n.57 - dicembre 2010 - Gruppo bancario Credito Valtellinese

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il mutuo con
il tetto massimo
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Da qualche mese è disponibile, presso tutte le filiali del Gruppo bancario Credito Valtellinese,
Creval Mutuo Protetto, il nuovo finanziamento ipotecario destinato all’acquisto o alla ristrutturazione
della casa, caratterizzato da un limite massimo al tasso applicato. Scopriamo con
Roberto Grazioli, Direttore Mercato del gruppo Creval, le peculiarità di questo prodotto.
Dott. Grazioli, ci spiega la struttura del nuovo mutuo?
Creval Mutuo Protetto è un mutuo ipotecario a tasso variabile, indicizzato all’Euribor 3
mesi o al tasso BCE a scelta del cliente, contraddistinto dalla presenza di un tasso massimo
predeterminato, valido per tutta la durata del finanziamento.
Qual è il valore del tasso massimo?
Nell’attuale offerta il 6% è la soglia che non può essere oltrepassata per tutta la durata
Roberto Grazioli, Direttore Mercato Creval del finanziamento. Per intenderci, se utilizziamo il parametro BCE, oggi pari a 1%, e ci
aggiungiamo uno spread di 2 punti, otteniamo un tasso del 3%. In caso di rialzi del tasso
BCE, tale valore aumenterà fino a raggiungere al massimo il 6%. Se per esempio il tasso BCE dovesse salire, nel corso della durata
contrattuale, al 5%, la rata di rimborso verrà comunque calcolata al tasso del 6%.
Quali sono i principali vantaggi di Creval Mutuo Protetto?
Creval Mutuo Protetto combina i vantaggi di un mutuo a tasso variabile, particolarmente conveniente in questa fase di mercato, alla
sicurezza di non vedersi aumentata la rata oltre un tetto massimo. In altri termini il cliente mantiene il proprio debito in linea con
l’andamento dei tassi di mercato, tutelandosi allo stesso tempo in caso di improvvisi o sensibili rialzi degli stessi.
Con quali scadenze è offerto il nuovo mutuo?
Creval Mutuo Protetto può avere tre durate “fisse”: 10, 15 o 20 anni,
a ognuna delle quali è associato uno spread predeterminato. Ricordo
che può essere utilizzato anche per le operazioni di portabilità di
finanziamenti ipotecari sottoscritti presso altre banche.
Qual è la principale ragione dell’introduzione di un prodotto come
Creval Mutuo Protetto?
Il Gruppo Creval, sempre vicino ai bisogni dei propri clienti, ha voluto
introdurre questo nuovo finanziamento per permettere alle
famiglie, che si trovano a fronteggiare un acquisto così importante
come quello della casa, di sfruttare l’attuale basso livello del tasso
variabile rispetto al tasso fisso. Questo pur mantenendo la sicurezza
che il guadagno attuale non si trasformi in una rata che cresce
senza limiti in futuro.
Creval Mutuo Protetto si aggiunge alle altre formule lanciate dal
Gruppo negli scorsi anni e, così come per Mutuo Flessibile e Mutuo
Libero, offre al cliente l’opportunità di personalizzare il proprio piano
d’ammortamento con una struttura variabile nel tempo in base
alle mutate esigenze o alla variazione del contesto di riferimento.
DURATA IN ANNI 10 15 20
SPREAD FISSO 1,95 punti 2,05 punti 2,15 punti
Con il mutuo a tasso variabile Crev
un tetto massimo al tasso d’intere
caso di una forte crescita dei tassi
tranquillità di non superare mai la ra
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