regolamento urbanistico - Comune di Follonica

N°
progressivo
175
REGOLAMENTO URBANISTICO
[ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009]
DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI
Numero
e data di protocollo
3410
22/02/2 010
Proponente l’osservazione Riferimenti normativi
e/o Via/Piazza/Localita’
ISEPPI GIORGIO E
LORETTA
SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE
AREA DI TRASFORMAZIONE
TR01 BIVIO RONDELLI
Richiedono che per l’Area TR01b sia consentito:
1. di ridurre le opere di interesse pubblico da realizzare a carico del soggetto attuatore;
2. un incremento del dimensionamento complessivo di n. 4 nuovi alloggi;
3. di prevedere già nella scheda di indirizzo l’attuazione mediante sub-comparti edificatori distinti,
identificati come TR01b/1 e TR01b/2 con norme proprie, ancorché con la previsione di un P.U.I.
complessivo dell’Area interessata.
PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE
L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA
Conseguentemente a problematiche evidenziate anche con altre osservazioni (119 e
128), le indicazioni normative riportate nella scheda di indirizzo in Allegato A per l’Area
TR01 vengono riconsiderate individuando una diversa possibilità di attuazione e di
incidenza delle opere pubbliche a carico.
1. A seguito delle evidenziate valutazioni economiche di fattibilità vengono
ridimensionate le opere da porre a carico dei soggetti attuatori.
2. Le dotazioni di alloggi sono state equamente distribuite rispetto alla dotazione
generale del Piano Strutturale e non si ritiene vi siano motivazioni di interesse pubblico
e sociale che rendano necessario l’incremento richiesto.
3 E’ ritenuto fondamentale, pur stralciando le Aree CP, mantenere il vincolo di un Piano
Unitario d’Intervento, d’iniziativa pubblica o privata, che permetta di ridisegnare in
maniera unitaria ed omogenea il TR01 nel suo complesso (a e b) quale porta della città.
Inoltre la scheda di indirizzo già riporta, per il TR01b, la possibilità di attuazione per lotti
funzionali come richiesto.
Per quanto sopra si modifica la scheda di indirizzo dell’Area TR01 nell’Allegato A riportando un diverso
perimetro del TR01, con esclusione sia delle Aree CP che del tratto della strada parco di circonvallazione da Via
Caduti sul lavoro a Via del Cassarello, nonché stralciando altre opere pubbliche alla voce “Opere e attrezzature
di interesse pubblico”.