Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara

- la completezza e la regolarità della documentazione presentata,9. Nel corso dell’istruttoria della Dia in sanatoria viene acquisito il parere dellaCommissione per la qualità architettonica e il paesaggio, nei casi in cui questo siaobbligatorio ai sensi del presente Regolamento.10. Per quanto attiene il pagamento dell’oblazione, la DIA in sanatoria deve essereaccompagnata dal pagamento dell’oblazione autocalcolata dall’interessato sullabase della quantificazione dell’aumento del valore venale conseguito dall’immobilea seguito dell’opera abusiva. Tale oblazione sarà suscettibile di conguaglio surichiesta del SUE, una volta espletato l’iter di legge di cui al comma seguente.11. Nei casi previsti dalla legge regionale 23/04 nell’ambito dell’istruttoria vieneacquisita altresì la valutazione dell’aumento di valore venale dell’immobileconseguente all’abuso, da parte della Commissione provinciale, ai sensi dell’art.21, comma 2, L.R.23/2004, per la quale opera la sospensione del termine di 30giorni di cui al comma precedente.12. Il procedimento di DIA in sanatoria si conclude con il rilascio da parte del SUEdell’attestazione dell’avvenuto pagamento dell’oblazione dovuta.13. Per le opere soggette a DIA il pagamento dell’oblazione/sanzione dovutacostituisce il titolo a sanatoria.14. La presentazione della denuncia di inizio attività in sanatoria comporta lapreventiva acquisizione del parere della C.Q.A.P nei casi previsti dal presenteRegolamento.15. La richiesta di accertamento di conformità, qualora l’opera si stata già ultimata almomento della richiesta, deve essere accompagnata da tutta la documentazionenecessaria per l’ottenimento del Certificato di conformità agibilità o previste acorredo della comunicazione di fine lavori ai sensi dell’art del presenteRegolamento.Art. 29 - Autorizzazione paesaggistica 11. Gli interventi ricompresi in zone ricadenti in aree di interesse paesaggistico tutelateai sensi della parte III del D.Lgs 42/94 “Codice dei beni culturali e del paesaggio” es.m., che apportano modifiche all’aspetto esteriore degli edifici e al paesaggio,sono soggetti all’autorizzazione paesaggistica, rilasciata secondo le procedurepreviste dalla norma citata.2. L'autorizzazione paesaggistica costituisce atto autonomo e presupposto rispetto aititoli legittimanti l'intervento urbanistico-edilizio.3. Fuori dai casi di cui all'articolo 167, commi 4 e 5 del D.Lgs. 42/94 e s.m.l'autorizzazione non può essere rilasciata in sanatoria successivamente allarealizzazione, anche parziale, degli interventi.4. L'autorizzazione paesaggistica è valida per un periodo di cinque anni, scaduto ilquale l'esecuzione dei progettati lavori deve essere sottoposta a nuovaautorizzazione.5. L’autorizzazione è da rendersi entro 60 gg. dalla presentazione della richiesta ed èsoggetta all’esercizio dei poteri di annullamento da parte della Soprintendenza per iBeni Architettonici e per il Paesaggio, entro i 60 giorni successivi.1Nuovo testo introdotto con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/200957