Brochure VILLA LEDA Magreta

VILLA
LEDA
MAGRETA
ANTONIO DI MATTEO HOME
I

VILLA
LEDA
MAGRETA

VILLA LEDA

Magreta è una piccola frazione del
comune di Formigine, immersa nel
verde e comoda a tutti i principali
poli produttivi del comprensorio:
Modena, Sassuolo e Reggio Emilia.
E’ un piccolo paese perfettamente
integrato e autonomo con tutte le
comodità necessarie per la vita a
misura di Famiglia.
Villa Leda, pur rimanendo inserita in
un contesto di verde, sorge nel centro
del paese dove tutto è raggiungibile
a piedi, dalle scuole ai servizi.
2
VILLA LEDA

VILLA
LEDA
INQUADRAMENTO TERRITORIALE
VILLA LEDA
3

4 VILLA LEDA

FINITURE DA CAPITOLATO
Struttura antisismica in base alle più rigorose norme in materia di sicurezza.
Edificio in classe energetica A, connubio perfetto tra libertà estetico-formale dell’architettura e reale
risparmio energetico.
Impianto solare fotovoltaico di ultima generazione sufficiente a coprire al 100% il consumo energetico.
Impianto solare termico che consente di produrre acqua calda sanitaria fino al 50% del fabbisogno
dell’intero fabbricato e quindi di ogni singolo appartamento.
Sistemi di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con caldaie a condensazione studiati e realizzati
per ottenere il massimo del risparmio economico e il più alto comfort per ogni singolo alloggio.
Sofisticati sistemi di antintrusione e sicurezza.
Isolamento termico e acustico progettato per garantire i più alti standard di comfort abitativo
evitando la dispersione all’esterno.
Sistema di connessione wirless condominiale integrato per ogni singola abitazione.
Elevazione della qualità ambientale con standard ottimizzati di isolamento acustico delle facciate,
degli elementi finestrati, dei divisori verticali ed orizzontali, delle solette di calpestio e con basso
livello di emissione degli impianti sanitari.
Impianti di domotica avanzati per la gestione di un ambiente domestico tecnologicamente attrezzato
per svolgere funzioni programmate ed in autonomia gestite attraverso dispositivi mobili come
smartphone, IPad, IPhone.
VILLA LEDA
5

6 VILLA LEDA

Sognare una casa nuova, con un meraviglioso giardino, stanze belle,
illuminate, accoglienti e spaziose.
Nuove occasioni, nuovi spazi, nuove prese di coscienza, nuovi lati della
nostra personalità che vengono fuori e che non sapevamo di avere.
VILLA
LEDA
7

PAROLA D’ORDINE: VERDE
ella pace e tranquillità del quartiere
residenziale, tra natura e aria pulita,
illa eda esemplifica la progettazione
di un edificio che trova la sua giusta
collocazione e dimensione, in relazione
con l’ambiente circostante e le aree
verdi, in cui il risparmio energetico
inizia dall’ottimizzazione delle fasi
di costruzione. Antonio Di Matteo
ome garantisce finiture e materiali
accuratamente ricercati e soluzioni
tecnologicamente avanzate che
assicurano la sicurezza, il comfort,
l’isolamento termico e acustico, per
un risparmio energetico, traducibile in
sostanziali riduzioni dei costi. Impianti
cosiddetti “verdi” valorizzano le energie
rinnovabili: dai pannelli fotovoltaici,
per assorbire le spese di energia
condominiale, e rivendendo l’energia
inutilizzata, ai pannelli solari per la
produzione di acqua calda sanitaria,
fino alla gestione domotica degli
impianti e della termoregolazione della
temperatura in ogni ambiente.
8
VILLA LEDA

VILLA LEDA
9

L’OPPORTUNITA’ DI ACQUISTARE UNA CASA IN COSTRUZIONE PROGETTANDOLA
COME L’ABBIAMO SEMPRE SOGNATA
10
VILLA LEDA

Passo dopo passo, è possibile personalizzare la propria casa in ogni
ambiente e dettaglio, rendere meno asettico lo stile e fare in modo
che il nido, il rifugio sicuro che la nostra casa, sia accogliente e
parli veramente di voi. Personalizzare la casa non significa avere idee
predefinite o soluzioni universali e valide per tutti.
Creatività, buon gusto ed amore per la propria casa si fondono in un
mi unico che parla di voi.
VILLA
LEDA
11

12 VILLA LEDA

APPARTAMENTO
A01A01b
PT
P1
P1
PT
VILLA LEDA
13

APPARTAMENTO
A0
PT
14 VILLA LEDA

APPARTAMENTO
A0A0b
PT
P1
P1
PT
VILLA LEDA
15

APPARTAMENTO
A0
P1
16
VILLA LEDA

APPARTAMENTO
A05
P1
VILLA LEDA
17

UNA CASA AMICA
La casa è l’ambiente più importante
nella vita di una persona.
il luogo che si progetta, che si
sogna, che si conquista.
È il luogo dove si torna sempre,
dove è fondamentale avere una casa
accogliente e “amica”, in cui potersi
muovere comodamente e in libertà.
18
VILLA LEDA

VILLA LEDA
19

ATTICO
A0
P
20
VILLA LEDA

ATTICO
A05
P
VILLA LEDA
21

UNA CASA ACQUISTATA IN SERENITA’ E SENZA RISCHI
22
VILLA LEDA

Acquistare una casa sempre un grande investimento e pertanto
d’obbligo per l’acquirente ricevere tutte le risposte necessarie ad
ogni domanda e richiesta.
a collaborazione che si instaura con la Antonio i atteo ome
al momento dell’acquisto della casa semplicemente l’inizio di un
viaggio, nel quale avremo l’immenso onore di condurvi, realizzando
i vostri desideri.
VILLA
LEDA
23

UN LUOGO CAPACE DI SODDISFARE
TUTTI I NOSTRI DESIDERI
Tutti noi abbiamo sicuramente pensato
a quanto possa essere bello un giorno
avere una casa grande e bella, con
intorno un giardino in cui trascorrere lieti
pomeriggi, che arredi la nostra casa e
soprattutto ci permetta di sentirci in un
luogo perfetto e capace di accontentare
tutti i nostri desideri.
Villa Leda: un luogo capace di soddisfare
tutti i nostri desideri.
24
VILLA LEDA

VILLA LEDA
25

PIANO TERRA
26 VILLA LEDA

UNA CASA MODERNA E DI
AVANGUARDIA COSTRUTTIVA
inalmente la possibilità di acquistare
una casa costruita con tutti i più moderni
crismi di avanguardia, volti al risparmio
dei consumi, ad un prezzo veramente
accessibile.
VILLA LEDA
27

PIANO PRIMO
28 VILLA LEDA

ANCHE IL RISPARMIO E’ UNA SCELTA
DI STILE
Alloggi progettati e costruiti secondo
la più recente avanguardia costruttiva,
ispirati ad una filosofia capace di
assicurare, insieme ad un elevato
comfort abitativo, anche una decisa
riduzione di consumi e di spesa per
riscaldamento, acqua calda e spese
condominiali.
VILLA LEDA
29

PIANO SECONDO
30 VILLA LEDA

REALIZZARE UNA CASA
ASCOLTANDO I BISOGNI
DELLE FAMIGLIE
VILLA LEDA
31

IL MIO GRAZIE
I ricordi del percorso compiuto insieme in
questi mesi, nel progettare, personalizzare
e realizzare la vostra casa rimarranno sempre
nelle nostre menti… ieri ci siamo conosciuti e
oggi ogni cosa è al suo posto all’interno della
casa che abbiamo costruito insieme e per voi.
Adoro godere della vostra soddisfazione,
il motivo principale del mio lavoro, mentre
voi siete l tra quelle pareti, con la vostra
famiglia a godervi il fascino di quegli ambienti
e la bellezza della vita in un nuovo inizio,
sapendo che su di me potrete sempre contare.
32
VILLA LEDA

VILLA
LEDA
MAGRETA

VILLA
LEDA
MAGRETA
ANTONIO DI MATTEO HOME
IV
Via Picelli, 1 - 41043 Formigine (MO)
Tel. +39 059 552715 - Cell +39 335 5235330
www.antoniodimatteohome.it