Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara

progetto. Tali prescrizioni possono prevedere un termine temporale per la loroesecuzione anche inferiore ai tre anni.Art. 26 - Decadenza e annullamento 11. Il Permesso di costruire decade nei seguenti casi:a) mancato ritiro entro il termine indicato in notifica;b) mancato inizio ed ultimazione lavori nei termini contenuti nell'atto diconcessione;c) entrata in vigore di nuove previsioni urbanistiche, salvo che i lavori siano statigià iniziati e vengano completati entro il termine di validità del titolo.2. I titoli edilizi possono essere annullati nel caso vengano riscontrati vizi nelleprocedure amministrative o qualora gli elementi progettuali e/o esecutivi risultino incontrasto con la normativa vigente. In tal caso il Responsabile del SUE procede acontestare agli interessati i vizi riscontrati, assegnando un termine variabile da 30 a60 giorni per provvedere alla presentazione degli elaborati e/o esecuzione delleopportune modifiche.Art. 27 - Permesso di costruire in deroga 21. Il Permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici è rilasciatoesclusivamente per edifici ed impianti pubblici o di interesse pubblico, previadeliberazione del Consiglio comunale.2. La deroga, nel rispetto delle norme igieniche, sanitarie e di sicurezza e dei limitiinderogabili stabiliti dalle disposizioni statali e regionali, può riguardareesclusivamente le destinazioni d'uso ammissibili, la densità edilizia, l'altezza e ladistanza tra i fabbricati e dai confini, stabilite dalle norme di attuazione deglistrumenti urbanistici attuatvi.3. Dell'avvio del procedimento viene data comunicazione agli interessati ai sensidell'art. 7 della L.7 agosto 1990, n. 241 e s.m. In linea generale tra gli interessatidebbono essere ricompresi comunque i confinanti con il lotto di intervento.Art. 28 - Accertamento di conformità 31. Nei casi di opere eseguite in assenza di titolo o in difformità da esso, si applicano ledisposizioni dell’art 17 della L.R. 23/04 4 .1234Nuovo testo introdotto con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/2009Nuovo testo introdotto con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/2009Nuovo testo introdotto con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/2009Art 17 L.R 23/04 - Accertamento di conformità1. In caso di interventi realizzati in assenza di permesso di costruire o in difformità da esso, ovvero inassenza di denuncia di inizio attività, o in difformità da essa, fino alla scadenza dei termini di cui agliarticoli 13, comma 3, e 14, comma 1, e comunque fino all'irrogazione delle sanzioni amministrative,il responsabile dell'abuso o l'attuale proprietario dell'immobile può richiedere il rilascio del permessoin sanatoria o presentare una denuncia di inizio attività in sanatoria, rispettivamente nel caso diinterventi soggetti a permesso di costruire ovvero a denuncia di inizio di attività, se l'intervento risulticonforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente, sia al momento della realizzazione dellostesso, sia al momento della presentazione della domanda.55