Documento1.qxd 15/12/<strong>2008</strong> 21.11 Pagina 20annunciPer informazioni sugli annunci gratuititel. 0721 1790172 e-ma<strong>il</strong>: <strong>il</strong><strong>pesaro</strong>@<strong>il</strong><strong>pesaro</strong>.itACCESSORIVENDO 2 gomme autoPirelli 3000. mis.185x65x14. Euro 100.Tel. 334/1643745. oracena.sporttempo liberoVENDO bicicletta dadonna in buono stato.Euro 35. bicicletta daduomo Euro 35. Tel.333/8020213VENDO bicicletta dadonna Holand in buonostato euro 35 + biciclettada uomo classica euro 35Tel. 333 8020213VENDO barca mt. 6,20console centrale motore150 cv. Mercuri 2 tempi,completissima di optional,ottimo stato euro7.000 trattab<strong>il</strong>i Tel. 3335715893bazarVENDO tutina Benettonper bimbi/e fino a 6 mesi,con cappuccio, guanti,calzerotti staccab<strong>il</strong>i.Nuova mai usata! Euro30. Tel. 339/8928180VENDO fotocamera digitaleReflex Nikon D200.ottime condizioni. Euro700. Tel. 346/1618297.VENDO cellulare nokia6500 nuovissimo. Euro150. 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Trend innetta diminuzione per <strong>il</strong> mercatoimmob<strong>il</strong>iare nel <strong>2008</strong>, rispettoal'anno precedente, cosìcome già previsto nel reportFiaip 2007. Per le compravenditeimmob<strong>il</strong>iari si registra unandamento medio dei prezzi incalo tra <strong>il</strong> - 7 e -7,5% per abitazionie negozi, che si attestaal - 9,7% per <strong>il</strong> segmento direzionale.Inoltre sono sempre dipiù gli italiani (53%) ed i clientiextra U.E. (83%) che nel <strong>2008</strong> hanno fatto ricorso al sistema creditizio(mutuo) per acquistare immob<strong>il</strong>i. Le previsioni, per <strong>il</strong> primosemestre 2009, indicano una diminuzione per le compravendite aduso residenziale, con particolare attenzione alle aree centrali, edun aumento degli affitti a uso abitativo. E' quanto emerge da uncampione di informazioni elaborate e raccolte da oltre 500 valutatoriFiaip su tutto <strong>il</strong> territorio nazionale, al fine di misurare la variab<strong>il</strong>itànon solo dei prezzi, ma in particolare dell'andamento del mercatoimmob<strong>il</strong>iare. Il campione rappresentativo delle principali areeurbane italiane è fotografato nell'ambito del Rapporto Fiaip <strong>2008</strong>sul mercato immob<strong>il</strong>iare, dalla Federazione nazionale degli agentiimmob<strong>il</strong>iari Professionali. L'Osservatorio immob<strong>il</strong>iare urbano èstato realizzato quest'anno con <strong>il</strong> supporto scientificodell'Università di Bologna - Dipartimento di Scienze Statistiche, eviene presentato oggi a Roma nel corso del Convegno: "QualiStrategie per <strong>il</strong> mercato immob<strong>il</strong>iare" promosso dall'OsservatorioParlamentare sul Mercato Immob<strong>il</strong>iare (OPMI). Il campione analizzatoin questa sede per <strong>il</strong> mercato urbano è formato su 9 maggioricittà capoluogo di regione. Il mercato delle compravendite e dellelocazioni è stato messo sotto la lente per tipologia, ubicazione estato della conservazione degli immob<strong>il</strong>i. Sono stati individuati i varitipi di contratti e la loro conclusione, anche con riferimento al creditoe alla tipologia della clientela, individuando <strong>il</strong> numero delletransazioni e delle locazioni concluse tramite l'attività degli agentiimmob<strong>il</strong>iari.CompravenditeIn generale, <strong>il</strong> mercato indica nel <strong>2008</strong>, rispetto all'anno precedente,un andamento dei prezzi in diminuzione di circa un - 7% / - 7,5%per le abitazioni e i negozi, che si attesta attorno al - 9,7% per <strong>il</strong>direzionale. Ciò è dovuto ad una diminuzione della domanda e aduna maggior offerta di immob<strong>il</strong>i con un numero di compravenditeconcluse sempre minore. Per quanto riguarda le transazioni si r<strong>il</strong>evauna diminuzione percentuale che varia dal - 10% dei capannoni,al - 14% delle abitazioni e dei negozi, fino al - 15% per immob<strong>il</strong>iad uso ufficio. Ancora una volta si conferma come <strong>il</strong> tempomedio di vendita degli immob<strong>il</strong>i ad uso abitativo arriva a 9 mesi.Più della metà delle compravendite (58%) avviene con <strong>il</strong> ricorso alsistema creditizio. Ma quali sono gli immob<strong>il</strong>i più ricercati? Gli italianiapprezzano sempre di più i tr<strong>il</strong>ocali, semicentrali ed in buonostato. Dai risultati dell'indagine Fiaip si r<strong>il</strong>eva infatti come le unitàresidenziali maggiormente compravendute sono per un 36% tr<strong>il</strong>ocali(soggiorno/cottura - 2 camere - servizi) e un 23% b<strong>il</strong>ocali(miniappartamenti). L'ubicazione è prevalentemente posta in zonesemicentrali e lo stato di conservazione che prevale è di alloggi inbuono stato (73%) seguito dalle abitazioni di nuova costruzione(14%). Le previsioni per <strong>il</strong> primo semestre 2009 indicano una diminuzionedell'andamento delle compravendite degli immob<strong>il</strong>i ad usoabitativo, con particolare attenzione alle aree centrali delle cittàdove <strong>il</strong> mercato potrebbe mantenersi stazionario. I dati raccolti, per<strong>il</strong> comparto residenziale danno come previsione un allungamentodei tempi di vendita degli immob<strong>il</strong>i.LocazioniIl mercato delle locazione vede un rallentamento dei prezzi che nel<strong>2008</strong> subiscono una flessione contenuta (- 3,3%) per <strong>il</strong> compartoabitativo mentre per <strong>il</strong> commerciale la diminuzione é valutata attornoal 6-8% circa. Rispetto al 2007 <strong>il</strong> mercato delle locazioni indica,per <strong>il</strong> comparto residenziale, un aumento della domanda di abitazioni,un offerta di immob<strong>il</strong>i che rimane stazionaria con un incrementodel numero dei contratti. I contratti di locazione risultano inaumento del + 1,7% per gli affitti delle abitazioni, mentre per negozi(-7,78) e capannoni (-7,46%), si riscontra una flessione dei contrattiche diventa più sensib<strong>il</strong>e per le unità immob<strong>il</strong>iari ad uso direzionale(-9,88). Per le locazioni i tempi medi per affittare un immob<strong>il</strong>ead uso abitativo si attestano su un periodo da 1 a 3 mesi. Unatipologia richiesta sempre più anche dai clienti che optano per lelocazioni è <strong>il</strong> miniappartamento b<strong>il</strong>ocale (38%), così come <strong>il</strong> tr<strong>il</strong>ocale(34%), ubicato in zone centrali (39%) o semicentrali (54%). Lostato di conservazione degli alloggi affittati è quasi esclusivamentedi buono stato (83%).Per quanto riguarda le previsioni per <strong>il</strong>primo semestre 2009 per <strong>il</strong> mercato delle locazioni, si indica unatendenza all'aumento degli affitti ad uso residenziale, soprattuttoper gli immob<strong>il</strong>i situati nelle zone semicentrali o periferiche dellecittà.Vincenzo M. CampoResponsab<strong>il</strong>e Ufficio stampa FIAIPcedola per annuncio gratuitoNomeCognomeVia Città Prov. CapTel.E-ma<strong>il</strong> (facoltativo)chiede la pubblicazione del seguente annuncio (Max 20 parole):..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................data.................................................firma...................................................spedire in busta chiusa a: “<strong>il</strong> <strong>pesaro</strong>” via collenuccio, 46 - Pesaro 61100oppure invia una e-ma<strong>il</strong> a: <strong>il</strong><strong>pesaro</strong>@<strong>il</strong><strong>pesaro</strong>.it20
Documento1.qxd 15/12/<strong>2008</strong> 21.11 Pagina 21Il treno di CapodannoIL CENONE DI SAN SILVESTRO A BORDO, ATTRAVERSANDOMARCHE, UMBRIA E TOSCANA RIEVOCANDO I FASTIDELL’ORIENT EXPRESSDE E SPEDIZIONI. managerlogistica@yahoo.itOFFROCERCASI ragazza percondividere appartamentoa Montecchio. Tel.320/6622810.lavoroPer informazioni sugli annunci gratuititel. 0721 1790172 e-ma<strong>il</strong>: <strong>il</strong><strong>pesaro</strong>@<strong>il</strong><strong>pesaro</strong>.itRitrovo ore 18,30 per <strong>il</strong> buffet nell’atrio della stazioneOre 19,20 accesso alle vetture in posti assegnatiOre 19,30 partenzaCENONE DI SAN SILVESTRO a bordo con ricco eraffinato buffetEuro 130 per i soci del DopolavoroAnimazione durante <strong>il</strong> viaggioArrivo e brindisi di mezzanotte con ChampagneTel. 339 6452413 prima di immergersi nell’animata notte fiorentinaOre 4,00 partenza per <strong>il</strong> rientro a FabrianoIn collaborazione con Viaggi del Gent<strong>il</strong>e, DLF FabrianolavorocercoRESPONSABILEACQUISTI, LOGISTICAE PERSONALE, ISCRIT-TO LISTA MOBILITA'RI-CERCA INCARICO PRES-SO AZIENDE PROVINCIAPESARO E LIMITROFE.SOLO TEMPO INDETER-MINATO. LUNGA ESPE-RIENZA SETTORE BEVAN-PRESTAZIONILAUREATA in lingueimpartisce lezioni di inglesee francese. Offresianche per aiuto compiti,ad alunni di scuole medieinferiori e superiori. Sigarantisce serietà edesperienza. Prezzo modici.Tel. 339/2011823LAUREATA in lingue eculture per l'impresaimpartisce lezioni privatea tutti i livelli di linguainglese e tedesca, disponib<strong>il</strong>eanche per aiutocompiti ad alunni dellescuole medie ed elementari.Tel. 320/0733360SI IMPARTISCONOlezioni di matematica efisica a studenti dellescuole medie superiori,lezioni di fisica anche perstudenti universitari. Tel.349/3100314.LEZIONI INDIVIDUALIPER TUTTI GLI STU-DENTI Lezioni individualidi Lingua Francese disicura efficacia per tuttigli studenti; Acquisizionee potenziamento delleab<strong>il</strong>ità di base per affrontaree superare ogni difficoltà.Tel.0721/410706 -3396575184LAUREATA GIURI-SPRUDENZA, specializzatain lavoro, ab<strong>il</strong>itataavvocato cerca impiegosegreteria in studi legalinotar<strong>il</strong>i.ZoneRimini/Forli/Pesaro tel:339-4909500StartPeople Spa C.soXI Settembre, 212tel.0721/372108 fax0721/372116Operai genericisettore vetro/legno e metalmeccanicoanche senzaesperienza o minimaesperienza, disponib<strong>il</strong>itàsia full time che aturni.Zone di lavoro:Pesaro/Montelabbate/Montecchio/ColbordoloMagazzinieri/mulettisti settore vetro/legno e metalmeccanicoanche senzaesperienza o minimaesperienza, disponib<strong>il</strong>itàsia full time che aturni.Zone di lavoro:Pesaro/Montelabbate/Montecchio/ColbordoloAddetti al controllonumerico per settorelegno, vetro emetalmeccanicocon minima esperienzanella mansione.Zone di lavoro:Pesaro/Montelabbate/Montecchio/ColbordoloMontatori meccanicicon minimaesperienza, preferib<strong>il</strong>econoscenzadel disegno tecni-co.Zone di lavoro:Pesaro/Montelabbate/Montecchio/ColbordoloSaldatori a f<strong>il</strong>o conesperienza.Zone di lavoro:Pesaro/Montelabbate/Montecchio/ColbordoloVerniciatori aspruzzo per settorelegno/vetro/metalmeccanico conesperienza.Zone di lavoro:Pesaro/Montelabbate/Montecchio/ColbordoloFalegnami conesperienza. Zone d<strong>il</strong>avoro:Pesaro/Montelabbate/Montecchio/ColbordoloHai voglia di cambiarelavoro?Stai cercando direinserirti nelmondo del lavoro?Sei appena arrivatoin città e non sai achi rivolgerti peravere un contattodiretto con leaziende del territorio?Sei uno studente ehai bisogno di unlavoro temporaneoper arrotondare?21
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