Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara

1. Gli interventi di ripristino edilizio riguardano gli spazi già edificati ed ora liberiin seguito a demolizione dei quali non è possibile reperire adeguatadocumentazione della loro organizzazione e per i quali è necessarioricostituire la compagine edilizia originaria.2. Il tipo di intervento prevede:- la ricostruzione con nuovo intervento nel rispetto degli allineamentiorizzontali e verticali, prevalenti nell'isolato, prevedendo la quota diparcheggio fissata dalla legge e la cessione, l'asservimento o lamonetizzazione di uno standard di parcheggio pubblico non inferiore amq. 3 ogni 30 mq. di superficie utile.4.7. RISTRUTTURAZIONE FONDIARIA1. Tali interventi riguardano le unità edilizie o le aggregazioni che rientrinoall'interno di un impianto infrastrutturale da mantenere2. Il tipo di intervento prevede la sostituzione parziale o totale del tessuto edilizio,anche con modificazioni delle tipologie edilizie e della collocazione degli edificinel rispetto di indici e parametri fissati dal P.R.G. per ciascuna zona.3. Ove non diversamente specificato dal P.R.G. la ristrutturazione fondiariaavviene con il mantenimento dei volumi preesistenti.4.8. INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA 11. Gli interventi di ristrutturazione urbanistica sono definiti al punto h) dell’allegatoalla L.R. n° 31/2002 e s.m.i., con le precisazioni di cui ai seguenti commi. 22. Sono assimilati alla ristrutturazione urbanistica anche gli interventi cheriguardano un solo lotto e consistono nella demolizione dei volumi esistenti ericostruzione con diversa sagoma e collocazione planimetrica degli edifici sullotto.3. Qualora la ristrutturazione urbanistica avvenga al di fuori di uno strumentourbanistico attuativo, la ricostruzione dovrà avvenire nel rispetto dei parametririchiesti per la nuova costruzione.4.9. AMPLIAMENTO1. Si definisce ampliamento di edificio esistente, l'intervento che comporta unincremento della Su o della Snr per modifica o aggiunta planimetrica osoprelevazione, finalizzato alle integrazioni delle funzioni insediate, anche sefisicamente autonomo (compresi i proservizi o le autorimesse). Non costituisceampliamento la realizzazione di unità immobiliari funzionalmente autonome(autorimesse escluse).2. Gli interventi possono comportare o meno la contestuale trasformazione delleparti esistenti4.10. COSTRUZIONI DI PERTINENZE E IMPIANTI TECNOLOGICI AL SERVIZIO DIEDIFICI ESISTENTI 11Articolo sostituito con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/20092Allegato alla L.R. 31/02 - Definizione interventi edilizi: punto h) "interventi di ristrutturazioneurbanistica", gli interventi rivolti a sostituire l'esistente tessuto urbanistico-edilizio con altro diverso,mediante un insieme sistematico di interventi edilizi, anche con la modificazione del disegno dei lotti,degli isolati e della rete stradale24