regolamento urbanistico - Comune di Follonica

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N° progressivo 171 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 3405 22/02/2 010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ PARRINI FERNANDA SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE MARE E COSTA Via Bovio 1 Osserva l’insieme dei disposti degli Articoli 102, 126 e 138 che disciplinano la casistica degli interventi ammessi sullo stabilimento balneare “Parrini” riportato poi all’Art. 111 e richiede: 1. superfici in ampliamento per - servizio igienico disabili e infermeria (per circa 13 mq.); - locale cucina e magazzino (per 18 mq.); 2. non prevedere la completa demolizione e ricostruzione nelle norme di attuazione ma limitare l’intervento alla riqualificazione. PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA 1.2.3. Valutate nel loro insieme le proposte avanzate si ritiene condivisibile prevedere un intervento di riqualificazione che porti a migliorare l’inserimento ambientale sull’arenile, la dotazione di servizi consoni ad una struttura balneare e la completa accessibilità della struttura alle persone disabili ma anche ritrovare all’interno delle superfici attuali alcune delle dotazioni mancanti. Per tali finalità si ritiene necessario vincolare la riqualificazione agli interventi suddetti. Per quanto sopra si integrano gli Articoli 126, 138 e 111 per inserire le condizioni e le disposizioni per gli interventi ammissibili. ESPRESSIONE DI VOTO OSSERVAZIONE N. 171 Assenti Presenti n. 17 Sabatini Ottaviani, Marrini, Telesio Favorevoli n. 17 Contrari n. = Astenuti n. = PARZIALMENTE ACCOLTA
N° progressivo 175 REGOLAMENTO URBANISTICO [ADOTTATO CON D.C.C. n. 72/10.11.2009] DETERMINAZIONE SULLE OSSERVAZIONI Numero e data di protocollo 3410 22/02/2 010 Proponente l’osservazione Riferimenti normativi e/o Via/Piazza/Localita’ ISEPPI GIORGIO E LORETTA SINTESI OGGETTO DELL’OSSERVAZIONE AREA DI TRASFORMAZIONE TR01 BIVIO RONDELLI Richiedono che per l’Area TR01b sia consentito: 1. di ridurre le opere di interesse pubblico da realizzare a carico del soggetto attuatore; 2. un incremento del dimensionamento complessivo di n. 4 nuovi alloggi; 3. di prevedere già nella scheda di indirizzo l’attuazione mediante sub-comparti edificatori distinti, identificati come TR01b/1 e TR01b/2 con norme proprie, ancorché con la previsione di un P.U.I. complessivo dell’Area interessata. PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE L’OSSERVAZIONE E’ PARZIALMENTE ACCOLTA Conseguentemente a problematiche evidenziate anche con altre osservazioni (119 e 128), le indicazioni normative riportate nella scheda di indirizzo in Allegato A per l’Area TR01 vengono riconsiderate individuando una diversa possibilità di attuazione e di incidenza delle opere pubbliche a carico. 1. A seguito delle evidenziate valutazioni economiche di fattibilità vengono ridimensionate le opere da porre a carico dei soggetti attuatori. 2. Le dotazioni di alloggi sono state equamente distribuite rispetto alla dotazione generale del Piano Strutturale e non si ritiene vi siano motivazioni di interesse pubblico e sociale che rendano necessario l’incremento richiesto. 3 E’ ritenuto fondamentale, pur stralciando le Aree CP, mantenere il vincolo di un Piano Unitario d’Intervento, d’iniziativa pubblica o privata, che permetta di ridisegnare in maniera unitaria ed omogenea il TR01 nel suo complesso (a e b) quale porta della città. Inoltre la scheda di indirizzo già riporta, per il TR01b, la possibilità di attuazione per lotti funzionali come richiesto. Per quanto sopra si modifica la scheda di indirizzo dell’Area TR01 nell’Allegato A riportando un diverso perimetro del TR01, con esclusione sia delle Aree CP che del tratto della strada parco di circonvallazione da Via Caduti sul lavoro a Via del Cassarello, nonché stralciando altre opere pubbliche alla voce “Opere e attrezzature di interesse pubblico”.
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