Valutazione integrata - Comune di Arezzo

3.6 VALUTAZIONE AMBIENTALERelazione sulle attività di valutazione degli effetti ambientali allegata al PianoStrutturale del Comunbe di Arezzo (D.C.C. n. 136/2007)Nella relazione viene presentato il quadro conoscitivo relativo ai seguenti sistemi: acqua,aria, clima, energia, rifiuti, suolo e sottosuolo, aziende insalubri e radiazioni nonionizzanti. Una delle fonti più importanti prese in considerazione per la costruzione delquadro conoscitivo ambientale è la Relazione sullo Stato dell'Ambiente 1998 redatta dalcomune di Arezzo Assessorato alla qualità ambientale e ai servizi tecnologici.Le aree urbanizzateL'area interessata dal progetto di P.C.I. Si trova in prossimità di uno dei numerosi puntidi intersezione tra gli assi radiali e la nuova tangenziale (non ancora assurta al ruolo digrande viale urbano originariamente assegnatole), costituiscono oggi nodi non soloviabilistici ma urbani, momenti di passaggio (ma anche di contatto) tra aree limitrofecaratterialmente diverse dal punto di vista insediativo, ma anche tipologico.Il tessuto residenziale interno alla tangenziale (quello della prima periferia) hageneralmente una densità edilizia piuttosto bassa, ad eccezione del quartiere Giotto. "Itipi edilizi usati per questi quartieri vanno dal villino monofamiliare isolato alla casacondominiale su tre/quattro piani. Lungo le strade di penetrazione verso il Centro sonopresenti case di maggiore dimensione, con attività commerciali al piano terra.Quello esterno alla tangenziale (della seconda periferia), risulta invece formatoprevalentemente da quartieri morfologicamente più caratterizzati e distinti. "I tipi edilizipiù usati ...sono... case in linea e a schiera su altezze che vanno da 3 a 6 piani. E' assaidiffuso un tipo di casa isolata, alta 4-5 piani, servita da un solo corpo scala chedistribuisce due appartamenti per piano".MINZONIDONSALVEMINIILCASINOVI ALEFIRENZE18