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RISVEM: D3 - REVISIONE CRITICA DELLO STATO DELL’ARTE DELLA RICERCA Data: 31/03/2004Documento: RS_01_D3-1.1 Pagina 146 di 238eccezionali che a problemi connessi alla gestione delle aree stesse: è il caso delcontrollo delle infestazioni dovute ad attacchi parassitari.Sul piano più prettamente operativo vi anche la necessità di individuare informazioniquantitative relative alle esigenze della popolazione e pertanto all’organizzazione deglispazi verdi. L’acquisizione delle voci di costo potrà avvenire attraverso larealizzazione di un data base che comprenda i seguenti elementi:Tabella 6 – Classificazione delle voci di costo acquisibiliTipologie di costo da rilevare :totale costo (/mq o altra unità di riferimento)Costi di realizzazione delle principali opere necessarie alla realizzazione degli spaziverdiCosti di manutenzione delle struttureCosti dei servizi di gestione (global service)Analisi del valore delle aree verdiL’acquisizione dei costi di realizzazione delle principali opere potrà avvenireattraverso l’esame di computi metrici estimativi delle operazioni concernenti il lavoronell’ambito delle aree verdi. Il data base in genere si compone di un insieme diinformazioni e di indicazioni tecniche che possono essere così organizzate:rese medie unitarie operative (impiego manodopera e macchine) per tutti gliinterventi previsti nell’ambito dei capitolati speciali;individuazione degli interventi colturali di manutenzione con rese medieunitarie per singolo intervento ;attribuzione tramite un opportuno modello di calcolo che comprenda le resemedie unitarie ed i costi unitari, in modo tale da giungere alla definizione di unprezzo medio (inteso come prezzo minimo) per ogni singola operazionicolturale.