Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara

PARTE PRIMADISPOSIZIONI GENERALITitolo INorme preliminariArt. 1 - Oggetto e contenuto del Regolamento Edilizio1. Il presente Regolamento Edilizio (R.E.) ha per oggetto qualsiasi attività ditrasformazione edilizia e di attuazione degli strumenti urbanistici di esecuzione,nonché quelle parti del processo di intervento che hanno influenza sulle proceduree sulla qualità del prodotto finale2. Il Regolamento Edilizio contiene le norme comunali attinenti alle attività dicostruzione e/o di trasformazione fisica e funzionale delle opere edilizie edinfrastrutturali, ivi comprese le norme igieniche di particolare interesse edilizio e siapplica all'intero territorio comunale.3. In particolare il Regolamento Edilizio definisce:a) il procedimento relativo al rilascio del certificato d'uso, al parere preventivo, alleconcessioni, alle autorizzazioni, al certificato di conformità edilizia;b) la competenza del Comune, i compiti, la composizione e il funzionamento dellaCommissione per la qualità architettonica ed il paesaggio;c) i termini e le modalità di adempimento delle prescrizioni comunque previste dalmedesimo;d) i compiti e le responsabilità degli operatori della progettazione, dellarealizzazione e del controllo;e) la documentazione e gli elaborati necessari per la completezza delle diversedomande;f) i requisiti e le specifiche di prestazione, cui devono rispondere le realizzazioni dicui al 1° comma;g) le caratteristiche della scheda tecnica descrittiva e le modalità per la suarealizzazione, conservazione e aggiornamento;h) le caratteristiche delle opere di urbanizzazione, di arredo urbano e ambientale.Art. 2 – Definizioni2.1. SUPERFICIE LORDA (Sl)PARAMETRI EDILIZI 1La superficie lorda è data dalla somma delle superfici di tutti i piani fuori ed entroterra misurati al lordo delle strutture murarie perimetrali compresi balconi e logge,1Non costituiscono variazioni dei parametri di cui al presente articolo scostamenti delle singole misurelineari o dei valori dei parametri non superiori al 2%, fatto salvo comunque il rispetto dei valori minimi omassimi ammissibili . Sono parimenti fatte salve le definizioni di variazione essenziale indicate all’art. 1della L.R. 46/88.7