ESPRESSIONE DI VOTO OSSERVAZIONE N. 237 Assenti Presenti n. 16 Cacialli, Bettini Marrini, Telesio, Lynn Favorevoli n. 11 Contrari n. 5 Turini, Valenza, Contui, Zanfardino, Ottaviani Astenuti n. = PARZIALMENTE ACCOLTA
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