Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara
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2.8. ALTEZZA DEL FRONTE DELL'EDIFICIO (Hf)Si definisce altezza di ciascun fronte di fabbricato la distanza verticale misurata dalpiano di calpestio esterno al fabbricato (inteso come piano orizzontale prevalentedel terreno circostante il fabbricato nella sua configurazione finale) alla quotacorrispondente al punto di intersezione esterno fra la struttura verticale e quella dicopertura (esempi 1 e 2); per i fronti a coronamento non orizzontale si fariferimento alla base della figura solida corrispondente al piano di copertura(esempio 3).Porzioni di fabbricato aventi Hf diverse, vengono conteggiate separatamente perporzioni autonome.HfHfEsempio 1Copertura inclinataEsempio 2Copertura pianaEsempio 3Fronte non orizzontaleEsclusivamente per i fabbricati adibiti ad autorimessa o a proservizi l’altezza delfronte posto in confine di proprietà non deve superare in alcun punto la misurareale di m.3.00.2.9. ALTEZZA DELL'EDIFICIO (H)L'altezza esterna di un edificio è quella determinata dall'altezza del suo fronte piùalto.Nella determinazione dell'altezza delle fronti e dell'edificio sono esclusi i manufattiquali gli extracorsa degli ascensori, vani tecnici particolari, tralicci per le lineeelettriche, antenne, serbatoi idrici, camini, ciminiere e simili.10
Per gli edifici a destinazione produttiva, compresi quelli agricoli, sono esclusi dalcomputo dell'altezza dell'edificio gli impianti e le attrezzature che per motivitecnologici o di sicurezza per il loro funzionamento richiedono una particolarealtezza o configurazione. Ai fini della verifica si considera l'altezza misurata dalpiano di calpestio esterno all'edificio sino alla quota corrispondente al punto diintersezione esterno tra la struttura verticale e quella di copertura se rilevabile,altrimenti l'altezza viene misurata dal piano di calpestio esterno all'edificio sino allaquota corrispondente al punto di intersezione interna tra la struttura verticale equella di copertura aumentata di cm 30.Per la nuova costruzione di autorimesse in confine di proprietà l’altezza massimadovrà essere riferita alla quota media del terreno confinante e frontistante talecostruzione, nella situazione esistente al momento dell’intervento. 12.9 bis) NUMERO DI PIANI FUORI TERRAAi fini della distinzione dei piani fuori o entro terra si considerano fuori terra i pianicon intradosso del soffitto a quota sopraelevata, rispetto al piano di campagna, diuna misura superiore a mt. 0,90 2.Altezza rilevabile1 Comma aggiunto con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/20092 Adozione di variante alle N.T.A. del P.R.G./V., modifica del Regolamento Edilizio relativo alla disciplinadelle zone di completamento P.G. 33271/02 Verbale 14 Seduta del 20 gennaio 200311
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Per gli e<strong>di</strong>fici a destinazione produttiva, compresi quelli agricoli, sono esclusi dalcomputo dell'altezza dell'e<strong>di</strong>ficio gli impianti e le attrezzature che per motivitecnologici o <strong>di</strong> sicurezza per il loro funzionamento richiedono una particolarealtezza o configurazione. Ai fini della verifica si considera l'altezza misurata dalpiano <strong>di</strong> calpestio esterno all'e<strong>di</strong>ficio sino alla quota corrispondente al punto <strong>di</strong>intersezione esterno tra la struttura verticale e quella <strong>di</strong> copertura se rilevabile,altrimenti l'altezza viene misurata dal piano <strong>di</strong> calpestio esterno all'e<strong>di</strong>ficio sino allaquota corrispondente al punto <strong>di</strong> intersezione interna tra la struttura verticale equella <strong>di</strong> copertura aumentata <strong>di</strong> cm 30.Per la nuova costruzione <strong>di</strong> autorimesse in confine <strong>di</strong> proprietà l’altezza massimadovrà essere riferita alla quota me<strong>di</strong>a del terreno confinante e frontistante talecostruzione, nella situazione esistente al momento dell’intervento. 12.9 bis) NUMERO DI PIANI FUORI TERRAAi fini della <strong>di</strong>stinzione dei piani fuori o entro terra si considerano fuori terra i pianicon intradosso del soffitto a quota sopraelevata, rispetto al piano <strong>di</strong> campagna, <strong>di</strong>una misura superiore a mt. 0,90 2.Altezza rilevabile1 Comma aggiunto con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/20092 Adozione <strong>di</strong> variante alle N.T.A. del P.R.G./V., mo<strong>di</strong>fica del <strong>Regolamento</strong> E<strong>di</strong>lizio relativo alla <strong>di</strong>sciplinadelle zone <strong>di</strong> completamento P.G. 33271/02 Verbale 14 Seduta del 20 gennaio 200311
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