Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara

4.5. RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO1. Gli interventi di restauro e risanamento conservativo riguardano le unità ediliziein buono o mediocre stato di conservazione che, pur non presentandoparticolari pregi architettonici ed artistici, costituiscono parte integrante delpatrimonio edilizio dell'insediamento storico, sia in quanto elementi partecipantialla formazione dell'ambiente storico antico, sia perché significativi dal punto divista tipologico per la distribuzione interna ricorrente degli ambienti, ladisposizione degli elementi di collegamento verticale o per altre caratteristichemorfologiche.2. Gli interventi di restauro e di risanamento conservativo sono quelli rivolti aconservare l'organismo edilizio e ad assicurarne la funzionalità mediante uninsieme sistematico di opere che nel rispetto degli elementi tipologici, formali estrutturali dell'organismo stesso, ne consentano destinazioni d'uso con essicompatibili.3. Tali interventi comprendono il consolidamento, il ripristino ed il rinnovo deglielementi costitutivi dell'edificio, l'inserimento degli elementi accessori e degliimpianti richiesti dalle esigenze dell'uso, l'eliminazione degli elementi estraneiall'organismo edilizio.4. Nel caso di edifici parzialmente danneggiati da eventi bellici e comunquedemoliti, è ammessa la ricostruzione delle parti mancanti preesistenti alla datadel 1939-40 e che non siano assimilabili a superfetazioni, se da mappe o altridocumenti risulti definibile lo stato strutturale, tipologico ed architettonicoantecedente ai danni subiti.5. In nessun caso è ammessa la demolizione integrale ed ingiustificata delfabbricato; in situazioni di gravi carenze strutturali dovrà essere richiestopreventivo sopralluogo agli uffici comunali prima degli interventi di demolizione.6. L'utilizzo a fini residenziali dei sottotetti, in quanto ammesso dalle norme vigenti,rientra nelle destinazioni d'uso compatibili.7. Sono da ritenersi compresi nella definizione di "Restauro e RisanamentoConservativo" di cui alla lettera C dell'art. 31 della legge 457/78 gli interventicosì definiti dall'art. 36 della legge Regionale 47/78 :- Restauro e Risanamento Conservativo di tipo A e B;- Ripristino Tipologico.8. I tipi di intervento della categoria restauro e risanamento conservativo sonospecificati all'interno delle seguenti sotto categorie:4.5A) Restauro e risanamento conservativo tipo A1. Gli interventi di restauro e risanamento conservativo di tipo A riguardano leunità edilizie il cui stato di conservazione consente di riconoscere larilevanza tipologica, strutturale e morfologica dell'edificio e permette il suocompleto recupero.2. Il tipo di intervento prevede:a) la valorizzazione degli aspetti architettonici per quanto concerne ilripristino dei valori originali, mediante:- il restauro e il ripristino dei fronti principali e secondari; su questiultimi sono consentite parziali modifiche purché non venga alteratal'unitarietà del prospetto e siano salvaguardati gli elementi diparticolare valore stilistico;20