Per la piscina in giardino la scelta va fatta tra fuori terra o interrata ...

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24MATERIALI E TECNOLOGIEI DINTORNI DI CASA− contenitore per prodottichimici per la depurazione.Possono essere richiesti ancheil dispositivo per il nuotocontrocorrente e il dispositivoper idromassaggio.Il filtro e la pompa costituisconoin genere un tutt’unoche va collocato all’esterno.Una piscina delle dimensionicome sopra indicato, completadi tutti gli accessori, ha uncosto di 9.000 euro circa.Scelta del sito per la piscina− Il posto ideale è un pratopianeggiante, soleggiato, conpochi alberi di contorno.Sono assolutamente da evitare terreniin declivio anche lieve, poiché la spintalaterale dell’acqua può danneggiare iltelaio di supporto e anche far ribaltarela vasca con le conseguenze che possiamoben immaginare.Se non si ha altra possibilità, bisognalivellare bene la superficie di appoggiodella piscina.− Vanno verificate le dimensioni delluogo prescelto per vedere quali possanoessere le massime dimensioni dellavasca. A questo proposito è bene considerareuna fascia libera di due metriattorno al perimetro della vasca: adesempio, per una vasca delle dimensionidi ingombro di m 8,40x4,90x1,22occorre una superficie sgombra minimadi circa 10,50x7 metri.− Per un risultato ottimale, si devonoseguire rigorosamente le istruzioni presentinel manualetto per la posa, l’uso ela manutenzione della piscina che vieneconsegnato all’acquisto, tenendo presentedi posizionare lo scarico della piscinanel punto più vicino ad un pozzetto discarico (pozzetto di grondaieo di fognatura) per effettuarelo scarico dell’acqua nel periodoinvernale a semplicegravità, senza ricorrere aduna pompa ausiliaria.Posa in opera e controllodel livello dell’acquaLa piscina è dotata di apparecchiaturedi volume assaimodesto (pompa di ricircolocon filtri, iniettore di prodottiper la depurazione delle acqueed eventuale filtro conriscaldamento dell’acqua).Una volta montato il telaio2 Le piscine interrate possono avere dimensioni e formemolto varie dalle più semplici alle più complesse e si possonofacilmente ambientare nel paesaggio. Foto Sanipoole inserito il telo, collegando le apparecchiatureagli appositi bocchettoni, si puòriempire la vasca. Se si dispone della solaacqua di acquedotto, occorre un po’ dipazienza per riempire la vasca (ad esempio,per una vasca delle dimensioni dicui sopra, ovvero 8,40x4,90x1,22 m edella capacità di 29.000 litri ci voglionoda 25 a 30 ore).Una volta riempita, l’acqua rimane pertutta la stagione necessitando di unreintegro (di circa 200 litri per il casoin esempio) ogni 10 giorni per compensarele perdite dovute all’evaporazionee alla balneazione. È opportuno teneresotto controllo il livello dell’acquae non farlo abbassare sotto la boccadello skimmer, altrimenti, venendomeno il ricircolo dell’acqua, non saràpiù possibile la depurazione.Regole per una manutenzione corretta:− almeno un’ora prima di usare la piscinamettere in moto le apparecchiaturedi depurazione dell’acqua e lasciare inazione per un’altra ora dopo l’uso per3 Particolare forma di una piscina interrata, dotatadi scaletta. Foto Sanipoolridurre i tempi di preavviamentoil giorno successivo;− una volta la settimana controllarese il filtro è pulito:in caso sia sporco, estraendol’apposito cestello, bisognalavarlo sotto un getto diacqua corrente o, nel casodi filtri a sabbia, eseguire ilcontrolavaggio;− una volta al mese spazzolareil fondo e le pareti lasciandopoi funzionare per 24 orel’impianto di depurazioneche così asporta le impuritàderivanti dalla pulizia;− controllare prima dell’usoche lo skimmer non siaostruito da materiali grossolani (foglie,piccoli giocattoli, ecc.).Piscine interratePer le piscine interrate (2-3) l’offertadi mercato è veramente grande convasche di tutte le misure e forme.Si va dalle vasche più semplici a formarettangolare a quelle con figure varie,perché ambientate nel paesaggio, congradini o scalette per l’uscita dall’acqua.Esistono vasche costruite in un solo pezzodi materiale plastico o vetroresinaestrusi a caldo (anche fino ai 15 m dilunghezza). Altre sono costruite tramiteun telaio metallico sul quale si appoggiail telo plastico che costituisce la vascavera e propria o con pannelli da riempirecon calcestruzzo con rivestimento in appositotelo plastico. Infine, ci sono le vaschepiù tradizionali in calcestruzzo, conrivestimento piastrellato o plasticato.Le piscine fisse oltre alle normali dotazionitecnologiche per la pulizia ed ilriscaldamento dell’acqua, si prestano adessere corredate di numerosi accessorisia fissi che mobili, quali fari sommersiper illuminazione notturnadella vasca, dispositivo per ilnuoto controcorrente, scivoli,trampolini, ecc.Alcune vengono proposteanche in kit Fai da te,ma occorre possedere unabuona conoscenza in materiadi edilizia e di idraulicaper conseguire un buonrisultato anche se la dittafornitrice non mancheràdi fornire la propria assistenza.In ogni caso, diamo deisuggerimenti per eseguire,eventualmente, conPrimavera 2008
4 Le piscine possono esseredotate di un locale tecnico o pozzettotecnologico in cui sono già presentitutte le apparecchiature tra cui filtro acartuccia, pompa, quadro elettronicodi protezione e programmazioneFoto Del Taglia Piscinecognizione di causa, i lavori di installazione.Per un maggior dettaglio occorre contattareuna ditta specializzata (forniamoalcuni nominativi a pag. 27); in questocaso occorre avere le idee sufficientementechiare di quello che si vuol faree della spesa massima che si vuolaffrontare (per una vasca media di m10x5x1,50, dotata di tutte le apparecchiature,come da preventivo di pag. 26bisogna preventivare una spesa di circa31.800-33.500 euro).Scelta del sito per la piscinaCome nel caso precedente, una superficielivellata è l’ideale perché richiedeminor lavoro di scavo e anche in questocaso il sito deve essere soleggiato, alriparo da venti, con qualche albero.− Il terreno di posa deve essere leggermentepiù elevato del terreno circostanteaffinché l’acqua di pioggia nonfinisca in vasca.− È preferibile evitare i terreni in fortependenza che richiederebbero lavorisupplementari di contenimento.− Prima di iniziare lo scavo è necessarioverificare se nel sito prescelto passinotubature o cavidotti per le varie adduzionidi luce, acqua, gas o telefono eper gli scarichi pluviali o fognari. Inquesto caso occorre farli spostare datecnici competenti.Operazioni per la preparazione ela finitura dello scavo− Occorre mettere dei picchetti o tracciarecon della calce o con un nastrola forma della vasca sul terreno tenendopresente di aumentare le misuredi larghezza e lunghezza dell’esternovasca di 30-50 cm e la profondità discavo di 10 cm rispetto a quella dellavasca. Occorre verificare se la vascaha una sola profondità o profonditàdiverse, adeguando di conseguenza ilfondo scavo.− Successivamente si può procederecon le operazioni di scavo, che possonoessere eseguite con uno scavatore,mentre occorreranno degli scavi a manoper posizionare gli skimmer (cioègli schiumatori che vanno posizionatiPER LE PISCINE INTERRATESERVE LA CONCESSIONE EDILIZIAPer le piscine fuori terra, essendo per loro naturafacilmente asportabili non è richiesta alcuna autorizzazioneper la loro messa in opera.Il caso è diverso per le piscine interrate. La mancanzadi una specifica individuazione del manufatto “piscina”nella normativa edilizia statale ha dato luogo ad una situazionedi incertezza giuridica. In realtà la realizzazionedi una piscina interrata si inserisce in un contesto giurisprudenzialecostante e consolidato in cui si precisa che:“sono lavori di costruzione edilizia per i quali occorrela concessione non soltanto quelli di realizzazione dimanufatti che si elevano al di sopra del suolo, ma anchequelli in tutto o in parte interrati che comunque trasformanodurevolmente l’area impegnata” (vedi Cass.,Sez. III 25 novembre 1997, n. 10709; 1 giugno 1994, n.6367; 11 luglio 1983, n. 9377; 22 giugno 1983, n. 9069;3 giugno 1980, n. 10211; Cassazione Penale Sez. III, 29novembre 2000, n. 12288)Le piscine private sono considerate comunemente “pertinenze”di abitazioni e si è ritenuto in molti casi di potersecondo le indicazioni di progettodel fornitore) sulla vasca.− Nel mezzo della parte più profondadella vasca occorre fare uno scavopiù profondo per posizionare letubazioni di scarico della vasca ele tubazioni di drenaggio per scaricarel’acqua di pioggia che si infiltrae che potrebbe causare, specie a vascavuota, una spinta che potrebbesollevare la vasca stessa.− Infine, si mette un sottofondodi sabbia su tutta la superficiedello scavo avendo cura di livellarla.Preparazione alla posa della vascaLa vasca viene consegnata con i raccordigià installati sugli elementi. Eventualiraccordi per apparecchiature extra andrannomontati fuori terra.− Per la posa degli elementi metalliciche costituiscono le pareti della vascaè utile una piccola gru o altro sollevatoredi capacità di carico adeguata perun più semplice e veloce assemblaggiodegli elementi della struttura autoportante,ma due persone possono esseresufficienti poiché questi non hanno unpeso eccessivo.− Una volta completate le pareti congli elementi autoportanti, si procedealla realizzazione del fondo in cementoavendo cura di dare una lieve pendenzaverso lo scarico di fondo.− Si costruiscono dei muretti di sostegnosul lato esterno della struttura perpendicolarialle pareti della vasca e sifare riferimento al titolo edilizio “autorizzazione gratuita”(c.d. autorizzazione legittimante) previsto dall’articolo7 del D.L. 23 gennaio 1982 n. 9, convertito in legge 25marzo 1982 n. 94, per le “opere costituenti pertinenzeal servizio di edifici già esistenti”, purché conformi aglistrumenti urbanistici vigenti e non sottoposte a vincolipaesaggistici o storico-artistici.In realtà, il Consiglio di Stato ha posto un serio ostacolo(sicuramente ignorato nella prassi o in vario modo aggirato)stabilendo che “le piscine non possono esserecomprese fra le pertinenze che beneficiano dell’autorizzazionegratuita ai sensi dell’art. 48 l. 5 agosto 1978n. 457, in quanto non sono necessariamente complementariall’uso delle abitazioni; pertanto, ai progettidi costruzione di piscine non è applicabile l’istituto delsilenzio-assenso, previsto dall’art. 7 d.l. 23 gennaio 1982n. 9 convertito dalla l. 25 marzo 1982 n. 94, nei confrontidelle opere costituenti pertinenze. In altre parole, perla realizzazione delle piscine interrate è necessaria laconcessione edilizia da parte del Comune.25MATERIALI E TECNOLOGIEI DINTORNI DI CASAPrimavera 2008
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