Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara

può essere anche parziale rispetto alle opere previste dall’intero pianoparticolareggiato, ma totale rispetto allo stralcio funzionale del programma diesecuzione dello strumento urbanistico attuativo, e sempre che il collaudatorecertifichi l’esistenza delle opere sufficienti a garantire le condizioni di agibilità e disicurezza e la loro conformità agli elaborati del Piano.10. Non sono ammesse domande del Certificato di Conformità edilizia ed agibilità neicasi di cui a precedenti commi 8 e 9 senza il Certificato di Collaudo e di RegolareEsecuzione delle opere di urbanizzazione, asseverato da un professionista abilitatoche non sia intervenuto nella progettazione o nella esecuzione delle stesse.11. Sono esclusi dalle disposizioni di cui al comma precedente gli interventi all’internodei PUA per i quali il collaudatore è stato individuato in sede di convenzione. In talicasi l’interessato dovrà allegare alla richiesta del Certificato una dichiarazione resadal collaudatore incaricato circa l’esistenza delle opere di urbanizzazione sufficientia garantire le condizioni di agibilità e la loro conformità agli elaborati del Piano.12. La manutenzione ordinaria e straordinaria delle aree e delle opere diurbanizzazione rimane in carico al proprietario fino alla loro formale assunzione incarico da parte del Comune che dovrà essere comunicata al soggetto interessato.13. L’attestazione del Certificato di Conformità ed agibilità prescinde dalla formalecessione delle opere di urbanizzazione sempreché queste siano stateregolarmente eseguite e collaudate.14. La Conformità edilizia e agibilità comunque attestata non impedisce l'esercizio delpotere di dichiarazione di inagibilità di un edificio o di parte di esso ai sensi dell'art.222 del Regio Decreto 27 luglio 1934, n. 1265, ovvero per motivi strutturali.Art. 48 - Elenco dei tecnici verificatori 11. Ai fini dell'espletamento dei compiti di controllo e verifica delle opere ediliziepreviste da disposizioni di legge per il rilascio del Certificato di conformità ediliziaed agibilità, per la certificazione in materia energetica, nonché per il collaudo delleopere di urbanizzazione previste dagli strumenti urbanistici attuativi o negliinterventi edilizi diretti, il Comune può avvalersi dell'opera di tecnici verificatoriesterni all'Amministrazione comunale. In particolare è fatto obbligo di prevederenelle convenzioni urbanistiche la nomina di un collaudatore in corso d’opera per laverifica della realizzazione a regola d’arte delle opere di urbanizzazione e delrispetto dei tempi di convenzione.2. Il Comune, sentiti gli Ordini/Collegi professionali competenti, delibera in merito allaformazione di un elenco di tecnici verificatori per ogni categoria di opere di cui alcomma 1 ed ai compensi per le relative operazioni di controllo e verifica. L'elenco èaggiornato annualmente.3. Analoga prestazione potrà essere richiesta ad Enti o Istituti professionalmentericonosciuti con i quali stipulare specifiche convenzioni.4. Le spese per i collaudi delle opere di urbanizzazione eseguite nei PUA sono acarico del soggetto che sottoscrive la convenzione urbanistica o del suo aventecausa. In tali casi il collaudatore sarà nominato dall’Amministrazione a seguito dellacomunicazione di inizio lavori delle opere di urbanizzazione, sulla base dell’elencopredisposto, come indicato al comma 2.. Il soggetto attuatore potrà chiedere la suasostituzione entro trenta giorni dalla nomina, con congrua motivazione.1Nuovo testo introdotto con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/200972