Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara

l) le varianti non essenziali alle opere soggette a Permesso, qualora nonriguardino opere di urbanizzazione;m) la realizzazione di parcheggi da destinare a pertinenza;n) le opere pertinenziali;o) i significativi movimenti di terra senza opere non connessi all'attività agricola,come definiti all’art. 4.13/3p) l'apposizione di cartelloni pubblicitari, che superano la dimensione di 6 mq;q) interventi di demolizione senza ricostruzioner) interventi di ripristino edilizio e tipologico.2. Esclusivamente ai fini sanzionatori penali resta ferma la distinzione tra operesoggette a Permesso di costruire e DIA operata dall’art 10 del Testo Unico perl’Edilizia, approvato con D.P.R. 380/01 e s.m.3. La DIA per nuova costruzione deve essere presentata per singolo edificio aventeautonomia fisica, comprese le sue pertinenze.Art. 20 - Disciplina della denuncia di inizio attività (DIA) 11. Il proprietario dell'immobile o chi ha titolo per presentare la denuncia di inizio attività(DIA), almeno trenta giorni prima dell'inizio dei lavori, presenta allo sportello unicoper l'edilizia la denuncia di inizio attività, su apposita modulistica, accompagnata dauna dichiarazione del progettista abilitato che asseveri, ai sensi dell'art. 481 delcodice penale, il rispetto delle norme di sicurezza e di quelle igienico-sanitarie,nonché la conformità delle opere da realizzare agli strumenti urbanistici approvati eadottati, al Regolamento Edilizio e alla valutazione preventiva o parere preventivo,ove acquisiti.2. La denuncia di inizio attività è accompagnata altresì da:a) quantificazione e versamento del contributo di costruzione, se dovuto;b) nominativo del direttore dei lavori;c) nominativo dell’impresa/delle imprese cui si intendono affidare i lavori e relativecertificazioni attestanti il rispetto della normativa sulla regolarità contributiva e latutela e la sicurezza sui luoghi di lavoro;d) parere favorevole della Commissione per la Qualità Architettonica e ilPaesaggio limitatamente agli interventi per cui tale parere è obbligatorio.3. La data di inizio lavori, comunicata contestualmente alla presentazione della DIA oanche successivamente secondo quanto previsto al comma 14, non potrà,comunque, eccedere un anno dalla data di presentazione della DIA. Decorsoinfruttuosamente tale termine, la DIA è priva di effetti e non costituisce più titoloidoneo alla realizzazione dell’intervento. La decadenza del titolo operaautomaticamente senza la necessità di un atto da parte dell’Amministrazione.4. L’entrata in vigore di nuove norme o prescrizioni urbanistiche non comporta ladecadenza della DIA in contrasto con le nuove previsioni se sono decorsi trentagiorni dalla data di presentazione.5. La DIA è sottoposta al termine massimo di validità di tre anni, decorrenti dalla datadi efficacia. Salvo sospensioni, la DIA diventa efficace al trentunesimo giornosuccessivo a quello di presentazione. Trascorsi tre anni da detta data, la DIAdecade di diritto senza alcuna formalità di rito. La decadenza del titolo operaautomaticamente senza la necessità di un atto da parte dell’Amministrazione1Nuovo testo introdotto con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/200938