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RISVEM: D3 - REVISIONE CRITICA DELLO STATO DELL’ARTE DELLA RICERCA Data: 31/03/2004Documento: RS_01_D3-1.1 Pagina 147 di 238L’organizzazione dei dati ora descritti potrà permetterci di effettuare un’analisi dellacongruità dei prezzi applicati nelle operazioni che interessano le aree verdi in ambitourbano e periurbano . Per quanto concerne il quarto punto indicato in tab. 6 ovvero lavalutazione delle aree verdi pubbliche si può ricorrere allo strumento delle analisimulticriteriale che fa perno appunto su valutazione di tipo non monetario. E’ propriosu questo argomento che si incontrano numerosi contributi della letteratura straniera, inparticolare di quella anglosassone e del Nord Europa. L’analisi multicriteriale haraggiunto recentemente un elevato grado di sofisticazione, anche grazie all’adozione dinuovi strumenti matematici molto flessibili e all’utilizzazione di diverse tipologie dimetodi e di modelli, espressamente finalizzati alla soluzione di ciascuna delleproblematiche gestionali in cui si opera. Perciò la scelta dei modelli più appropriati, infunzione delle caratteristiche tecniche e decisionali del problema considerato,condiziona la validità dei risultati conseguibili con l’applicazione del metodo. Lemetodologie multicriteriali sviluppate per affrontare i problemi di gestione delle risorseterritoriali e ampiamente citate in letteratura, si basano su di un approccio al problemasostanzialmente comune, che può essere riassunto come segue:1) Fase informativa, costituita dai seguenti punti:a) individuazione degli obiettivi della gestione;b) individuazione degli indici di valutazione e delle alternative tecnicheapplicabili;c) valutazione delle potenzialità dell’area ed individuazione degli obiettivisignificativi.2) Fase di analisi effettuata attraverso:a) individuazione delle possibili alternative progettuali efficienti dal punto divista paretiano;b) valutazione del livello raggiunto da ciascun obiettivo in ogni alternativaprogettuale;