II_BANDO CASELLI CANT-Dicembre011.pdf - Provincia di Cosenza
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PROVINCIA DI COSENZASettore Patrimonio EspropriViale Crati, <strong>Cosenza</strong>Servizio PatrimonioAVVISO D’ASTA PER LA VENDITA DI IMMOBILILa <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong> ai sensi delle Deliberazioni del Consiglio <strong>Provincia</strong>le n° 11 del09/05/2011 e della Giunta <strong>Provincia</strong>le n° 133 del 07/06/2011,VENDEI seguenti immobili <strong>di</strong> sua proprietà:Lotto Immobili oggetto <strong>di</strong> alienazione Comune Dati catastali1 Centro Viabilità Invernale “Pinitello” AcriImporto <strong>di</strong>alienazioneCauzione*foglio n° 156p.lla 27 - foglion° 157 p.lla 21 € 106.322,26 € 10.632,232 Casello Cantoniere “Pantano Abruzzo” Aprigliano da accatastare € 7.267,50 € 726,753 Casello Cantoniere “Calamitti” Bocchiglierofoglio n°18 - P.lla104 € 11.857,50 € 1.185,754 Casello Cantoniere “Piano <strong>di</strong> Guerra” Campanafoglio 74 P.lla 43sub 1, 2 - p.lla 44 € 26.163,00 € 2.616,305 Casello Cantoniere “Cinquemiglia”' Fuscaldofoglio n° 25 - p.lla26 € 9.466,88 € 946,696 Casello Cantoniere “Regina” Lattaricofoglio n° 29 - P.lla15 € 23.705,37 € 2.370,547 Casello Cantoniere “Cerviolo” Longobucco da accatastare € 21.035,97 € 2.103,608 Casello Cantoniere “Castellana” Luzzi da accatastare € 43.459,65 € 4.345,979 Casello Cantoniere “Per<strong>di</strong>cappello” OrioloFoglio n° 23 -p.lla 55 € 2.295,00 € 229,5010 Casello Cantoniere “Colle Trodo” Papasiderofoglio 13 - p.lle275, 276 € 29.484,00 € 2.948,4011 Casello Cantoniere “Cagno I°” San Giovanni in F.** foglio 32 - p.lla108 € 33.187,52 € 3.318,7512 Casello Cantoniere “Cagno <strong>II</strong>°” San Giovanni in F.** foglio 32 - p.lla108 € 28.209,39 € 2.820,9413 Casello Cantoniere “S. Janni” Sanginetofoglio12 - p.lla 4 -sub 1-2-3-4-5 € 28.572,75 € 2.857,2815 Casello Cantoniere “Montagna” Scala Coelifoglio n°38 - p.lla5 € 26.010,00 € 2.601,00* Identificazione catastale provvisoria** Diritto <strong>di</strong> prelazione1
PROCEDURA E CRITERI DI AGGIUDICAZIONE PRESCELTACONDIZIONI GENERALI1) L’asta sarà esperita con il metodo delle offerte segrete; l’aggiu<strong>di</strong>cazione avverrà a favore delconcorrente che presenterà l’offerta in aumento più vantaggiosa rispetto al prezzo posto a base d’asta,per ciascun lotto. Non sono ammesse offerte pari al prezzo posto a base <strong>di</strong> gara o in ribasso,con<strong>di</strong>zionate o espresse in modo indeterminato, pena l’esclusione dalla gara..2) Gli immobili vengono venduti a corpo e non a misura, con tutte le accessioni e pertinenze, nello stato<strong>di</strong> fatto e <strong>di</strong> <strong>di</strong>ritto in cui si trovano, con tutte le servitù attive e passive apparenti e non apparenti e contutti i <strong>di</strong>ritti, obblighi ed oneri, azioni e ragioni. E’ onere degli interessati acquisire autonomamente tuttele necessarie informazioni sugli immobili oggetto <strong>di</strong> ven<strong>di</strong>ta e comunicare l’eventuale <strong>di</strong>ritto <strong>di</strong> opzionesull’immobile. Non vi sarà luogo ad azione per lesione, né ad aumento o <strong>di</strong>minuzione <strong>di</strong> prezzo, perqualunque materiale errore nella descrizione dei beni posti in ven<strong>di</strong>ta, o nella determinazione del prezzod’asta, nella in<strong>di</strong>cazione della superficie, dei confini, numeri <strong>di</strong> mappa e coerenza, sebbene eccedente latolleranza stabilita dalla legge, dovendo intendersi come espressamente <strong>di</strong>chiarato dall’aggiu<strong>di</strong>catario <strong>di</strong>ben conoscere il lotto acquistato nel suo complesso e valore e in tutte le sue parti.3) All’aggiu<strong>di</strong>cazione provvisoria dei singoli lotti, si procederà anche in presenza <strong>di</strong> una sola offertavalida, purché superiore alla base d’asta.4) Qualora ricorra l’ipotesi che due o più concorrenti presentano offerte uguali, ed esse siano accettabili,si procede nella medesima adunanza ad una licitazione fra essi soli. Colui che risulta migliore offerenteè <strong>di</strong>chiarato aggiu<strong>di</strong>catario.Ove nessuno <strong>di</strong> coloro che hanno prodotto offerte uguali sia presente, o i presenti non voglianomigliorare l'offerta, o sia presente solo uno <strong>di</strong> essi, si procederà me<strong>di</strong>ante estrazione a sorte.In ogni caso l’offerente alla pari non presente in sede d’asta non potrà vantare alcun <strong>di</strong>ritto.5) L’aggiu<strong>di</strong>cazione interverrà in favore dell’offerta più vantaggiosa per la <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong>.6) Sono ammesse offerte per più <strong>di</strong> un lotto, purché presentate singolarmente.7) Sono ammesse le offerte per procura. Le procure devono essere speciali ed essere esibite in originale.8) Sono ammesse offerte per persona da nominare.9) Le offerte, a pena <strong>di</strong> esclusione, devono riguardare l’intero complesso costituente il singolo lotto,nessuna parte esclusa.10) Dalla partecipazione alla gara sono esclusi:a. i soggetti che sono incorsi in pene accessorie che comportano l’incapacità <strong>di</strong> contrattare con lapubblica amministrazione secondo la previsione <strong>di</strong> cui all’art. 3 del D.L. 17 settembre 1993, n.369;b. i soggetti che sono stati interdetti, inabilitati o falliti e che hanno in corso procedure per la<strong>di</strong>chiarazione <strong>di</strong> uno <strong>di</strong> tali stati;c. i soggetti nei cui confronti è pendente un proce<strong>di</strong>mento per l'applicazione <strong>di</strong> una delle misure <strong>di</strong>prevenzione <strong>di</strong> cui all'articolo 3 della legge 27 <strong>di</strong>cembre 1956, n. 1423 o <strong>di</strong> una delle causeostative previste dall’articolo 10 della legge 31 maggio 1965, n. 575;d. i soggetti nei cui confronti è stata applicata la sanzione inter<strong>di</strong>ttiva <strong>di</strong> cui all’articolo 9, comma 2,lettera c), del decreto legislativo dell’8 giugno 2001, n. 231 o altra sanzione che comporta il<strong>di</strong>vieto <strong>di</strong> contrarre con la pubblica amministrazione;e. i <strong>di</strong>pendenti compresi i parenti ed affini fino al 3° grado, della <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong> <strong>di</strong>rettamentecoinvolti nel proce<strong>di</strong>mento o che abbiano potere decisorio in merito;f. gli Amministratori ed i Consiglieri <strong>Provincia</strong>li, i componenti <strong>di</strong> Collegi, gli incaricati compresi iparenti ed affini fino al 3° grado, della <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong>.2
CRITERI DI AMMISSIBILITA’, MODALITA’ E TERMINI DI PRESENTAZIONEA pena <strong>di</strong> esclusione dalla gara IL PLICO contenente la busta dell’offerta <strong>di</strong> acquisto e la busta delladocumentazione, deve essere idoneamente sigillato in maniera tale che sia garantita l’assoluta integrità econtrofirmato sui lembi <strong>di</strong> chiusura dall’offerente, se persona fisica, o dal legale rappresentante, sepersona giuri<strong>di</strong>ca, ovvero da soggetto munito <strong>di</strong> idonea procura speciale.Il plico all’esterno oltre all’in<strong>di</strong>rizzo della <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong>, deve recare l’intestazione e l’in<strong>di</strong>rizzodel mittente, la <strong>di</strong>citura “non aprire” e la <strong>di</strong>citura “Offerta per l’acquisto del lotto n° ____ in Comune <strong>di</strong>________________, gara indetta per il giorno 31/01/2012.Il plico deve contenere al suo interno due buste, recanti l’intestazione del mittente e la <strong>di</strong>citura,rispettivamente“D - Documentazione” e “O - Offerta economica”.La busta “D - Documentazione” deve essere idoneamente sigillata, controfirmata sui lembi <strong>di</strong>chiusura dall’offerente e deve contenere, a pena <strong>di</strong> esclusione, i seguenti documenti:1 - Domanda <strong>di</strong> ammissione alla gara, preferibilmente secondo il fac-simile allegato al bando (allegatoA) debitamente sottoscritta in modo chiaro e leggibile, a pena <strong>di</strong> esclusione, dall’offerente o dal legalerappresentante o dal procuratore. Tutti i fogli della domanda vanno sottoscritti.Alla domanda deve essere allegata copia fotostatica <strong>di</strong> un documento <strong>di</strong> identità in corso <strong>di</strong> vali<strong>di</strong>tà. delsoggetto o dei soggetti che hanno sottoscritto la domanda, l’offerta economica e <strong>di</strong> coloro che hannosottoscritto l’ulteriore modello <strong>di</strong> autocertificazione.Tale domanda deve contenere:a.1 per le persone fisiche: nome, cognome, luogo e data <strong>di</strong> nascita, domicilio fiscale, residenza, co<strong>di</strong>cefiscale, citta<strong>di</strong>nanza dell’offerente, recapito telefonico, e l’in<strong>di</strong>cazione del Lotto o dei Lotti cui si intendepartecipare;a.2 per le società ed Enti <strong>di</strong> qualsiasi tipo: la denominazione o ragione sociale, la sede legale, il co<strong>di</strong>cefiscale e la partita IVA, recapito telefonico e generalità e la relativa qualifica del soggetto che sottoscrivel’istanza, e l’in<strong>di</strong>cazione del Lotto o dei Lotti cui si intende partecipare;a.3 nel caso in cui il <strong>di</strong>chiarante agisca nell’interesse altrui nella domanda dovrà essere in<strong>di</strong>cato oltrealle generalità del soggetto che sottoscrive l’istanza, anche quelle del soggetto del quale ha larappresentanza, nonché tutti gli elementi richiamati nei precitati punti a.1 e/o a.2. In tal caso vatrasmessa la relativa procura speciale, redatta per atto pubblico e allegata in originale o copiaautenticata, pena l’esclusione dalla gara.2 - Certificato generale del Casellario Giu<strong>di</strong>ziale, in data non anteriore a mesi 6 (sei) da quella fissataper la presente gara.Se il concorrente è Società Commerciale, il Certificato del Casellario Giu<strong>di</strong>ziale dovrà essere prodotto:- per tutti i componenti, se trattasi <strong>di</strong> Società in nome collettivo;- per tutti gli accomandatari, se trattasi <strong>di</strong> Società in accoman<strong>di</strong>ta semplice;- per tutti gli amministratori muniti <strong>di</strong> potere <strong>di</strong> rappresentanza, per gli altri tipi <strong>di</strong> Società.3 - Certificato d’iscrizione al Registro delle Imprese della Camera <strong>di</strong> Commercio Industria,Artigianato ed Agricoltura (Per le Società Commerciali o Cooperative e le Ditte in<strong>di</strong>viduali) <strong>di</strong> datanon anteriore a mesi 6 (sei) rispetto a quella fissata per la gara, dal quale risulti il nome, il cognome, illuogo e la data <strong>di</strong> nascita del titolare dell’impresa o delle persone designate a rappresentare e<strong>di</strong>mpegnare legalmente la Società.4 - Certificato della Cancelleria del competente Tribunale – Sezione Fallimentare, (Per le SocietàCommerciali o Cooperative) <strong>di</strong> data non anteriore a mesi 6 (sei) a quella fissata per la gara, dal qualerisulti che nei confronti della Società non siano in corso procedure <strong>di</strong> fallimento, concordato preventivo,liquidazione o amministrazione controllata e se tali procedure si siano verificate nell’ultimoquinquennio; per le sole Società Commerciali, delibera del competente organo comprovante la volontàdel rappresentato <strong>di</strong> acquistare l’immobile per la cui ven<strong>di</strong>ta è indetta la gara, atto costitutivo o statuto dacui risultino le facoltà ed i poteri degli amministratori (per i soggetti che non sono iscritti alla CCIAA).3
N.B. Le certificazioni richieste ai punti 2, 3 e 4 possono essere sostituite dalle relativeAUTOCERTIFICAZIONI ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, con firma dell’offerente abilitatoaccompagnate da fotocopia <strong>di</strong> documento d’identità valido ancorché non autenticato.5 - Dichiarazione sostitutiva (autocertificazione), preferibilmente secondo il fac-simile allegato albando (allegato B), ai sensi del DPR 445/2000, attestante:• l’inesistenza <strong>di</strong> condanne o misure che comportino la per<strong>di</strong>ta o la sospensione della capacità <strong>di</strong>contrarre con la Pubblica Amministrazione, secondo la previsione <strong>di</strong> cui all’art. 3 del D.L. 17settembre 1993, n. 369. Nel caso <strong>di</strong> società, associazioni o enti l’attestazione deve riferirsi agliamministratori muniti <strong>di</strong> rappresentanza;• <strong>di</strong> non trovarsi nelle con<strong>di</strong>zioni <strong>di</strong> esclusione <strong>di</strong> cui al punto 10) lettere b., c., d., e., f., del Bando<strong>di</strong> Gara;• <strong>di</strong> aver vagliato tutte le circostanze che possono influire sull’offerta;• <strong>di</strong> essersi recato sul luogo e <strong>di</strong> aver visitato l’immobile oggetto dell’offerta nel suo complesso evalore e in tutte le sue parti, composizione e del suo attuale stato <strong>di</strong> manutenzione, nonché dellostato <strong>di</strong> fatto e <strong>di</strong> <strong>di</strong>ritto in cui si trova, accessioni e pertinenze, con tutte le servitù attive epassive apparenti e non apparenti e con tutti i <strong>di</strong>ritti, obblighi ed oneri, azioni e ragioni;• <strong>di</strong> aver preso visione e <strong>di</strong> accettare incon<strong>di</strong>zionatamente tutte le clausole che regolano il rapportocontenute nel bando <strong>di</strong> gara, negli allegati e nella normativa richiamata;• <strong>di</strong> impegnarsi, a presentarsi alla stipula dell’atto pubblico <strong>di</strong> compraven<strong>di</strong>ta a semplice richiestadell’Amministrazione;• <strong>di</strong> corrispondere il pagamento del prezzo <strong>di</strong> ven<strong>di</strong>ta secondo quanto previsto dal Regolamentoper l’alienazione del Patrimonio Immobiliare della <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong>, dedotte le somme giàdepositate, nonché l’eventuale conguaglio spese.Tale <strong>di</strong>chiarazione, con firma dell’offerente abilitato, deve essere accompagnata da fotocopia deldocumento d’identità del sottoscrittore così come previsto dall’articolo 38, comma 3 del DPR 445/2000e presentato, in caso <strong>di</strong> procura, dal soggetto rappresentato e in caso <strong>di</strong> società, da tutti i soci che hannola capacità <strong>di</strong> impegnare e rappresentare la società.6 - Cauzione <strong>di</strong> importo fissato per ogni singolo lotto a garanzia dell’offerta pari ad un decimodell’importo a base d’asta.Detta garanzia può essere costituita in uno dei seguenti mo<strong>di</strong>:• versamento sul C/C postale nr.10555894 intestato a <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong> - Servizio <strong>di</strong> Tesoreria<strong>Provincia</strong>le con causale: caparra confirmatoria asta pubblica dell’immobile <strong>di</strong> cui al lotto n° ____sito in ________________;• assegno circolare non trasferibile intestato alla <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong>;• fideiussione bancaria rilasciata da Aziende <strong>di</strong> Cre<strong>di</strong>to;• polizza fideiussoria rilasciata da impresa <strong>di</strong> assicurazione debitamente autorizzata all’eserciziodel ramo cauzioni;• polizza fideiussoria rilasciata da società finanziaria regolarmente iscritta all’Ufficio ItalianoCambi.La polizza fideiussoria o la fideiussione bancaria dovrà contenere l’assunzione dell’obbligo da parte delfideiussore <strong>di</strong> pagare l’importo della garanzia entro 15 giorni a semplice richiesta dell’Ente, con rinunciaespressa al <strong>di</strong>ritto <strong>di</strong> opporre a quest’ultimo qualsiasi eccezione. Dovrà inoltre contenere l’espressarinuncia del fideiussore al beneficio della preventiva escussione del debitore principale previstodall’articolo 1944 del co<strong>di</strong>ce civile.La polizza fideiussoria o la fideiussione bancaria dovrà avere vali<strong>di</strong>tà per almeno 180 giorni dalla data <strong>di</strong>presentazione dell’offerta.Tale somma sarà trattenuta all’aggiu<strong>di</strong>catario in conto del prezzo e quale caparra confirmatoria erestituita ai concorrenti dopo l’avvenuta aggiu<strong>di</strong>cazione; al concorrente secondo classificato saràrestituito dopo la stipulazione del contratto <strong>di</strong> compraven<strong>di</strong>ta.Nessun interesse o rivalutazione decorrerà sulle somme versate o da versarsi.4
La busta “O - offerta economica” deve essere idoneamente sigillata controfirmata sui lembi <strong>di</strong>chiusura e deve contenere, a pena <strong>di</strong> esclusione, l’offerta economica, preferibilmente sull’appositoschema (allegato C).L’offerta economica, debitamente sottoscritta in modo leggibile e per esteso dall’offerente, devein<strong>di</strong>care il prezzo offerto in cifre e lettere (nel caso <strong>di</strong> <strong>di</strong>scordanza prevarrà quello più vantaggioso per la<strong>Provincia</strong>), senza abrasioni o correzioni <strong>di</strong> sorta, deve essere superiore all’importo a base d’asta, devein<strong>di</strong>care il nome ed il cognome o la ragione sociale, nonché l’in<strong>di</strong>rizzo dell’offerente e l’oggettodell’asta: Offerta per l’acquisto del lotto n.____ in Comune <strong>di</strong> ___________Nella busta contenente l’offerta non devono essere inseriti altri documenti.Gli interessati a più Lotti dovranno presentare:• un’unica domanda <strong>di</strong> partecipazione, in<strong>di</strong>cando i <strong>di</strong>stinti lotti cui intendono partecipare;• tante <strong>di</strong>stinte offerte economiche, inserite in tante separate buste quanti sono i lotti cui intendonopartecipare.In tal caso la domanda <strong>di</strong> partecipazione e i relativi allegati dovranno essere inseriti in un unica busta “D- Documentazione”, con l’in<strong>di</strong>cazione all’esterno del numero dei Lotti cui si intende partecipare.Le offerte economiche dovranno essere inserite in tante <strong>di</strong>verse buste quanti sono i lotti cui si intendepartecipare, recanti la <strong>di</strong>citura “O - offerta economica”, con l’in<strong>di</strong>cazione in ciascuna del numero delLotto.A loro volta, la busta recante la <strong>di</strong>citura “ D - documentazione ” e le <strong>di</strong>stinte buste recanti la <strong>di</strong>citura “O- offerta economica” dovranno essere inseriti, pena l’esclusione, in un unico plico sigillato, in manieratale che sia garantita l’assoluta integrità e firmato su tutti i lembi <strong>di</strong> chiusura, sul quale dovrà esserespecificato in modo chiaro e leggibile il mittente, l’in<strong>di</strong>rizzo e la <strong>di</strong>citura “Non aprire - Offerta perl’acquisto dei Lotti n° ________ Asta del giorno 31/01/2012.Il piego così formato, deve essere trasmesso con raccomandata per mezzo del servizio postale <strong>di</strong>stato, a mezzo agenzia <strong>di</strong> recapito autorizzata o attraverso il ricorso alla autoprestazione e dovràpervenire all’Ufficio Protocollo Generale della <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong> – Palazzo FondazioneCARICAL- Corso Telesio n° 17 –87100 <strong>Cosenza</strong> - entro e non oltre le ore 12.00 del 20/01/2012 apena <strong>di</strong> esclusione dalla gara.Le offerte pervenute oltre il predetto termine o redatte in modo imperfetto o contenenti comunquecon<strong>di</strong>zioni o non accompagnate dalla prescritta documentazione, non saranno considerate valide.Non saranno in alcun caso presi in considerazione i plichi pervenuti oltre il suddetto termine <strong>di</strong>scadenza, anche in<strong>di</strong>pendentemente dalla volontà del concorrente e anche se spe<strong>di</strong>ti prima del terminemedesimo; ciò vale anche per i plichi inviati a mezzo raccomandata con avviso <strong>di</strong> ricevimento, a nullavalendo la data <strong>di</strong> spe<strong>di</strong>zione risultante dal timbro postale dell’ufficio accettante.Tali plichi non verranno aperti e verranno considerati non ammessi.In ogni caso farà fede la data <strong>di</strong> ricezione presso il predetto ufficio <strong>di</strong> protocollo.Il recapito tempestivo dei plichi rimane ad esclusivo rischio dei mittenti.Resta esclusa qualsivoglia responsabilità della <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong> ove per <strong>di</strong>sgui<strong>di</strong> postali o <strong>di</strong> altranatura il plico stesso non pervenga entro i termini come sopra fissati.All’apertura dei plichi procederà, nel luogo e giorno in<strong>di</strong>cato in detto avviso, apposita commissione.La mancata o incompleta presentazione dei documenti richiesti col presente bando determineràl’esclusione della gara.Si farà luogo, altresì, ad esclusione, qualora l’offerta presentata rechi cancellazioni, aggiunte ocorrezioni, salvo che le stesse siano espressamente approvate con postilla firmata dallo stessosottoscrittore dell’offerta.APERTURA DELLE BUSTEL’apertura dei plichi, delle buste e la lettura delle offerte contenute, se ammissibili, avverrà a curadel Presidente della gara, il giorno 31/01/2012 alle ore 15,30 in <strong>Cosenza</strong>, Viale Crati, Palazzo degliUffici della <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong>, Settore Patrimonio Espropri.L’esito delle suddette operazioni sarà fatto risultare in apposito verbale <strong>di</strong> aggiu<strong>di</strong>cazione provvisoria.Il verbale d'asta <strong>di</strong> aggiu<strong>di</strong>cazione provvisoria non tiene luogo né ha valore <strong>di</strong> contratto.5
L’aggiu<strong>di</strong>cazione provvisoria non produce alcun effetto traslativo della proprietà, che si produrrà solo almomento del pagamento integrale del prezzo e del rogito notarile.Si procederà alla aggiu<strong>di</strong>cazione definitiva con Determinazione Dirigenziale a seguito della verifica deirequisiti atti a garantire la capacità dell’aggiu<strong>di</strong>catario a contrattare con la pubblica amministrazione.La <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong>, a suo insindacabile giu<strong>di</strong>zio, si riserva la facoltà <strong>di</strong> sospendere, revocare oannullare la gara, senza che i concorrenti possano avanzare eccezioni, pretese o riserva alcuna.Il verbale <strong>di</strong> aggiu<strong>di</strong>cazione avrà effetti obbligatori per l’aggiu<strong>di</strong>catario a tutti gli effetti <strong>di</strong> legge, mentrenon lo sarà per la <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong> che potrà non procedere alla stipula dell’atto <strong>di</strong> compraven<strong>di</strong>ta.In tal caso sarà restituita la cauzione versata, senza che l’interessato possa pretendere nessun interesse orivalutazione sulle somme versate o da versarsi o esigere qualsivoglia danno derivato dalla mancatastipula dell’atto <strong>di</strong> compraven<strong>di</strong>ta.OBBLIGHI DELL’AGGIUDICATARIOL’aggiu<strong>di</strong>catario dovrà presentarsi alla stipula dell’atto pubblico <strong>di</strong> compraven<strong>di</strong>ta a semplice richiestadella <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong>.Il pagamento del prezzo <strong>di</strong> ven<strong>di</strong>ta dovrà essere corrisposto secondo quanto previsto dal Regolamentoper l’alienazione del Patrimonio Immobiliare della <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong>.L’interessato dovrà versare l’intero ammontare del prezzo <strong>di</strong> aggiu<strong>di</strong>cazione dedotte le somme giàdepositate, nonché l’eventuale conguaglio spese. In casi eccezionali, l’importo potrà anche essererateizzato in max 24 (ventiquattro) mesi comprensivo degli interessi maturati.Fanno carico all’aggiu<strong>di</strong>catario tutte le spese notarili, catastali, imposte e tasse inerenti il trasferimento eogni altro onere, nessuno escluso od eccettuato, connesso con la cessione dell’immobile.La mancata stipulazione dell’atto pubblico <strong>di</strong> compraven<strong>di</strong>ta e/o il mancato o intempestivo versamentonel giorno e nell’ora concordati, per fatto imputabile all’aggiu<strong>di</strong>catario, comporterà l’incameramento deldeposito cauzionale costituito in sede <strong>di</strong> gara salvo il risarcimento <strong>di</strong> eventuali ulteriori danni chedovessero derivare dalla sua inadempienza.In tal caso l’Amministrazione si riserva <strong>di</strong> stipulare l’atto me<strong>di</strong>ante scorrimento delle offertevalidamente presentate o, in mancanza, procedere a nuova asta.Il mancato o intempestivo versamento produrrà la decadenza dall’aggiu<strong>di</strong>cazione.AVVERTENZELa <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong> si riserva la facoltà <strong>di</strong> accertare la veri<strong>di</strong>cità delle <strong>di</strong>chiarazioni resedall’aggiu<strong>di</strong>catario e si riserva altresì <strong>di</strong> acquisire la documentazione prevista dalla normativa vigente ivicompresa la certificazione inerente alla normativa antimafia, prima dell’approvazione del contratto <strong>di</strong>compraven<strong>di</strong>ta.Il bando <strong>di</strong> gara e i suoi allegati possono essere consultati e scaricati nel sito internet:www.provincia.cs.itIl presente avviso d’asta è depositato e può essere visionabile presso l’Albo Pretorio della <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong><strong>Cosenza</strong>, nonché nel sito web della <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong> - www.provincia.cs.it -, Albo Pretorio deiComuni nel cui territorio ricadono gli immobili oggetto del presente avviso d’asta;Si procederà ai sensi degli artt. 353 e 354 del vigente C.P. contro chiunque con violenza, minaccia e condoni, promesse, collusioni od altri mezzi fraudolenti, impe<strong>di</strong>sse o turbasse la gara, ovvero neallontanasse i concorrenti e, contro chiunque si astenesse dal concorrere per denaro o altra utilità a lui oad altri o data o promessa.I dati personali dei concorrenti acquisiti nell’ambito del proce<strong>di</strong>mento <strong>di</strong> gara sono raccolti dalla<strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong>.La stipulazione del contratto sarà eseguita dal dott. Francesco Tucci - Dirigente del Settore Patrimonio-Espropri ai sensi dell’art. 107 comma 3 lettera C del D.lgt. 267/2000.6
Per qualsiasi ulteriore informazione e per le visite in loco, che dovranno essere previamente concordate,gli interessati potranno rivolgersi al Servizio Patrimonio contattando i numeri 0984 - 814403 - 814425.Fax 0984 814409 / 814411Responsabile del Proce<strong>di</strong>mento è il Geom. Stefano Costantino Baratta.Per tutto quanto non espressamente previsto dal presente bando, sarà fatto riferimento alle norme <strong>di</strong>Legge vigenti in materia e alla Legge 136 del 13/08/2010 “Piano straor<strong>di</strong>nario contro le mafie, nonchèdelega al Governo in materia <strong>di</strong> normativa antimafia”.Per ogni controversia che dovesse insorgere con l’aggiu<strong>di</strong>catario, si a<strong>di</strong>rà l’autorità del Foro <strong>di</strong> <strong>Cosenza</strong>.Il concorrente, con la partecipazione, consente il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi delDecreto Legislativo n. 196/2003 e della Legge n. 675/96.Ai sensi dell’art. 13 del Decreto Legislativo n. 196/03, si precisa che il trattamento dei dati personalisarà improntato a liceità e correttezza nella piena tutela dei <strong>di</strong>ritti dei concorrenti e della lororiservatezza.Il trattamento dei dati ha la finalità <strong>di</strong> consentire l’accertamento dell’idoneità dei concorrenti apartecipare alla procedura <strong>di</strong> cui trattasi.<strong>Cosenza</strong>, ________________Il Responsabile del Servizio PatrimonioIng. Longobar<strong>di</strong> GiuseppeIl DirigenteDr. Francesco Tucci7