Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara

Titolo IITipi di interventoArt. 3 - Utilizzazione degli indici1. L’utilizzazione degli indici e dei parametri come definiti dal presente RegolamentoEdilizio è stabilita dal Piano Regolatore Generale.Art. 4 - Definizione degli interventi4.1. NUOVA COSTRUZIONE 11. Gli interventi di nuova costruzione sono definiti al punto g) dell’allegato alla L.R.n° 31/2002 e s.m.i., con la precisazione di cui al seguente comma. 22. Gli interventi di sostituzione edilizia, ovvero quelli che prevedono la demolizioneintegrale e la successiva ricostruzione, in diminuzione o a parità dei volumipreesistenti, ma con sagoma diversa dalla precedente, rientrano nella tipologiadella nuova costruzione.4.2. INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA 31. Gli interventi di manutenzione ordinaria sono definiti al punto a) dell’allegato allaL.R. n° 31/2002 e s.m.i. 4123Articolo sostituito con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/2009Allegato alla L.R. 31/02 - Definizione interventi edilizi: punto g) "interventi di nuova costruzione", gliinterventi di trasformazione edilizia e urbanistica del territorio non rientranti nelle categorie definite allelettere precedenti. Sono comunque da considerarsi tali:g.1) la costruzione di manufatti edilizi fuori terra o interrati, ovvero l'ampliamento di quelli esistentiall'esterno della sagoma esistente, fermo restando per gli interventi pertinenziali, quanto previsto alpunto g.6);g.2) gli interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal Comune;g.3) la realizzazione di infrastrutture ed impianti, anche per pubblici servizi, che comporti latrasformazione in via permanente di suolo inedificato;g.4) l'installazione di torri e tralicci per impianti radio-ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizi ditelecomunicazione da realizzare sul suolo;g.5) l'installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere che sianoutilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, e che nonsiano diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee;g.6) gli interventi pertinenziali che le norme tecniche degli strumenti urbanistici, in relazione allazonizzazione e al pregio ambientale e paesaggistico delle aree, qualifichino come interventi dinuova costruzione, ovvero che comportino la realizzazione di un volume superiore al 20 per centodel volume dell'edificio principale;g.7) la realizzazione di depositi di merci o di materiali, la realizzazione di impianti per attività produttiveall'aperto ove comportino l'esecuzione dei lavori cui consegua la trasformazione permanente delsuolo inedificato;Articolo sostituito con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/20094Allegato alla L.R. 31/02 - Definizione interventi edilizi: punto a) " interventi di manutenzione ordinaria",gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finituredegli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;15