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4.3 Infrastrutture e serviziL’AIS deve essere dotata di infrastrutture e/o reti di servizio comuni per la gestione degli a-spetti ambientali, sociali ed economici in coerenza con gli obiettivi di sostenibilità e con le criticitàemerse all’interno dell’Analisi di Sostenibilità (e della Valutazione Iniziale).Le reti e le infrastrutture comuni sono gestite direttamente o tramite terzi dal Soggetto Gestoreche, in ogni caso, dovrà garantire la qualità dei servizi erogati.L’operatività degli impianti di pertinenza dei singoli soggetti insediati nell’AIS dovrà risultarecoerente con la politica di sostenibilità. In tal caso il Soggetto Gestore deve:• garantire una capacità di indirizzo circa le modalità di gestione dei singoli impianti (riferiti asingole imprese);• assicurare che ogni singolo impianto, benché individuale, funzioni in modo sinergico con glialtri, ove possibile o, comunque, senza interferire negativamente con essi.Il Soggetto Gestore, ove possibile, deve garantire che l’utilizzo di impianti e reti di servizi avvengasenza oneri economici aggiuntivi per le imprese rispetto ai prezzi di libero mercato.Gli ambiti di pertinenza delle responsabilità dei soggetti insediati e del Soggetto Gestore nell’utilizzoe nella gestione delle infrastrutture devono essere opportunamente documentati.Descrizione del RequisitoLe infrastrutture devono essere dimensionate in modo da far fronte allo sviluppo dell’area.Nello studio di fattibilità e nella progettazione e gestione delle infrastrutture dovranno essere consideratiin modo integrato gli aspetti ambientali, economici e sociali ad esse associati.Le esigenze delle aziende insediate dovranno essere valutate nella realizzazione delle infrastruttured’area. Deve essere indagata la possibilità di sfruttare economie di scala attraverso la realizzazionedi infrastrutture comuni.Aree produttive di nuova realizzazionePer le aree di nuova realizzazione, il Soggetto Gestore potrà far sottoscrivere un Regolamento diInsediamento che disciplini le modalità di utilizzo delle infrastrutture comuni.Il costituendo Soggetto Gestore, inoltre, in accordo con il Comitato Locale, considerando le caratteristichespecifiche del territorio ed in funzione delle attività produttive che si andranno ad insediare,predisporrà le infrastrutture utilizzando le migliori tecnologie disponibili.Evidenza del soddisfacimento del requisito• Esistenza di una mappatura delle infrastrutture esistenti nell’Analisi di Sostenibilità.• Individuazione dei soggetti responsabili della loro gestione.• Individuazione delle esigenze di nuove infrastrutture in relazione alle criticità emerse dalla Ana-45