regolamento urbanistico - Comune di Follonica
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N°<br />
progressivo<br />
176<br />
REGOLAMENTO URBANISTICO<br />
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]<br />
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI<br />
Numero<br />
e data <strong>di</strong> protocollo<br />
3411<br />
22/02/2 010<br />
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi<br />
e/o Via/Piazza/Localita’<br />
BARBIERI PATRIZIA<br />
PER<br />
FEDERAZIONE<br />
ITALIANA AGENTI<br />
IMMOBILIARI<br />
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE<br />
P.E.E.<br />
L’Osservazione è a carattere generale sulle Norme del centro urbano richiedendo:<br />
1. ridurre le superfici delle unità abitative come previsto dall’art. 2 del D.M. 5 luglio 75;<br />
2. <strong>di</strong> rivedere la classificazione degli immobili in quanto si sono evidenziate incongruenze;<br />
3. <strong>di</strong> utilizzare per i recuperi <strong>di</strong> vecchi fabbricati tetti in zinco titanio “tipo zintex”;<br />
4. realizzare tettoie foto voltaiche;<br />
5. non valutare nel calcolo del volume scale e ascensori;<br />
6. poter collocare i pilastri a <strong>di</strong>stanza anche superiore ai 2 metri;<br />
7. prevedere incentivi per la bio-e<strong>di</strong>lizia.<br />
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE<br />
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA<br />
1.5.6. Le <strong>di</strong>sposizioni relative al <strong>di</strong>mensionamento degli alloggi e al calcolo dei volumi si<br />
ritengono ancora congruente alle necessità sia delle nuove costruzioni che per la<br />
riqualificazione del patrimonio e<strong>di</strong>lizio esistente.<br />
2. la revisione della classificazione è stata messa in atto anche a seguito <strong>di</strong> quanto<br />
richiesto con altre osservazioni.<br />
3.4. Non risultano nelle Norme <strong>di</strong>sposizioni che non ammettono soluzioni progettuali<br />
come richieste.<br />
7. La previsione è già inserita nell’Art. 18 delle Norme.<br />
Per quanto al punto 2 si mo<strong>di</strong>fica la Tav. 5 inserendo, a seguito <strong>di</strong> verifiche in loco, correzioni alle classificazioni<br />
dei fabbricati.