qui montecampione n° 3 ottobre-novembre-dicembre 2009

La caratura globale attribuita alle villette mono ebifamiliari viene suddivisa secondo la tabella millesimaleallegata sub. D).Hanno diritto e corrispondente obbligo a partecipareal Consorzio tutti gli immobili già assentiti dalla convenzionedel 13 luglio 1989 del Comune di Artogne ancheper la parte di volumetria in cui la autorizzazione allaloro edificazione è stata revocata e/o sospesa ove taleprovvedimento venga annullato dal Comune e/o dallaautorità giudiziaria e le villette non ancora costruite suiterreni previsti dalla relativa lottizzazione nel caso in cui leamministrazioni comunali di competenza assentiscano laloro edificazione; in entrambi i casi i Comuni imporrannoagli aventi diritto il vincolo obbligatorio di partecipazioneal Consorzio anche per gli aventi causa. In caso di edificazionesenza che sia stato imposto dalle amministrazionitale vincolo e qualora il costruttore titolare della licenzadi costruzione non dovesse imporre agli acquirenti deisingoli immobili il vincolo inserito nel rogito notarile dellapartecipazione al Consorzio, il Consorzio è sciolto di dirittonelle modalità di cui al successivo art. 5 bis.Art. 5 bisè esclusa la possibilità che al Consorzio partecipinoin futuro altri immobili oltre quelli sopra descritti eccettoquelli che avranno e concretamente manterranno destinazioneedilizia alberghiera e di mero servizio tecnico legatoall’attività degli impianti sciistici. In questo caso i Comuniche rilasceranno i permessi di costruzione e/o licenzee/o stipuleranno convenzioni dovranno imporre a caricodei titolari delle licenze permessi e convenzioni l’obbligotassativo ed esplicito di partecipazione al Consorzio per irelativi cespiti immobiliari con le destinazioni sopra indicate.Nel caso in cui immobili di qualsiasi altra destinazioneedilizia dovessero essere assentiti dai Comuni sulterritorio di competenza consortile e/o nel caso di cambiodi destinazione edilizia degli immobili con destinazionealberghiera, sia che esso cambio sia concesso dalla autoritàamministrativa o sia effettuato in via di fatto e oggettoo meno di successiva sanatoria, la competenza ad inseriredetti cespiti nell’elenco tassativo di cui al precedente art. 5è conferita esclusivamente all’Assemblea Straordinaria delConsorzio che sarà convocata obbligatoriamente dal Presidentein una con la Assemblea Ordinaria successiva alladata di rilascio della autorizzazione e/o concessione edificatoriao dalla concessione del cambio di destinazioneedilizia da parte dei Comuni o da qualsiasi altra autoritàamministrativa e/o alla data del cambio di destinazione difatto. Nel caso in cui l’Assemblea Straordinaria neghi l’inserimento,o la stessa Assemblea non raggiunga il quorumnecessario, il Consorzio è sciolto di diritto alla data fissataper l’Assemblea ed il Consiglio rimarrà in carica esclusivamenteper effettuarne la liquidazione fino a che la stessanon sarà terminata.Parimenti il Consorzio è sciolto di diritto nel caso incui entro la data della assemblea ordinaria successivaa quella straordinaria che ha deliberato l’inserimento,tutti, nessuno escluso, i soggetti proprietari dei cespitiimmobiliari inseriti non avranno depositato presso la sededel Consorzio formale richiesta scritta di partecipazioneal Consorzio contenente la dichiarazione espressa diaccettazione del presente Statuto per sé ed aventi causa.Dell’avvenuto scioglimento di diritto per tale eventualitàArt. 7Il fondo consortile è costituito dai contributi deiconsorziati, dai corrispettivi dei servizi e da qualsiasi altroprovento, nonché dai beni acquistati con i contributisuddetti.Il Consorzio potrà contrarre mutui e finanziamenti peril raggiungimento delle sue finalità.Art. 8Ogni consorziato è tenuto a versare i propri contributientro 30 giorni dalla data della richiesta da parte delConsiglio di Amministrazione.Il pagamento dei contributi non potrà essere sospesoo ritardato per alcun motivo, salva la possibilità, una voltaeffettuato il pagamento, di far valere, nei confronti delConsorzio, eventuali pretese od eccezioni di qualsiasinatura.A titolo penale per il ritardato pagamento, il consorziatoinadempiente sarà tenuto a corrispondere, sulle sommedovute, gli interessi di mora in misura pari al tassoufficiale di sconto, aumentato di tre punti, a partire dalmomento del decorso del termine di cui al primo commadel presente articolo.Per patto espresso, i consorziati riconoscono cheil bilancio consuntivo e quello preventivo, una voltaapprovati dall’Assemblea, costituiscono, in caso diomissione dei pagamenti dovuti da ciascun consorziato,prova scritta idonea alla richiesta, da parte del Consorzio,di decreto ingiuntivo, immediatamente esecutivo.Il contributo dovuto al Consorzio dalla S.p.A. AlpiazMontecampione sarà corrisposto mediante il versamentodella sua quota limitatamente alle spese previste nellaparte B del bilancio, mentre per la parte rimanente saràcorrisposto mediante l’assunzione a suo totale carico,per sé e per i suoi aventi causa, di tutti i compiti, onerie relative responsabilità, civili e penali, previsti dall’art.4 lett. a) dello Statuto, escluso lo sgombero della nevedelle strade interne di lottizzazione della zona a quota1000/1200.Restano a carico dell’Alpiaz Montecampione S.p.A.,che ne risponde con tutto il suo patrimonio, tutti i dannie le spese di ripristino conseguenti a calamità naturali,ad esclusione del terremoto, e riferiti ai compiti ed aimanufatti di cui al citato art. 4 lett. a) dello Statuto.La regolamentazione, in termini operativi, di quantoprevisto nei precedenti due comma, è contenuta neldisciplinare stipulato tra il Consorzio e la S.p.A. AlpiazMontecampione, che si allega sub. E), che diventa parteintegrante del presente Statuto.TITOLO IIIASSEMBLEA DEI CONSORZIATICONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONECOMITATO CONSULTIVOArt. 9L’assemblea, regolarmente costituita, rappresental’universalità dei consorziati e le sue deliberazioni, presein conformità del presente Statuto, vincolano tutti iconsorziati, ancorché non intervenuti o dissenzienti.Agli effetti della partecipazione alle Assemblee, iconsorziati disporranno di un numero di voti pari ad unaquota della caratura in milionesimi attribuita a ciascun9