Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara
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Famiglia: 6REQUISITI MINIMI DIPRESTAZIONE ENERGETICARif.: Allegato 2 p.ti 4e 5; Requisito 6.4Atto R.ER.156/08CogenteArea Tematica:EFFICIENZA IMPIANTISTICA2.2 IMPIANTI CENTRALIZZATI DI PRODUZIONE CALOREObiettivoprincipaleRiduzione consumi <strong>di</strong> energia primariaLivello <strong>di</strong>PrestazioneIn e<strong>di</strong>fici composti da più <strong>di</strong> quattro unità abitative per unità immobiliare (si intende una entitàarchitettonica in<strong>di</strong>viduata dalla sua configurazione formale e funzionale , comprese le suepertinenze tipologicamente consolidate e determinate dall’ultimo titolo <strong>e<strong>di</strong>lizio</strong> assentito,comprese le autorimesse) che abbiano parti comuni, si deve prevedere la realizzazione <strong>di</strong> unimpianto centralizzato <strong>di</strong> riscaldamento e produzione <strong>di</strong> acqua calda sanitaria. Qualora siapresente una rete <strong>di</strong> teleriscaldamento e/o teleraffrescamento ad una <strong>di</strong>stanza inferiore ai1000 m ovvero in presenza <strong>di</strong> progetti approvati nell'ambito <strong>di</strong> opportuni strumentipianificatori, andranno realizzate le pre<strong>di</strong>sposizioni per l'allaccio e le pre<strong>di</strong>sposizioni per unasottostazione <strong>di</strong> scambio.Destinazioni d'uso:Appartenenti alle categorie E1 ed E2 così come classificati inbase alla destinazione d’uso all’art. 3, del decreto delPresidente della Repubblica 26 agosto 1993, n. 412.ApplicabilitàE<strong>di</strong>fici Nuovi:E<strong>di</strong>fici Esistenti:Tipologia <strong>di</strong> interventi <strong>di</strong> cui alla Parte Prima, punto 3.1 dalla Del.Assemblea Legislativa RER n°156/08 :− nuova costruzione− demolizione totale e ricostruzione− ristrutturazione integrale <strong>di</strong> e<strong>di</strong>ficiLett. c) limitatamente a interventi su e<strong>di</strong>fici esistenti quali:- nuova installazione o ristrutturazione <strong>di</strong> impianti termici ine<strong>di</strong>fici esistenti nel caso <strong>di</strong> interventi estesi all’interoimpianto esteso all’intero e<strong>di</strong>ficio e salvo casi <strong>di</strong>impossibile intervento tecnicamente documentati.(per ladefinizione <strong>di</strong> “intervento <strong>di</strong> ristrutturazione <strong>di</strong> impiantotermico” si veda Allegato 2 Definizioni e termini dell’AttoR.ER. 156/08)Note eosservazioniGeneralmente gli impianti termici centralizzati, rispetto a quelli autonomi, sono più efficientisotto il profilo energetico ed inquinano <strong>di</strong> meno. Una caldaia condominiale è più convenientee più sicura rispetto a tante caldaie autonome.130
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