regolamento urbanistico - Comune di Follonica

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N° progressivo 191 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 3482 22/02/2 010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ GRUPPO CONSILIARE POPOLO DELLA LIBERTA’ (PDL) SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE MARE E COSTA AAS AREA ATTREZZATA SERVIZI Viene osservato l’Art.113-Settore 10 richiedendo che per l’AAS - Torrente Petraia siano previste due parti complementari di cui una a terra, con struttura centrale per ospitare ufficio, saletta riunioni, punto di ristoro, servizi igienici e veranda, e l’altra mare con percorsi e pontili galleggianti permanenti. PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA Si ritiene, ritenendo condivisibile in parte la richiesta, che sia migliorativo definire nella Norma le dotazione da inserire nella AAS con l’obiettivo che le stesse siano comunque sufficienti allo svolgimento delle attività senza comportare un eccessivo ingombro sull’area limitata che è a disposizione. Si valuta necessario che la permanenza dei pontili sia subordinata alla definitiva esecuzione del progetto di protezione della costa a cura della Provincia. Per quanto sopra si modifica ed integra l’Art. 113-Settore 10 laddove è riferito alla AAS - Torrente Petraia riportando la specifica dimensionale delle dotazioni, i relativi parametri e le condizioni di attuazione. ESPRESSIONE DI VOTO OSSERVAZIONE N. 191 Assenti Presenti n. 14 Cacialli, Benini, Bettini Ottaviani, Marrini, Telesio, Zanfardino Favorevoli n. 14 Contrari n. = Astenuti n. = PARZIALMENTE ACCOLTA
N° progressivo 194 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 3485 22/02/2 010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ GRUPPO PDL (POPOLO DELLA LIBERTA’) SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE ZONA INDUSTRIALE Richiede che: venga chiarito all’art.134 la dizione spazi per portierato e sorveglianza, dando la possibilità di realizzare alloggi di sup. minima 120 mq.; nella Scheda di Indirizzo dell’Area TR03 siano eliminati i limiti minimo e massimo relativo al portierato. di 65 mq e il max di 85 mq. PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA 1. Da una valutazione complessiva delle osservazioni si rileva che la necessità di un alloggio per la guardiania è comune a molti operatori e, in linea generale, appare condivisibile. La successiva verifica delle attività, che evidenzia la presenza di più operatori su uno stesso lotto o fabbricato, porta a delle necessarie limitazioni che rispondano però alla necessità rilevata. Pertanto è ritenuto congruo che la realizzazione di un alloggio di servizio possa essere permessa per ogni lotto urbanistico edificato, rilevabile dai piani attuativi o dalle pratiche edilizie originari, all’interno della s.u.l. esistente e con il vincolo di pertinenzialità obbligatorio e debitamente trascritto. 2. La dimensione minima e massima per gli alloggi pertinenziali di servizio appare invece congrua per le finalità a questo attribuite all’interno dell’attività produttiva prevalente. Per quanto sopra si modificano sia l’Art. 134, lett. A che la Scheda di Indirizzo del TR03, inserendo una più specificare dettagliata disposizione per la previsione di alloggi di servizio indicandone vincoli, limitazioni e parametri edilizi. Quanto sopra sarà chiarito anche all’interno del Piano delle Funzioni – Settore 11. ESPRESSIONE DI VOTO OSSERVAZIONE N. 194 Assenti Presenti n. 15 Cacialli, Pecorini Ottaviani, Marrini, Telesio, Zanfardino Favorevoli n. 11 Contrari n. 4 Turini, Valenza, Conti, Lynn Astenuti n. = PARZIALMENTE ACCOLTA
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