regolamento urbanistico - Comune di Follonica

N°
progressivo
227
REGOLAMENTO URBANISTICO
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI
Numero
e data di protocollo
3577
23/02/2010
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi
e/o Via/Piazza/Localita’
GABELLIERI CLAUDIO +
13 PROPRIETARI
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE
P.E.E.
RQ09 CASSARELLO
Richiedono che per l’Area RQ9 (area ex pomodorificio) siano previste disposizioni a modifica che permettano di
:
1. elaborare un progetto unitario per l’intera area;
2. suddividere l’area in due sub-comparti, in modo da dividere l’area dell’ex pomodorificio dalle aree
esterne non edificate, e indicare per ognuna i parametri relativi;
3. realizzare quanto riportato nella scheda allegata che dimensiona l’intervento.
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA
In linea generale la richiesta appare condivisibile in quanto porta a dividere gli
interventi ed il diverso peso che le aree hanno nello stato attuale meglio bilanciando la
possibilità di intervento per tutti i privati interessati; il mantenimento comunque di una
progettazione generale unitaria è cautelativa del rispetto dell’inserimento corretto nel
contesto urbano esistente e di previsione.
I parametri edificatori vengono comunque valutati, verificati e definiti sulla base degli
obiettivi generali fissati, sia in relazione alla riconversione di volumetrie artigianali
esistenti, con le riduzioni previste a seconda delle destinazioni successive, che alla
previsione di nuove residenze secondo le dotazioni già indicate per comparti limitrofi
(TR04).
Per quanto sopra si integra e modifica la Scheda di indirizzo in Allegato A relativa alla RQ09 riportando
disposizioni specifiche generali e di dettaglio per i due sub.comparti.