MARCOLIN S.P.A. PROSPETTO INFORMATIVO MARCOLIN S.P.A.
MARCOLIN S.P.A. PROSPETTO INFORMATIVO MARCOLIN S.P.A. MARCOLIN S.P.A. PROSPETTO INFORMATIVO MARCOLIN S.P.A.
CAPITOLO 8 - IMMOBILI, IMPIANTI E MACCHINARI 8.1 Informazioni relative ad immobilizzazioni materiali La seguente tabella indica il valore degli immobili di proprietà del Gruppo, in leasing finanziario, mobili e arredi, macchine ed impianti nel corso del triennio 2003-2005. (euro migliaia) 2005 2004 2004 2003 IFRS PRINCIPI CONTABILI ITALIANI Terreni e fabbricati - di proprietà Costo 16.350 16.387 9.248 9.253 Fondo (6.909) (6.407) (3.744) (3.509) Valore netto 9.441 9.980 5.504 5.744 Terreni e fabbricati - in leasing finanziario Costo 1.123 1.123 1.123 1.123 Fondo (219) (185) (185) (152) Valore netto 904 938 938 971 Impianti e macchinari Costo 10.934 10.724 10.724 10.667 Fondo (9.200) (9.209) (9.209) (8.605) Valore netto 1.734 1.515 1.515 2.062 Attrezzature industriali e commerciali Costo 14.064 14.616 14.616 13.075 Fondo (12.123) (12.502) (12.502) (11.090) Valore netto 1.941 2.114 2.114 1.985 Altri beni Costo 9.079 9.382 9.382 10.293 Fondo (7.222) (6.850) (6.850) (6.953) Valore netto 1.857 2.532 2.532 3.340 Immobilizzazioni in corso e acconti Costo 169 36 36 108 Totale immobili, impianti e macchinari netti 16.046 17.115 12.639 13.240 Le immobilizzazioni materiali in precedenza indicate, non sono soggette ad ipoteche, vincoli od altri gravami di sorta. Circa talune limitazioni alla loro circolazione connesse a contratti di finanziamento vedasi la Sezione Prima, Capitolo 10, Paragrafo 10.1. La tabella che segue indica le principali caratteristiche degli immobili utilizzati dal Gruppo: SOCIETÀ DEL GRUPPO UBICAZIONE DESTINAZIONE METRI QUADRATI Marcolin S.p.A. Zona Industriale n.4 Stabilimento di produzione, 9.371 Villanova di Faè, Longarone (BL) uffici e magazzino con terreno di pertinenza Via Noai, 31 Vallesella, Stabilimento di produzione e uffici 2.923 Domegge di Cadore (BL) con terreno di pertinenza. Cébé SA Avenue C.de Gaulle, 12 Morez Cedex (FRA) Uffici con terreno di pertinenza 2.785 ZI Nord Morez Cedex (FRA) Magazzino con terreno di pertinenza 250 Zone Artisanale du Lhotaud, Stabilimento di produzione 4.427 rue Lhotaud Frasne (FRA) con terreno di pertinenza Marcolin Gmbh Rhein Strasse, 26 Fullinsdorf (CH) Uffici e magazzino con terreno di pertinenza 2.377 Una porzione dell’immobile ubicato a Longarone (BL), località Villanova, Zona Industriasle n. 4, è detenuta in forza 58
di un contratto di locazione finanziaria, stipulato con la società Locat S.p.A., in scadenza a febbraio 2007. L’immobile detenuto in leasing ha una superficie complessiva di mq. 2.610. La seguente tabella elenca i principali immobili dei quali le società del Gruppo hanno la disponibilità alla Data del Prospetto Informativo sulla base di contratti di locazione commerciale i cui canoni annui superano il valore di Euro 50.000. SOCIETÀ DEL GRUPPO UBICAZIONE DESTINAZIONE SCADENZA CANONE ANNUO MIGLIAIA DI EURO Marcolin S.p.A. Zona Industriale n.7 Villanova di Faè, Longarone (BL) Piattaforma logistica 31-07-2009 228 Marcolin USA Inc. 7543 T.Buena Lane Scottsdale, Arizona (USA) Piattaforma logistica e uffici 31-10-2013 339 7464 T.Buena Lane Scottsdale, Arizona (USA) Magazzino 31-12-2008 54 232 Madison Ave. New York City (USA) Show Room e uffici 31-05-2007 80 Cébé SA 8/14, Passage Sainte Anne de Popincourt, Paris (FRA) Show Room e uffici 31-08-2009 51 8.2 Problemi ambientali che possono influire sull’utilizzo delle immobilizzazioni materiali Gli impianti del Gruppo e la sua attività produttiva sono sottoposti alle relative normative ambientali e di sicurezza sul lavoro. Tali normative regolano, tra l’altro, il rilascio di materiali inquinanti nell’aria, nell’acqua e nel suolo, l’uso, lo stoccaggio e lo smaltimento di sostanze pericolose e di rifiuti, nonché la bonifica delle zone contaminate. Il Gruppo ritiene di essere sostanzialmente in regola con le normative ambientali e le autorizzazioni applicabili alla propria attività. Nei passati esercizi, i costi legati a questioni ambientali o di sicurezza non hanno avuto effetti negativi rilevanti sull’attività del Gruppo Marcolin e non si prevede di dover affrontare rilevanti costi futuri legati a questioni ambientali. 59
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CAPITOLO 8 - IMMOBILI, IMPIANTI E MACCHINARI<br />
8.1 Informazioni relative ad immobilizzazioni materiali<br />
La seguente tabella indica il valore degli immobili di proprietà del Gruppo, in leasing finanziario, mobili e arredi,<br />
macchine ed impianti nel corso del triennio 2003-2005.<br />
(euro migliaia) 2005 2004 2004 2003<br />
IFRS PRINCIPI CONTABILI ITALIANI<br />
Terreni e fabbricati - di proprietà<br />
Costo 16.350 16.387 9.248 9.253<br />
Fondo (6.909) (6.407) (3.744) (3.509)<br />
Valore netto 9.441 9.980 5.504 5.744<br />
Terreni e fabbricati - in leasing finanziario<br />
Costo 1.123 1.123 1.123 1.123<br />
Fondo (219) (185) (185) (152)<br />
Valore netto 904 938 938 971<br />
Impianti e macchinari<br />
Costo 10.934 10.724 10.724 10.667<br />
Fondo (9.200) (9.209) (9.209) (8.605)<br />
Valore netto 1.734 1.515 1.515 2.062<br />
Attrezzature industriali e commerciali<br />
Costo 14.064 14.616 14.616 13.075<br />
Fondo (12.123) (12.502) (12.502) (11.090)<br />
Valore netto 1.941 2.114 2.114 1.985<br />
Altri beni<br />
Costo 9.079 9.382 9.382 10.293<br />
Fondo (7.222) (6.850) (6.850) (6.953)<br />
Valore netto 1.857 2.532 2.532 3.340<br />
Immobilizzazioni in corso e acconti<br />
Costo 169 36 36 108<br />
Totale immobili, impianti e macchinari netti 16.046 17.115 12.639 13.240<br />
Le immobilizzazioni materiali in precedenza indicate, non sono soggette ad ipoteche, vincoli od altri gravami di sorta.<br />
Circa talune limitazioni alla loro circolazione connesse a contratti di finanziamento vedasi la Sezione Prima, Capitolo<br />
10, Paragrafo 10.1.<br />
La tabella che segue indica le principali caratteristiche degli immobili utilizzati dal Gruppo:<br />
SOCIETÀ DEL GRUPPO UBICAZIONE DESTINAZIONE METRI QUADRATI<br />
Marcolin S.p.A. Zona Industriale n.4 Stabilimento di produzione, 9.371<br />
Villanova di Faè, Longarone (BL) uffici e magazzino con terreno di pertinenza<br />
Via Noai, 31 Vallesella, Stabilimento di produzione e uffici 2.923<br />
Domegge di Cadore (BL) con terreno di pertinenza.<br />
Cébé SA Avenue C.de Gaulle, 12<br />
Morez Cedex (FRA)<br />
Uffici con terreno di pertinenza 2.785<br />
ZI Nord Morez Cedex (FRA) Magazzino con terreno di pertinenza 250<br />
Zone Artisanale du Lhotaud, Stabilimento di produzione 4.427<br />
rue Lhotaud Frasne (FRA) con terreno di pertinenza<br />
Marcolin Gmbh Rhein Strasse, 26 Fullinsdorf (CH) Uffici e magazzino con terreno di pertinenza 2.377<br />
Una porzione dell’immobile ubicato a Longarone (BL), località Villanova, Zona Industriasle n. 4, è detenuta in forza<br />
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