regolamento urbanistico - Comune di Follonica
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N°<br />
progressivo<br />
227<br />
REGOLAMENTO URBANISTICO<br />
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]<br />
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI<br />
Numero<br />
e data <strong>di</strong> protocollo<br />
3577<br />
23/02/2010<br />
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi<br />
e/o Via/Piazza/Localita’<br />
GABELLIERI CLAUDIO +<br />
13 PROPRIETARI<br />
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE<br />
P.E.E.<br />
RQ09 CASSARELLO<br />
Richiedono che per l’Area RQ9 (area ex pomodorificio) siano previste <strong>di</strong>sposizioni a mo<strong>di</strong>fica che permettano <strong>di</strong><br />
:<br />
1. elaborare un progetto unitario per l’intera area;<br />
2. sud<strong>di</strong>videre l’area in due sub-comparti, in modo da <strong>di</strong>videre l’area dell’ex pomodorificio dalle aree<br />
esterne non e<strong>di</strong>ficate, e in<strong>di</strong>care per ognuna i parametri relativi;<br />
3. realizzare quanto riportato nella scheda allegata che <strong>di</strong>mensiona l’intervento.<br />
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE<br />
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA<br />
In linea generale la richiesta appare con<strong>di</strong>visibile in quanto porta a <strong>di</strong>videre gli<br />
interventi ed il <strong>di</strong>verso peso che le aree hanno nello stato attuale meglio bilanciando la<br />
possibilità <strong>di</strong> intervento per tutti i privati interessati; il mantenimento comunque <strong>di</strong> una<br />
progettazione generale unitaria è cautelativa del rispetto dell’inserimento corretto nel<br />
contesto urbano esistente e <strong>di</strong> previsione.<br />
I parametri e<strong>di</strong>ficatori vengono comunque valutati, verificati e definiti sulla base degli<br />
obiettivi generali fissati, sia in relazione alla riconversione <strong>di</strong> volumetrie artigianali<br />
esistenti, con le riduzioni previste a seconda delle destinazioni successive, che alla<br />
previsione <strong>di</strong> nuove residenze secondo le dotazioni già in<strong>di</strong>cate per comparti limitrofi<br />
(TR04).<br />
Per quanto sopra si integra e mo<strong>di</strong>fica la Scheda <strong>di</strong> in<strong>di</strong>rizzo in Allegato A relativa alla RQ09 riportando<br />
<strong>di</strong>sposizioni specifiche generali e <strong>di</strong> dettaglio per i due sub.comparti.