Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara

2.6.1. Rilievo dell'area di intervento per nuove costruzioni, ivi compresi gliampliamenti, in scala 1:200 (o 1:500 in caso di aree molto estese) conl'indicazione dei limiti di proprietà, delle quote planimetriche ealtimetriche del terreno (riferite alla quota stradale e a capisaldi sempreindividuabili) e di tutti i fabbricati e impianti circostanti, dell'esistenza dipareti finestrate e di ogni altro elemento di rilievo, delle strade limitrofe allotto e delle eventuali alberature esistenti; il rilievo dovrà essere estesoalle aree circostanti il lotto qualora sia necessario evidenziare lapresenza di elettrodotti, metanodotti, fognature e acquedotti, fossi discolo, ferrovie ecc e relative servitù, interessati dall’intervento diprogetto (2 copie);2.6.2. Planimetria di progetto in scala 1:200 (o 1:500 in caso di aree moltoestese) con l’indicazione delle quote altimetriche confinanti, dellesoluzioni progettuali sull'area di intervento, nella quale sia rappresentatal’opera progettata nelle sue linee, dimensioni, quote altimetriche finali,nonché le distanze dai confini, tra fabbricati e pareti finestrate; dovrannoessere indicati e dimensionati i parcheggi privati, le alberature e il verdedi progetto, le recinzioni, gli ingressi pedonali e carrabili, il sistema dismaltimento/recupero delle acque piovane dell’area di intervento al finedi evitare lo scolo delle acque nei terreni confinanti e quant'altro possaoccorrere al fine di chiarire esaurientemente i rapporti fra l'opera ed ilsuolo circostante, sia esso pubblico che privato ( 2 copie);2.6.3. Piante di stato di fatto e di progetto in scala almeno 1:100 (per immobiliparticolarmente estesi in scala 1:200 con particolari 1:100) di tutti i piani,adeguatamente quotati con l'indicazione della Superficie utile (Su) edelle destinazioni d'uso dei singoli locali. Inoltre sulle piante devonoessere indicate l'ubicazione della caldaia singola o centralizzata, dellacanna fumaria e delle aperture di aerazione permanente (2 copie)2.6.4. Prospetti di stato di fatto e di progetto di tutti i fronti dell'edificio in scalaalmeno 1:100 (per immobili particolarmente estesi in scala 1:200 conparticolari 1:100). Gli elaborati dovranno indicare i materiali di finituracon i relativi colori, le grondaie, i pluviali, i camini, parabole satellitari,condizionatori, pannelli solari o fotovoltaici, impianti tecnologici e vaniper contatori e quanto di rilevante per valutare la qualità finale formaledell’intervento. Per interventi su edifici tutelati potranno richiedersiparticolari in scala più dettagliata. (2 copie).2.6.5. Sezioni trasversali e longitudinali (almeno 2) nei punti maggiormentesignificativi; per gli interventi sull'esistente le sezioni di progettodovranno essere eseguite nelle stesse posizioni dello stato di fatto. Lesezioni dovranno evidenziare anche l'esistenza di idoneo vespaio, o dialtra soluzione tecnica equivalente, opportunamente dimensionato, sottoi locali abitabili (2 copie);2.6.6. Grafici in pianta e sezione della rete degli impianti igienico - sanitari edella fognatura privata di progetto con indicazioni dei vari manufattiadottati per il recupero (eventuale) delle acque bianche, il trattamento elo smaltimento delle acque usate con indicazione degli allacciamenti allafognatura pubblica se esistente, o ad altro recapito. Dovranno essereindicate ed opportunamente dimensionate le reti di ventilazione primariae secondaria di ogni apparecchio sanitario, nonché eventuale schema diaspirazione forzata per i bagni ciechi. Tali elaborati possono essereallegati all’autorizzazione allo scarico di cui al seguente punto 11.3 Taleelaborato è obbligatorio nei casi di nuovi scarichi, di ristrutturazione degliscarichi esistenti o cambi d'uso che modifichino la qualità degli scarichi41