regolamento urbanistico - Comune di Follonica

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N° progressivo 196 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 3487 22/02/2010 3607 23/02/2010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ DI LUZIO GIORGIO QUALE VICE- PRESIDENTE ASS.NE PROTEMARE FOLLONICA SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE MARE E COSTA FOSSO CERVIA Osserva l’art.145-lettera F richiedendo alcune modifiche e precisazioni sulla previsione di allargamento del fosso Cervia; in particolare: banchine sorrette da un sistema di palancole in c.a.; aumento della superficie per la sede con locale, di almeno 50 mq., da ubicare nel previsto parcheggio pubblico in prossimità della rotatoria di Don S. Leone; depositi interrati per raccolta acqua per gli erogatori dei servizi; spazi per imbarcazioni in avaria di almeno 50 mq. in prossimità della sede; opere di protezione canale dall’erosione marina. PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA Le richieste sono condivisibili in linea generale ma per alcuni aspetti, come la indicazione di utilizzare aree pubbliche per ritrovare le dotazioni e di prevedere opere di protezione del canale, queste sono da assoggettare a convenzioni con l’A.C. ed a pareri degli enti preposti. Per quanto sopra si modifica ed integra l’Art. 145-lettera F inserendo le specifiche per una migliore realizzazione degli interventi previsti. ESPRESSIONE DI VOTO OSSERVAZIONE N. 196 Assenti Presenti n. 15 Cacialli, Pecorini Ottaviani, Marrini, Telesio, Zanfardino Favorevoli n. 15 Contrari n. = Astenuti n. = PARZIALMENTE ACCOLTA
N° progressivo 203 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 3494 22/02/2010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ BELLUCCI BIAGINI ED ALTRI PER MCF DI FANELLI SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE AREA DI TRASFORMAZIONE TR03 ZONA INDUSTRIALE A) In relazione all’Area TR03b richiedono che: 1. la perimetrazione dell’Area di trasformazione sia ridotta alla fascia prossima all’edificato di Via dell’Edilizia lasciando invece la fascia prossima alla Gora con la destinazione ortiva; 2. siano previste, in coerenza con quanto indicato per il tessuto Artigianale e per i TR03c/d anche destinazioni commerciali e direzionali nonché almeno 500 mq. di s.u.l. per servizi sociali; 3. l’area posta a monte, a confine con la SP Vecchia Aurelia, venga destinata per attrezzature per lo svago ed il tempo libero. B) In relazione ai terreni ex Sottozona D1 (Foglio 22, p.lla 283) ed ex Sottozona E7 (p.lla 75) del PRG previgente richiedono la possibilita di prevedere una struttura polivalente di tipo sportivo. PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA A.1. La perimetrazione dell’Area di trasformazione, seguendo A.2. La richiesta è condivisibile limitatamente alla nuova previsione di una destinazione per servizi sociali ma non direzionali e commerciali. A.3. L’area indicata è un Luogo a Statuto Speciale come previsto dal Piano Strutturale approvato e confermato dal R.U.; in quello sono ammessi gli interventi definiti dal P.S. (Art. 58, punto 1) che il R.U,. ha coerentemente riportato (Art. 55, punto 2.1). B. La richiesta appare condivisibile in quanto porta ad inserire una destinazione alternativa a quelle canoniche dell’area industriale. Si ritiene, come per altre simili situazioni di aree residuo della Sottozona D1 del previgente PRG, di limitare l’edificazione a quanto prevedeva quello strumento per una superficie di 320 mq. (p.lla 283 - Foglio 22 ) e definire i parametri in una Scheda di Indirizzo. Per quanto sopra si modifica la Scheda del TR03b inserendo la destinazione per servizi sociali e si integra l’Allegato A con una nuova Scheda per il CP15 destinato allo svago e tempo libero.
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