Consulta le istruzioni per il versamento dell'acconto Imu

COMUNE DI SAN GIOVANNI IN PERSICETOCodice Identificativo SGIOVPTOCorso Italia 70 – 40017 San Giovanni in Persiceto (BO)C.F. 00874410375 – P.IVA: 00525661203Fax sede: 051/825024e-mail generale: urp@comunepersiceto.itP.E.C.: comune..persiceto@cert..provincia.bo.itsito: www.comunepersiceto.itIl Funzionario Responsabile I.M.U.Visti:- gli artt. 8 e 9 del D.Lgs n. 23/2011;- l’art. 13 del D.L n. 201/2011 convertito nella L. n. 214/2011;- il D.L 16/2012 convertito nella L. n. 44/2012;- il D.Lgs n. 504/1992;- la Circolare ministeriale esplicativa n. 3/DF del 18/05/2012;- il vigente Regolamento comunale per la disciplina dell’I.M.U.;- il D.L.n. 35/2013 convertito nella L. n. 64/2013;- il D.L. n. 54 del 21/05/2013;- la Circolare Ministeriale n. 2/DF del 23/05/2013;- il D.L. n. 102/2013 convertito nella L. n. 124/2013;- il D.L. n. 133/2013;informa chea decorrere dal 01/01/2012 è stata anticipata in via sperimentale l’istituzione dell’ImpostaMunicipale Propria (IMU).1. Presupposto impositivo IMUIl presupposto impositivo dell’IMU è costituito dal possesso di qualunque immobile, ovvero difabbricati, aree fabbricabili e terreni siti nel territorio dello Stato, a qualsiasi uso destinati, ivicompresi i fabbricati strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l'attività dell'impresa; le1

al 30/06/2013 era prevista l’applicazione della sola detrazione di 200,00 euro e non anchedell’aliquota ridotta per l’abitazione principale) sono equiparate all’abitazione principale.Per gli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti autonomi delle case popolari (IACP) o dagli entidi edilizia residenziale pubblica, comunque denominati, aventi le stesse finalità degli IACP, istituitiin attuazione dell’art. 93 del DPR n. 616 del 24/07/1977, è prevista invece ancora l’applicazionedella sola detrazione di 200,00 euro per l’abitazione principale e non anche dell’aliquota ridotta perl’abitazione principale.CONIUGE SEPARATOL’assegnazione della casa coniugale al coniuge disposta a seguito di provvedimento diseparazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio, siintende in ogni caso effettuata a titolo di diritto di abitazione. Questo significa che il soggettopassivo IMU è esclusivamente l’assegnatario, che avrà diritto per intero alla detrazione di 200,00euro e alla maggiorazione di 50,00 euro per ciascun figlio ivi residente di età non superiore a 26anni, mentre il coniuge non assegnatario, anche se proprietario dell’abitazione, per intero o perquota, non sarà tenuto al versamento dell’imposta.ANZIANI E DISABILI CHE ACQUISISCONO LA RESIDENZA IN ISTITUTI DI RICOVEROLe abitazioni possedute da anziani e disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero osanitari a seguito di ricovero permanente purchè non locate, sono state considerate da questocomune abitazioni principali (delibera di Consiglio comunale n. 24 del 10/04/2012), pertanto per ilversamento dell’IMU vanno applicate le stesse regole previste per l’abitazione principale e lerelative pertinenze. Si applica inoltre la detrazione di 50 euro prevista per i figli di età non superiorea 26 anni nel caso in cui gli stessi dimorino abitualmente e risiedano anagraficamente in taliabitazioni.CITTADINI ITALIANI NON RESIDENTI NEL TERRITORIO DELLO STATOCon delibera di Consiglio comunale n. 81 del 27/09/2012 le abitazioni possedute da cittadini italianinon residenti nel territorio dello Stato a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione chenon risultino locate, sono state considerate direttamente adibite ad abitazione principale. Per ilversamento dell’IMU vanno pertanto applicate le stesse regole previste per l’abitazione principale ele relative pertinenze. Si applica inoltre la detrazione di 50 euro prevista per i figli di età nonsuperiore a 26 anni nel caso in cui gli stessi dimorino abitualmente e risiedano anagraficamente intale abitazione.ALLOGGI DELLE FORZE DI POLIZIA, VIGILI DEL FUOCO E PREFETTURAA decorrere dal 01/07/2013 ai sensi dell’art. 2, comma 5 del D. L. n. 102/2013 non sono richieste lecondizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica ai fini dell’applicazione dell’IMUconcernente l’abitazione principale e le relative pertinenze a un unico immobile iscritto o iscrivibilenel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, posseduto, e non concesso in locazione,dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia adordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonchédal personale del Corpo Nazionale dei vigili del fuoco e, fatto salvo quanto previsto dall’art. 28comma 1 del D.lgs. n. 139/2000, dal personale appartenente alla carriera prefettizia.5

Non è dovuto il rimborso di quanto versato in sede di acconto 2013.6. RiduzioniFABBRICATI DI INTERESSE STORICO O ARTISTICO La base imponibile è ridotta del 50 percento per i fabbricati di interesse storico o artistico di cui all'articolo 10 del decreto legislativo 22gennaio 2004, n. 42.FABBRICATI INAGIBILI O INABITABILI La base imponibile è ridotta del 50 per cento per ifabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell'annodurante il quale sussistono dette condizioni.L'inagibilità deve consistere in un degrado fisico sopravvenuto (fabbricato diroccato, pericolante,fatiscente e simile), non superabile con interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria, bensìcon interventi di restauro e risanamento conservativo e/o ristrutturazione edilizia, ai sensi dell'art.3,comma 1, lettere c) e d) del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 ed ai sensi del vigente regolamentocomunale. Il solo parere AUSL, se non supportato dalla perizia tecnica sotto indicata è consideratoininfluente ai fini dell'inabitabilità o dell'inagibilità del fabbricato.Se il fabbricato è costituito da più unità immobiliari, catastalmente autonome o anche con diversadestinazione, la riduzione è applicata alle sole unità dichiarate inagibili o inabitabili.Lo stato di inabitabilità o di inagibilità può essere accertata:a) da parte dell'Ufficio tecnico comunale, con spese a carico del possessore;b) da parte del contribuente mediante perizia tecnica redatta da tecnico incaricato oppure mediantedichiarazione sostitutiva ai sensi del D.P.R. 28 dicembre 2000, n.445.Il Comune provvede a verificare la veridicità delle dichiarazioni di cui alla lettera b).In ogni caso, la riduzione dell’imposta si applica dalla data in cui è stata accertata l'inabitabilità ol'inagibilità da parte dell'Ufficio tecnico comunale, ovvero dalla data di presentazione della perizia odella dichiarazione sostitutiva.La cessata situazione di inagibilità o inabitabilità deve essere dichiarata al Comune.7. EsenzioniSono esenti dall'imposta municipale propria gli immobili posseduti dallo Stato, nonché gli immobiliposseduti, nel proprio territorio, dalle regioni, dalle province, dai comuni, dalle comunità montane,dai consorzi fra detti enti, ove non soppressi, dagli enti del servizio sanitario nazionale, destinatiesclusivamente ai compiti istituzionali. Si applicano, inoltre, le esenzioni previste dall’art. 7, comma1, lettere b), c), d), e), f), h) ed i), DLgs n. 504/1992, ovvero:• i fabbricati classificati o classificabili nelle categorie catastali da E/1a E/9;• i fabbricati con destinazione a usi culturali;• i fabbricati destinati esclusivamente all’esercizio del culto, purché compatibile con ledisposizioni degli artt. 8 e 19 della Costituzione, e le loro pertinenze;6

• i fabbricati di proprietà della Santa Sede indicati (artt. 13, 14, 15 e16 del Trattato lateranense,sottoscritto l’11 febbraio 1929 e reso esecutivo con legge 27 maggio 1929, n.810);• i fabbricati appartenenti agli Stati esteri e alle organizzazioni internazionali per i quali è previstal’esenzione dall’imposta locale sul reddito dei fabbricati in base ad accordi internazionali resiesecutivi in Italia;• i terreni agricoli ricadenti in aree montane o di collina delimitate (art. 15, legge 27 dicembre1977, n. 984);• gli immobili utilizzati dai soggetti di cui all’art. 87, comma 1, lettera c), del testo unico delleimposte sui redditi, approvato con DPR 22 dicembre 1986, n. 917, e successive modificazioni,destinati esclusivamente allo svolgimento con modalità non commerciali di attività assistenziali,previdenziali, sanitarie, didattiche, ricettive, culturali, ricreative e sportive, nonché delle attivitàdi cui all’art. 16, lettera a), della legge 20 maggio 1985, n. 222.Il D.L. n. 1/2012 convertito nella L. n. 27/2012 ha altresì precisato che qualora l’unitàimmobiliare abbia un’utilizzazione mista l’esenzione si applica solo alla frazione di unità nellaquale si svolge l’attività di natura non commerciale, se identificabile attraverso l’individuazionedegli immobili o porzioni di immobili adibiti esclusivamente a tale attività. Alla restante partedell’unità immobiliare in quanto dotata di autonomia funzionale e reddituale permanente, siapplicano le disposizioni dei commi 41, 42 e 44 dell’articolo 2 del D.L. n. 262/2006 convertitodalla L. n. 286/2006. Le rendite catastali dichiarate o attribuite in base al periodo precedenteproducono effetto fiscale a partire dal 1° gennaio 2013.Attenzione:a seguito degli eventi sismici del 20 e del 29 maggio 2012, in base alla L. n. 122/2012 diconversione del D.L. n. 74/2012, i fabbricati distrutti od oggetto di ordinanze di sgomberoadottate entro il 30 novembre 2012, in quanto inagibili totalmente o parzialmente in seguitoal recente sisma, sono esenti dall'IMU a decorrere dall'anno 2012 e fino alla definitivaricostruzione e agibilità degli stessi e comunque non oltre il 31/12/2014. Ai finidell’esenzione si precisa che:• per i fabbricati temporaneamente inagibili (B), l'esenzione dal pagamento dell'Imu siapplica fino alla revoca dell'ordinanza;• per i fabbricati parzialmente inagibili (C), l'esenzione dal pagamento dell'Imu si applicaall'intera unità catastale.Per i fabbricati che non hanno subito danni materiali, e quindi intrinsecamente agibili, maper i quali è stata emessa un’ordinanza di inagibilità per rischio esterno (F) non è previstal’esenzione dal versamento ma la riduzione del 50% della base imponibile ai fini Imu, come per gliimmobili inagibili.7

8. Aliquote anno 2013Per l’anno 2013, con le delibere di Consiglio comunale n. 9 del 05/02/2013, n. 26 del26/03/2013, n. 51 del 18/06/2013 e n. 97 del 28/11/2013 sono state approvate le seguentialiquote:1) aliquota pari allo 0,48 per cento per l'abitazione principale e le relative pertinenze secondo lemodalità specificate al comma 2 dell’art. 13 del D.L. n. 201/2011;2) aliquota pari allo 0,48 per cento per le abitazioni e le relative pertinenze (secondo le modalitàspecificate al comma 2 dell’art. 13 del D.L. n. 201/2011) possedute da anziani e disabili cheacquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente e per leabitazioni e le relative pertinenze (secondo le modalità specificate al comma 2 dell’art. 13 del D.L.n. 201/2011) possedute da cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato a titolo di proprietào di usufrutto in Italia, purchè tali abitazioni non siano locate;3) aliquota pari allo 0,48 per cento per gli le abitazioni e relative pertinenze concesse in affitto a“canone concordato” ai sensi della Legge 431/1998 art. 2 comma 3. Per fruire dell’aliquota ridottala locazione deve essere effettuata a titolo di abitazione principale per cui il locatario deve risultareresidente nell’abitazione ai sensi del successivo comma 4 dell’art. 2. Per pertinenze si intendonoesclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C6, e C7 nella misura massima diun’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catastounitamente all’unità ad uso abitativo. A tal fine il proprietario deve produrre al servizio entrate etributi copia del contratto di locazione entro lo stesso termine previsto per la presentazione dellaDichiarazione IMU. Non sono tenuti a presentare copia del contratto i contribuenti che in passatol’hanno già presentata;4) aliquota pari allo 0,10 per cento per fabbricati rurali di cui all'art. 9, comma 3 bis del D.L. n.557/1993 classificati nelle categorie catastali diverse dal gruppo “D”;5) aliquota pari allo 0,20 per cento per fabbricati rurali di cui all'art. 9, comma 3 bis del D.L. n.557/1993 classificati nelle categorie catastali “D”;6) aliquota pari all’ 1,06 per cento per le abitazioni, e relative pertinenze, prive di contratto dilocazione o di comodato registrati, per un periodo di tempo superiore a sei mesi nell’arco dell’anno,escluse le abitazioni realizzate per la vendita e non vendute dalle imprese che hanno per oggettoesclusivo o prevalente dell'attività la costruzione e l'alienazione di immobili limitatamente ai primitre anni successivi alla data di accatastamento che sono pertanto soggette all’aliquota ordinariapari allo 0,99%;7) aliquota pari allo 0,85 per cento per i terreni agricoli;8) aliquota pari allo 0,76 per cento per le abitazioni e le relative pertinenze appartenenti allecooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari,nonché per gli alloggi regolarmente assegnati dagli enti di edilizia residenziale pubblica, comunquedenominati, aventi le stesse finalità degli IACP, istituiti in attuazione dell’art. 93 del D.P.R. 24 luglio1977 n. 616. Per pertinenze si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categoriecatastali C/2, C6, e C7 nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categoriecatastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo;8

9) aliquota pari allo 0,62 per cento per le abitazioni e relative pertinenze concesse in uso gratuitoa parenti fino al 2° grado o ad affini fino al 1° g rado che le occupano come abitazioni principali. Perpertinenze si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C6, e C7nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate,anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo. A tal fine nel primo anno diapplicazione il proprietario deve produrre autocertificazione al servizio entrate e tributi entro lostesso termine previsto per la presentazione della Dichiarazione IMU. Tale dichiarazione avràvalidità anche per gli anni successivi fino a quando permarranno le stesse condizioni. Non sonotenuti a presentare tale autocertificazione i contribuenti che in passato l’hanno già presentata o chehanno presentato apposita Dichiarazione ICI o IMU;10) aliquota pari allo 0,49 per cento per i fabbricati utilizzati per l’esercizio di nuove attivitàproduttive a carattere industriale, artigianale o commerciale, per i primi 3 anni di inizio della nuovaattività e a decorrere dalla data di iscrizione della nuova attività produttiva alla Camera diCommercio, esclusi gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D ai quali vieneapplicata l’aliquota dello 0,76 per cento in quanto il gettito è riservato allo stato. A tal fine ilproprietario dell’immobile deve produrre al servizio entrate e tributi autocertificazione attestante ilrequisito richiesto disponibile nella sezione della “modulistica” (si precisa che per i fabbricati dicategoria D non utilizzati per l’esercizio di nuove attività produttive l’aliquota è quella ordinaria dello0,99 per cento);11) aliquota pari allo 0,48 per cento per le abitazioni e le relative pertinenze locate a soggettipossessori di fabbricati adibiti ad abitazione principale che a seguito degli eventi sismici del 20 edel 29 maggio 2012 sono risultati distrutti od oggetto di ordinanza sindacale di sgombero in quantoinagibili totalmente o parzialmente. Per pertinenze si intendono esclusivamente quelle classificatenelle categorie catastali C/2, C6, e C7 nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascunadelle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo.A tal fine il proprietario deve produrre al servizio entrate e tributi autocertificazione attestante lostato di distruzione o di inagibilità del fabbricato del locatario disponibile nella sezione della“modulistica”;12) aliquota pari allo 0,99 per cento per le aree fabbricabili e i fabbricati diversi da quelli di cui aiprecedenti punti.9. Versamento delI’IMU anno 2013Per l’anno 2013 il gettito dell’IMU è interamente attribuito ai comuni, con l’eccezione dellariserva di gettito spettante allo Stato sugli immobili a destinazione produttiva appartenentialla categoria catastale D.Per tali fabbricati (ad esclusione dei fabbricati rurali ad uso strumentale classificati nel gruppocatastale D che hanno l’aliquota pari allo 0,20 per cento) per l’anno 2013 è stata deliberatal’aliquota pari allo 0,99 per cento, di cui lo 0,76 per cento dovrà essere versato allo Stato mentre lo0,23 per cento è di competenza comunale (ad eccezione dei fabbricati di categoria D utilizzati perl’esercizio di nuove attività produttive che per l’anno 2013 hanno l’aliquota pari allo 0,76 per cento eche pertanto verseranno tutta l’IMU allo Stato).9

Ai sensi del D.L. n. 102 del 31/08/2013 non era dovuta la prima rata dell’IMU per i seguentiimmobili per i quali il D.L. n. 54/2013 convertito nella L. n. 85/2013 ne aveva rinviato il pagamentoal 16 settembre 2013 in attesa della riforma della fiscalità immobiliare:- le abitazioni principali (escluse quelle classificate nelle categorie catastali A1, A8 e A9)comprese: le abitazioni possedute da anziani e disabili residenti in istituti di ricovero o sanitari eda cittadini italiani residenti all’estero purchè non locate, l’abitazione assegnata al coniuge aseguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione deglieffetti civili del matrimonio, entrambe le abitazioni dei coniugi che risiedono e dimorano incomuni diversi, e le abitazioni costituite da alloggi “uniti di fatto ai fini fiscali”, le abitazioniappartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dei sociassegnatari, e gli alloggi regolarmente assegnati dagli enti di edilizia residenziale pubblicaaventi le stesse finalità degli IACP,con le relative pertinenze (per pertinenze si intendono esclusivamente quelle classificate nellecategorie catastali C/2, C6 e C7 nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascunacategoria, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo);- i terreni agricoli;- i fabbricati rurali.Per le rimanenti categorie di immobili lunedì 17 giugno 2013 è scaduto il termine per effettuare ilpagamento dell’acconto IMU. Con la Legge n. 64 del 06/06/2013 pubblicata in Gazzetta Ufficiale il07/06/2013, di conversione del D.L. n. 35/2013 fu recepito l’emendamento all’art. 10 del Decretostesso anticipato nella Circolare Ministeriale n. 2/DF del 23/05/2013 in base in base al quale ilversamento dell’acconto IMU doveva essere eseguito in misura pari al 50% dell’imposta dovutasulla base alle aliquote e delle detrazioni dell’anno 2012. Pertanto a decorrere dal 07/06/2013 nonè più stato possibile effettuare il versamento dell’acconto IMU in base alle aliquote deliberate dalcomune per l’anno 2013, ma occorreva utilizzare le aliquote IMU anno 2012.Attenzione:• ai sensi del D.L. n. 133 del 30/11/2013 non è dovuta la seconda rata dell'IMU per iseguenti immobili:a) le abitazioni principali (escluse quelle classificate nelle categorie catastali A1, A8 e A9)comprese:- le abitazioni possedute da anziani e disabili residenti in istituti di ricovero osanitari e da cittadini italiani residenti all'estero, purché non locate;- l’abitazione assegnata al coniuge a seguito di provvedimento di separazionelegale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio;- entrambe le abitazioni dei coniugi che risiedono in comuni diversi, e le abitazionicostituite da alloggi uniti di fatto ai fini fiscali;- le abitazioni appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite adabitazione principale dei soci assegnatari, gli alloggi regolarmente assegnati daglienti di edilizia residenziale pubblica aventi le stesse finalità degli IACP;10

- le abitazioni possedute dal personale in servizio permanente nelle forze armate odi polizia o nei vigili del fuoco o in quello appartenente alla carriera prefettizia,con le relative pertinenze (per pertinenze si intendono esclusivamente quelle classificatenelle categorie catastali C/2, C6 e C7 nella misura massima di un’unità pertinenziale perciascuna categoria, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo);b) i terreni agricoli, compresi gli incolti, di cui all’art. 13 comma 5 del D.L. n. 201/2011posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionaliiscritti nella previdenza agricola;c) i fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’art. 13 comma 8 del D.L. n. 201/2011.L’agevolazione di cui sopra non si applica per i terreni agricoli e per i fabbricati rurali diversi daquelli di cui alle lettere b) e c).Tuttavia il comma 5 dell’art. 1 del D.L. n. 133/2013 prevede che per ciascuna tipologia diimmobile di cui alle lettere a), b), e c) la differenza tra l’IMU risultante dall’applicazionedell’aliquota e della detrazione deliberata dal comune per l’anno 2013 e l’IMU risultantedall’applicazione dell’aliquota e della detrazione di base previste dalle norme statali deveessere versata dal contribuente in misura pari al 40% entro il 16/01/2014.A riguardo occorrerà comunque attendere eventuali ulteriori sviluppi normativi.• ai sensi del D.L. n. 102/2013 non è dovuta la seconda rata dell’IMU per i fabbricaticostruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga taledestinazione e non siano locati.Per i rimanenti immobili, entro lunedì 16 dicembre 2013 occorre provvedere al pagamento dellarata a saldo utilizzando il modello F24 reperibile presso le banche, gli uffici postali e in formatoelettronico sul sito www.agenziaentrate.gov.it - oppure l'apposito bollettino postale.Attenzione: con Delibera di Consiglio comunale n. 97 del 28/11/2013, l’aliquota IMU anno2013 per le abitazioni concesse in utilizzo gratuito a parenti fino al 2° grado o ad affini finoal 1° grado che le occupano come abitazioni princip ali con le relative pertinenze (classificatenelle categorie catastali C2, C6 e C7 nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascunacategoria anche se iscritte in catasto unitamente all’abitazione) è stata portata dallo 0,71 percento allo 0,62 per cento. Per il saldo occorrerà pertanto riconteggiare l’imposta annuadovuta con l’aliquota dello 0,62 e versare la differenza a conguaglio.L’imposta non deve essere versata qualora essa sia uguale o inferiore a 12 euro. Tale importo siintende riferito all’imposta complessivamente dovuta per l’anno e non alle singole rate di acconto esaldo.11

Per il versamento vale la stessa regola dell’arrotondamento dell’ICI: il pagamento deve essereeffettuato con arrotondamento all’euro per difetto se la frazione è inferiore o uguale a 49 centesimi,ovvero per eccesso se superiore a detto importo. Nel modello F24 dove essere compilata la“Sezione IMU e altri tributi locali” e nello spazio “codice ente/codice comune” deve essere inserito ilcodice catastale del Comune nel cui territorio sono situati gli immobili.Il contribuente dovrà utilizzare gli appositi codici tributo, sottoelencati:Codice 3912 - IMU su abitazione principale e relative pertinenze;Codice 3913 - IMU per fabbricati rurali ad uso strumentale (diversi da quelli classificati nel gruppocatastale D);Codice 3914 - IMU per i terreni;Codice 3916 - IMU per le aree fabbricabili;Codice 3918 - IMU per gli altri fabbricati;Codice 3925 - IMU per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D (compresii fabbricati rurali ad uso strumentale classificati nel gruppo catastale D) -STATO;Codice 3930 - IMU per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D -INCREMENTO COMUNE -Il codice catastale del COMUNE DI SAN GIOVANNI IN PERSICETO è “G467”.10. Dichiarazione IMUI soggetti passivi devono presentare la dichiarazione entro il 30 giugno dell’anno successivo aquello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazionirilevanti ai fini della determinazione dell’imposta, utilizzando il modello che sarà approvato dalMinistero dell’economia. Per gli immobili per i quali l’obbligo dichiarativo è sorto dal 1°gennaio 2013, la dichiarazione deve essere presentata entro il 30 giugno 2014.La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi sempre che non si verifichinomodificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell’impostadovuta.Restano ferme le dichiarazioni presentate ai fini dell’imposta comunale sugli immobili, in quantocompatibili.12

ESEMPI DI CALCOLO PER IL VERSAMENTO DELL’IMU ANNO 20131) Un contribuente possiede un laboratorio (C/3) con rendita di euro 800,00.Base imponibilelaboratorio C/3: 750,00*5% = 787,50 (rendita rivaluta) * 140 (moltiplicatore) = 110.250,00;Imposta per la prima rata:laboratorio: 110.250,00*0.99% = 1.091,48 (totale imposta annua)*50%= 545,74 da versare conarrotondamento a euro 546,00 utilizzando il codice tributo n. 3918;Imposta per la seconda rata:laboratorio: 110.250,00*0.99% = 1.091,48 (totale imposta annua) – 545,74 (prima rata) = 545,74da versare con arrotondamento a euro 546,00 utilizzando il codice tributo n. 3918;2) Un contribuente possiede un capannone (D/8) con rendita di 2.500,00 euro, e un negozio(C/1) con rendita di 1.455,00 euroBase imponibile:a) capannone= 2.500,00*5% = 2.625,00 (rendita rivalutata) *65 (moltiplicatore) = 170.625,00;b) negozio= 1.455,00*5% = 1.527,75 (rendita rivalutata) *55 (moltiplicatore) = 84.026,25;Imposta per la prima rata:a) per il capannone:- quota statale: 170.625,00 * 0.76% = 1.296,75 (totale imposta annua) X 50% = 648,38da versare con arrotondamento a euro 648,00 per il capannone utilizzando il codicetributo n. 3925;- quota comunale: 170.625,00 * 0.23% = 392,44 (totale imposta annua) X 50% = 196,22da versare con arrotondamento a euro 196,00 utilizzando il codice tributo n. 3930;- per il negozio: 84.026,25*0.99% = 831,86 (totale imposta annua) X 50% = 415,93 daversare con arrotondamento a euro 416,00 per il negozio utilizzando il codice tributo n.3918.Imposta per la seconda rata:a) per il capannone:13

- quota statale: 170.625,00 * 0.76% = 1.296,75 (totale imposta annua) – 648,38 = 648,37da versare con arrotondamento a euro 648,00 per il capannone utilizzando il codicetributo n. 3925;- quota comunale: 170.625,00 * 0.23% = 392,44 (totale imposta annua) – 196,22 = 196,22da versare con arrotondamento a euro 196,00 utilizzando il codice tributo n. 3930;- per il negozio: 84.026,25*0.99% = 831,86 (totale imposta annua) – 415,93 = 415,93 daversare con arrotondamento a euro 416,00 per il negozio utilizzando il codice tributo n.3918.Per qualsiasi informazione o chiarimento è possibile rivolgersi telefonicamente al ServizioEntrate e Tributi tel. 051/6812940 nei seguenti giorni ed orari: il lunedì, il mercoledì e ilvenerdì dalle 8,30 alle 14,30, il martedì e il giovedì dalle 8,30 alle 13,30 e dalle 14,30 alle18,00.L’orario di apertura al pubblico del Servizio Entrate e Tributi è il seguente:- il lunedì e il mercoledì dalle 8.30 alle 12.30;- il giovedì dalle 15.00 alle 18.00 previo appuntamento al numero 051.6812940.E’ anche possibile inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica:tributi@comunepersiceto.it.Il Funzionario Responsabile I.M.U.Dott.ssa Biagini Alessandra14