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RISVEM: D3 - REVISIONE CRITICA DELLO STATO DELL’ARTE DELLA RICERCA Data: 31/03/2004Documento: RS_01_D3-1.1 Pagina 154 di 23811.3 GRADO DI TRASFERIBILITÀ DELLE RICERCHELa conoscenza della realtà in cui si opera può risolvere il problema di uno scarso gradodi trasferibilità delle conoscenze acquisite. Tali maggiori conoscenze del territorio sucui si opera sarebbero, inoltre, funzionali a definire opportune strumentazionimetodologiche in grado di garantire una pronta risoluzione ai differenti problemi divalutazione dell’efficienza ed efficacia economica delle opere realizzate e della loromanutenzione.11.4 CONCLUSIONILa valutazione della realizzazione e gestione delle aree verdi è in stretta relazione conle scelte che scaturiscono dai contributi del selvicoltore, del fito-patologo, dell’ecologoe che il progettista sintetizza nel suo lavoro; infatti l’economista, fatti propri tutti glielementi che caratterizzano il progetto, deve fornire gli strumenti per rendere possibileun giudizio sulla validità dell’investimento che l’amministrazione si appresta adeffettuare. Come è noto il contributo della realizzazione, gestione e manutenzione dellearee verdi si configura in quella serie di benefici prodotti da beni non di mercato, equindi privi di un prezzo capace di fornire l’informazione relativa al loro “prezzo dimercato”, che rende complessa l’analisi costi – benefici che è alla base delle sceltedell’amministratore pubblico. Non è quindi sufficiente una valutazione della fattibilitàdell’investimento ma si rende necessaria, anche, la valutazione del beneficio prodottonei confronti della collettività; tali benefici possono essere stimati sia in terminimonetari sia in termini non monetari. Le attività previste nelle successive fasi dellaricerca si possono individuare nella realizzazione di un data-base contenente i costi direalizzazione delle principali opere necessarie alla realizzazione degli spazi verdi, icosti di manutenzione delle strutture, i costi dei servizi di gestione (globale service).Parallelamente è necessario procedere ad un’analisi del valore delle aree verdiattraverso indagini campionarie basate su alcune delle principali metodologieattualmente utilizzate in tali ambiti come ad esempio l’hedonic price method o lacontingent valuation method, per quanto concerne le metodologie monetarie, e l’analisimulticriteriale, per le metodologie non monetarie.