regolamento urbanistico - Comune di Follonica
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N°<br />
progressivo<br />
175<br />
REGOLAMENTO URBANISTICO<br />
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]<br />
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI<br />
Numero<br />
e data <strong>di</strong> protocollo<br />
3410<br />
22/02/2 010<br />
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi<br />
e/o Via/Piazza/Localita’<br />
ISEPPI GIORGIO E<br />
LORETTA<br />
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE<br />
AREA DI TRASFORMAZIONE<br />
TR01 BIVIO RONDELLI<br />
Richiedono che per l’Area TR01b sia consentito:<br />
1. <strong>di</strong> ridurre le opere <strong>di</strong> interesse pubblico da realizzare a carico del soggetto attuatore;<br />
2. un incremento del <strong>di</strong>mensionamento complessivo <strong>di</strong> n. 4 nuovi alloggi;<br />
3. <strong>di</strong> prevedere già nella scheda <strong>di</strong> in<strong>di</strong>rizzo l’attuazione me<strong>di</strong>ante sub-comparti e<strong>di</strong>ficatori <strong>di</strong>stinti,<br />
identificati come TR01b/1 e TR01b/2 con norme proprie, ancorché con la previsione <strong>di</strong> un P.U.I.<br />
complessivo dell’Area interessata.<br />
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE<br />
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA<br />
Conseguentemente a problematiche evidenziate anche con altre osservazioni (119 e<br />
128), le in<strong>di</strong>cazioni normative riportate nella scheda <strong>di</strong> in<strong>di</strong>rizzo in Allegato A per l’Area<br />
TR01 vengono riconsiderate in<strong>di</strong>viduando una <strong>di</strong>versa possibilità <strong>di</strong> attuazione e <strong>di</strong><br />
incidenza delle opere pubbliche a carico.<br />
1. A seguito delle evidenziate valutazioni economiche <strong>di</strong> fattibilità vengono<br />
ri<strong>di</strong>mensionate le opere da porre a carico dei soggetti attuatori.<br />
2. Le dotazioni <strong>di</strong> alloggi sono state equamente <strong>di</strong>stribuite rispetto alla dotazione<br />
generale del Piano Strutturale e non si ritiene vi siano motivazioni <strong>di</strong> interesse pubblico<br />
e sociale che rendano necessario l’incremento richiesto.<br />
3 E’ ritenuto fondamentale, pur stralciando le Aree CP, mantenere il vincolo <strong>di</strong> un Piano<br />
Unitario d’Intervento, d’iniziativa pubblica o privata, che permetta <strong>di</strong> ri<strong>di</strong>segnare in<br />
maniera unitaria ed omogenea il TR01 nel suo complesso (a e b) quale porta della città.<br />
Inoltre la scheda <strong>di</strong> in<strong>di</strong>rizzo già riporta, per il TR01b, la possibilità <strong>di</strong> attuazione per lotti<br />
funzionali come richiesto.<br />
Per quanto sopra si mo<strong>di</strong>fica la scheda <strong>di</strong> in<strong>di</strong>rizzo dell’Area TR01 nell’Allegato A riportando un <strong>di</strong>verso<br />
perimetro del TR01, con esclusione sia delle Aree CP che del tratto della strada parco <strong>di</strong> circonvallazione da Via<br />
Caduti sul lavoro a Via del Cassarello, nonché stralciando altre opere pubbliche alla voce “Opere e attrezzature<br />
<strong>di</strong> interesse pubblico”.